福岡県福岡市中央区大宮1丁目2-11
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
1,841 万円 37.21m²の部屋
〜2,520 万円 37.24m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,841万円 (49万円 / m²) 37.21m²の部屋
〜2,520万円 (68万円 / m²) 37.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(福岡市中央区大宮)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,875万円 | 100% |
| 築20年(1年後) | 1,854万円 | 98.8% |
| 築25年(6年後) | 1,743万円 | 92.9% |
| 築30年(11年後) | 1,632万円 | 87.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100% | 1,841万円 |
| 1年後(築20年) | 98.8% | 1,820万円 |
| 6年後(築25年) | 92.9% | 1,711万円 |
| 11年後(築30年) | 87.0% | 1,602万円 |
このマンションと、福岡市中央区大宮の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,841万円 (37.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 47万円 / m² |
ウォーク薬院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 17.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.67%、 2年前→1年前:5.37%、 1年前→今年:6.44% )
福岡県の直近3年間の変動(13.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,841万円 |
| 買取 | 1,105万円 〜 1,473万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.21万円 / 月 37.21m²の部屋
〜
8.36万円 / 月 37.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウォーク薬院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウォーク薬院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 37.24m² | 2K / 3階 | 2020年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.24m² | 2K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.21m² | 2DK / 2階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.21m² | 2K / 3階 | 2017年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.21m² | 2K / 4階 | 2017年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 37.21m² | 2K / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 37.21m² | 2K / 3階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.21m² | 2K / 4階 | 2015年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.21m² | 2K / 4階 | 2014年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.21m² | 2K / 4階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 37.21m² | 2K / 4階 | 2013年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 37.21m² | 2K / 3階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 37.21m² | 2DK / 2階 | 2012年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 37.21m² | 2K / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューガイアリルーム薬院No23 | 1,534万円 〜 6,565万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目4-4 |
2005年7月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーバンローズ薬院 | 1,624万円 〜 3,799万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目1-26 |
2008年1月(築19年) 地上13階 / 全84戸 |
| エンクレスト白金 | 1,028万円 〜 1,466万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目17-17 |
2006年10月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト薬院3 | 1,132万円 〜 1,572万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目4-12 |
2008年2月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| ニューガイアリルーム薬院駅前No.21 | 1,166万円 〜 2,403万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目1-7 |
2006年11月(築20年) 地上10階 / 全45戸 |
| プライムアーバン薬院南 | 1,180万円 〜 2,710万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目14-10 |
2007年3月(築20年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| フレール薬院 | 1,237万円 〜 1,815万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目13-13 |
2007年3月(築20年) 地上14階 / 全33戸 |
| エスティメゾン薬院 | 1,191万円 〜 2,846万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目13-8 |
2006年2月(築21年) 地上15階 / 全170戸 |
| イル・ヴァローレ薬院 | 1,192万円 〜 1,703万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目12-21 |
2006年12月(築20年) 地上5階 / 全17戸 |
| スクエア薬院プレミアム | 1,079万円 〜 2,178万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目7-8 |
2008年3月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ薬院南 | 1,237万円 〜 2,058万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目11-20 |
2007年12月(築19年) 地上10階 / 全99戸 |
| アイセレブ薬院 | 980万円 〜 2,312万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-10 |
2006年11月(築20年) 地上11階 / 全68戸 |
| LaVivienda薬院 | 1,896万円 〜 3,752万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目2-12 |
2007年3月(築20年) 地上12階 / 全44戸 |
| コンソラーテ薬院 | 2,028万円 〜 2,852万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目1-7 |
2006年12月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ナビールコート薬院 | 2,114万円 〜 3,518万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目12-41 |
2008年2月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト薬院2 | 1,686万円 〜 2,339万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目24-16 |
2007年9月(築19年) 地上13階 / 全60戸 |
| グランフォーレ薬院 | 1,029万円 〜 1,657万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目3-27 |
2005年11月(築21年) 地上12階 / 全77戸 |
| ハーベスト白金 | 905万円 〜 2,925万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目1-16 |
2009年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| F・パルク天神南 | 1,244万円 〜 2,041万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目17-12 |
2006年11月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴィアーレ薬院 | 1,995万円 〜 6,224万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目12-29 |
2007年3月(築20年) 地上5階 / 全12戸 |
| エンクレスト渡辺通 | 1,209万円 〜 1,547万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目21-4 |
2006年2月(築21年) 地上10階 / 全43戸 |
| クロシェット薬院 | 1,302万円 〜 2,091万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目14-5 |
2006年2月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| メルヴェイユー薬院 | 1,220万円 〜 3,519万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目7-6 |
2005年11月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ピュアドームアーティック平尾 | 1,143万円 〜 4,163万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目3-31 |
2005年9月(築21年) 地上6階 / 全49戸 |
| グランドメゾン浄水弐番館 | 4,339万円 〜 7,620万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目12-13 |
2007年7月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレスティア天神サウス | 972万円 〜 1,419万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目23-16 |
2007年3月(築20年) 地上7階 / 全35戸 |
| アクアシティ渡辺通 | 1,181万円 〜 3,079万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目15-12 |
2007年9月(築19年) 地上11階 / 全35戸 |
| BERG白金 | 1,158万円 〜 1,652万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目15-14 |
2007年8月(築19年) 地上5階 / 全14戸 |
| JYOSUIRESIST | 5,265万円 〜 9,557万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目5-23 |
2006年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノーヴァルーチェ高砂 | 2,463万円 〜 4,699万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目4-13 |
2005年6月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
福岡県福岡市中央区大宮を所在地とするウォーク薬院は、遮音効果に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造を採用しています。5階建ての建物で、2007年4月に竣工しました。交通に関しては、最寄駅として西鉄天神大牟田線および福岡市地下鉄七隈線が乗り入れる薬院駅が挙げられ、徒歩約3分でアクセスすることが可能となっています。
| マンション名称 | ウォーク薬院 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区大宮1丁目2-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2007年4月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください