価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区大濠2丁目7-13
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,327万円77.04m²の部屋30万円 / m²
〜3,274万円87.23m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,327万円 |
買取 | 1,396万円 〜 1,861万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
10.41万円77.04m²の部屋
〜13.63万円87.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンライフ大濠周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.56%、 2年前→1年前:2.65%、 1年前→今年:7.74% )
福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンライフ大濠 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目7-13 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1978年7月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
大濠パーク・マンション | 4,255万円 〜 5,288万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目4-16 |
1979年7月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大濠パークホームズ | 3,368万円 〜 4,488万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目10-20 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全14戸 |
シャンボール第2大濠 | 2,476万円 〜 3,292万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目12-22 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全16戸 |
ライオンズマンション大濠 | 807万円 〜 3,375万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目13-28 |
1978年7月(築47年) 地上5階 / 全10戸 |
チュウリッヒ大濠 | 1,059万円 〜 2,963万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目7-2 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全10戸 |
SUBWAY唐人町 | 834万円 〜 1,040万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町1丁目6-17 |
1976年12月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東峰マンションハイツ今川 | 1,926万円 〜 2,785万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目7-9 |
1979年9月(築46年) 地上7階 / 全25戸 |
エトワール大濠 | 1,402万円 〜 3,780万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目1-27 |
1978年5月(築47年) 地上9階 / 全16戸 |
フォルモサ大濠 | 1,262万円 〜 1,593万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目1-15 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東峰マンション大濠 | 1,945万円 〜 2,578万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-14 |
1977年7月(築48年) 地上6階 / 全15戸 |
ベルハイム大濠 | 2,317万円 〜 2,945万円 | 福岡県福岡市中央区地行1丁目15-40 |
1980年6月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東峰マンション西公園 | 557万円 〜 3,991万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-5 |
1978年9月(築47年) 地上12階 / 全65戸 |
ロマネスク大濠 | 2,055万円 〜 3,281万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-47 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全16戸 |
大濠クレセントマンション | 1,582万円 〜 2,604万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-45 |
1979年8月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
大濠ハウス | 1,785万円 〜 2,498万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目18-1 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全29戸 |
大濠オークマンション | 1,994万円 〜 3,272万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目12-12 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全43戸 |
渡辺レジデンス | 1,929万円 〜 2,440万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町3丁目11-34 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
グリーンコープ西公園 | 1,903万円 〜 2,373万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町3丁目11-31 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全15戸 |
シャンボール大濠 | 2,132万円 〜 2,868万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16-6 |
1978年8月(築47年) 地上8階 / 全28戸 |
佐藤コーポ | 614万円 〜 905万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目8-6 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
鳥飼リバーハイツ | 1,700万円 〜 2,340万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目3-30 |
1979年8月(築46年) 地上8階 / 全22戸 |
草香江エクセル | 2,049万円 〜 3,145万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目7-1 |
1977年11月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャンボール西公園 | 2,449万円 〜 3,032万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目6-4 |
1979年9月(築46年) 地上5階 / 全11戸 |
サクシン西公園マンション | 2,611万円 〜 3,296万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-30 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西公園 | 1,613万円 〜 3,376万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目5-9 |
1979年11月(築45年) 地上10階 / 全27戸 |
スコーレ第二西新 | 1,686万円 〜 2,317万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目1-28 |
1978年6月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
東洋マンション西公園 | 1,046万円 〜 5,481万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目7-17 |
1979年11月(築45年) 地上9階 / 全23戸 |
シャルダン城西 | 1,729万円 〜 2,573万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目5-41 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン西新 | 1,829万円 〜 3,299万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目8-1 |
1980年2月(築45年) 地上8階 / 全20戸 |
ライオンズマンション鳥飼 | 883万円 〜 1,119万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目15-33 |
1979年8月(築46年) 地上3階 / 全21戸 |
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