福岡県福岡市中央区大宮1丁目2-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,042 万円 25m²の部屋
〜2,365 万円 42m²の部屋
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
メジテラーネ薬院の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
34.63m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,042万円25m²の部屋42万円 / m²
〜2,365万円42m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区大宮)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市中央区大宮 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 842万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 783万円 | 93.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,042万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 969万円 | 93.0％ |
このマンションと、福岡市中央区大宮の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,042万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,042万円 |
| 買取 | 626万円 〜 834万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.78万円25m²の部屋
〜8.93万円42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メジテラーネ薬院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメジテラーネ薬院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2022年7月〜2023年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 5階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.02m² | 2DK / 2階 | 2021年6月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.02m² | 2DK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2021年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.63m² | 2DK / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.63m² | 2DK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.02m² | 2DK / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.02m² | 2DK / 3階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.63m² | 2DK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.02m² | 2DK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.63m² | 2DK / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.02m² | 2DK / 4階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.02m² | 2DK / 3階 | 2017年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.02m² | 2DK / 4階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 7万円 / 月 | 36.02m² | 2DK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.13m² | 2DK / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2015年10月〜2016年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 2階 | 2014年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2014年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 2階 | 2014年3月 |
| 7万円 / 月 | 39.40m² | 2DK / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 2階 | 2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 5階 | 2012年8月〜2013年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2012年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.40m² | 2DK / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 39.40m² | 2DK / 2階 | 2012年4月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 5階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 39.40m² | 2DK / 2階 | 2012年2月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2011年8月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.01m² | 2K / 4階 | 2010年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メジテラーネ薬院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06%、 2年前→1年前：4.10%、 1年前→今年：2.86% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メジテラーネ薬院 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目2-26 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】スーパー「Ａプライスまで290ｍ」
【周辺】スーパー「西鉄ストアー（スーパー）まで240ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレヴンまで200ｍ」
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月25日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カモミール薬院 | 1,202万円 〜 2,416万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目3-26 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート・モア薬院駅前 | 749万円 〜 1,235万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目17-5 |
1998年8月（築27年） 地上12階 / 全67戸 |
| アヴァンセ平尾 | 1,594万円 〜 2,202万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目6-3 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アビターレ薬院南 | 1,094万円 〜 3,733万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目4-16 |
2000年9月（築25年） 地上13階 / 全70戸 |
| グローリアス白金 | 1,009万円 〜 1,379万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目15-1 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレシャス薬院 | 925万円 〜 1,412万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目10-7 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ブランオールB館 | 925万円 〜 1,474万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目12-27 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ブランオールA館 | 918万円 〜 1,474万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目12-28 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| セラフィーノ白金 | 913万円 〜 1,335万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目13-7 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全14戸 |
| パティオ薬院2 | 1,880万円 〜 2,969万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目6-19 |
2000年7月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| A-ファイブ | 1,440万円 〜 2,085万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目6-10 |
2000年5月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アクタス薬院大通り | 845万円 〜 1,762万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目7-23 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスプライムコート薬院 | 2,629万円 〜 4,899万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-40 |
2001年3月（築24年） 地上15階 / 全67戸 |
| ダイナコートエスパシオ薬院南 | 2,550万円 〜 3,903万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目11-18 |
1998年7月（築27年） 地上15階 / 全4戸 |
| 恵比須ヒルズ | 924万円 〜 3,627万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目22-10 |
2000年4月（築25年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレスアルカディア薬院南 | 2,352万円 〜 4,344万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目5-3 |
1998年7月（築27年） 地上14階 / 全36戸 |
| パティオス平尾 | 891万円 〜 1,361万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目10-19 |
1998年10月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ノウブル桜木 | 1,001万円 〜 1,447万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目22-7 |
1999年9月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ティ・ファインズ平尾 | 1,809万円 〜 3,349万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目9-2 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エステート・モア薬院通り | 1,067万円 〜 1,700万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-30 |
2000年2月（築25年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グランドール薬院 | 1,592万円 〜 2,616万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目7-5 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ピュアドームグラース天神 | 624万円 〜 1,325万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目16-31 |
1998年9月（築27年） 地上10階 / 全58戸 |
| ヴィラージュ平尾 | 810万円 〜 1,307万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目17-15 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| リファレンス薬院 | 990万円 〜 1,382万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目2-8 |
2001年3月（築24年） 地上11階 / 全50戸 |
| ヴァンクール薬院 | 1,324万円 〜 3,495万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目6-7 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ネオグランデ渡辺通り | 2,705万円 〜 5,042万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目15-24 |
1999年3月（築26年） 地上15階 / 全74戸 |
| デルフィ薬院 | 1,335万円 〜 1,863万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目4-6 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベリーズ高砂 | 1,176万円 〜 2,319万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目16-34 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全35戸 |
| グローリー大宮 | 1,050万円 〜 1,679万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目3-2 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全14戸 |
| エンクレスト平尾 | 579万円 〜 1,143万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目10-16 |
2000年3月（築25年） 地上12階 / 全 - 戸 |
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