福岡県福岡市中央区大濠1丁目7-4
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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4/4グランドメゾン大濠の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドメゾン大濠の売却に役立つ情報をチェック！
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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4,906万円 （52万円 / m²） 94.75m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
グランドメゾン大濠周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.27%、 2年前→1年前：4.15%、 1年前→今年：6.93% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.26% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン大濠が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9,800万円 | 139.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 5,500万円 | 94.75m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,906万円 |
| 買取 | 2,944万円 〜 3,925万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.1万円 / 月 94.75m²の部屋
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28.6万円 / 月 139.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾン大濠の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン大濠が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 25万円 / 月 | 139.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 30万円 / 月 | 139.96m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 35万円 / 月 | 139.96m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 38万円 / 月 | 139.96m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センターパーク大濠 | 3,078万円 〜 8,157万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目7-34 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大濠公園パーク・マンション | 5,275万円 〜 1億 1,820万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼2丁目2-3 |
1991年10月（築34年） 地上6階 / 全19戸 |
| 大濠パインマンション | 3,161万円 〜 4,782万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目6-8 |
1992年6月（築33年） 地上7階 / 全10戸 |
| UR賃貸住宅アーベイン大濠 | 1,139万円 〜 5,130万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目11-19 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全64戸 |
| ロマネスク大濠ルネッサンス | 4,294万円 〜 5,875万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目12-10 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全7戸 |
| 濠の家 | 3,692万円 〜 5,897万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目3-1 |
1993年1月（築33年） 地上5階 / 全5戸 |
| エステートマンション大濠フローレス | 2,789万円 〜 3,806万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-15 |
1989年3月（築37年） 地上7階 / 全10戸 |
| エレガンス大濠 | 3,539万円 〜 4,943万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-23 |
1991年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンドミニアム田代 | 1,837万円 〜 3,865万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-31 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコンフォート草香江2 | 868万円 〜 1,408万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目7-9 |
1989年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三愛ステイツ六本松 | 874万円 〜 1,274万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目6-14 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全26戸 |
| グリーンコート大濠 | 939万円 〜 1,369万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目1-32 |
1990年4月（築36年） 地上7階 / 全14戸 |
| アミッド・グリーン大濠 | 3,102万円 〜 4,900万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目21-24 |
1991年2月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| コモド大濠 | 1,456万円 〜 2,137万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目5-20 |
1990年2月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| K2リブイン | 868万円 〜 1,740万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目1-22 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全40戸 |
| テングッド大濠 | 2,291万円 〜 4,713万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目20-17 |
1992年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィガー大濠 | 1,009万円 〜 1,564万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目1-4 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ大濠館2 | 974万円 〜 1,533万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目17-7 |
1990年2月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| オリエンタル大濠 | 895万円 〜 1,504万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目15-7 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| ATKレジデンス鳥飼 | 872万円 〜 3,957万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目5-33 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全6戸 |
| ダイナコート六本松2 | 431万円 〜 1,183万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目8-8 |
1989年12月（築36年） 地上8階 / 全34戸 |
| フレマーロ大濠西 | 1,596万円 〜 3,519万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目2-5 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート・モア大濠6 | 581万円 〜 1,654万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目15-11 |
1989年1月（築37年） 地上7階 / 全33戸 |
| G-ONE六本松 | 684万円 〜 1,647万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目4-16 |
1989年12月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レジデンス鳥飼 | 1,758万円 〜 4,260万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目7-6 |
1991年2月（築35年） 地上6階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション大濠第3 | 470万円 〜 800万円 | 福岡県福岡市中央区黒門6-32 |
1991年9月（築34年） 地上13階 / 全90戸 |
| インペリアル大濠 | 1,476万円 〜 4,744万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目10-43 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| ソレエルナ | 1,434万円 〜 1,979万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目10-48 |
1990年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルム西大濠 | 1,802万円 〜 3,731万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目7-29 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| VILLALUCEOHORIWEST | 3,315万円 〜 4,562万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目2-8 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾンザ・大濠 | 2億 973万円 〜 3億 1,166万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目9-25 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全23戸 |
| グランドメゾン大濠ステージ | 4,575万円 〜 9,249万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目6-29 |
2003年1月（築23年） 地上9階 / 全54戸 |
| グランドメゾン大濠公園弐番館 | 4,280万円 〜 5,484万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-51 |
1997年5月（築28年） 地上7階 / 全12戸 |
| グランドメゾン大濠ORGA | 4,412万円 〜 5,633万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-15 |
2006年1月（築20年） 地上7階 / 全11戸 |
| グランドメゾン大濠テラス | 5,355万円 〜 7,386万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目16-25 |
2008年7月（築17年） 地上7階 / 全11戸 |
| グランドメゾン大濠サウスサイドレジデンス | 4,743万円 〜 6,543万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目4-23 |
2018年7月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン大濠ブルクレール | 4,348万円 〜 7,574万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目16-33 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全59戸 |
| グランドメゾン大濠弐番館 | 4,949万円 〜 7,126万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目3-18 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全8戸 |
| グランドメゾン大濠パーク | 7,813万円 〜 1億 640万円 | 福岡県福岡市中央区黒門3-7 |
2013年5月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン大濠公園2015 | 5,440万円 〜 7,685万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目13-18 |
2015年5月（築10年） 地上7階 / 全18戸 |
| グランドメゾン大濠南 | 2,405万円 〜 5,339万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-38 |
2001年11月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン今川 | 4,901万円 〜 7,997万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目7-60 |
2008年7月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン草香江テラス | 2,890万円 〜 6,258万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目2-12 |
2012年2月（築14年） 地上14階 / 全39戸 |
| グランドメゾン大濠公園2020 | 4,655万円 〜 6,340万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目1-5 |
2020年8月（築5年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン六本松 | 4,013万円 〜 7,516万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目9-28 |
2001年3月（築25年） 地上14階 / 全59戸 |
| グランドメゾン大濠公園2011 | 4,033万円 〜 5,729万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-8 |
2011年1月（築15年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン大濠公園参番館 | 4,473万円 〜 5,585万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-62 |
2001年11月（築24年） 地上12階 / 全21戸 |
| グランドメゾン大濠公園2013 | 3,911万円 〜 6,341万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町1丁目10-13 |
2012年11月（築13年） 地上14階 / 全36戸 |
| グランドメゾン大手門 | 1億 7,940万円 〜 2億 2,075万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目9-7 |
2008年10月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン地行二丁目 | 3,453万円 〜 4,703万円 | 福岡県福岡市中央区地行2丁目12-36 |
2003年7月（築22年） 地上5階 / 全11戸 |
| グランドメゾン桜坂フォレスト | 4,176万円 〜 6,449万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目16-50 |
2011年2月（築15年） 地上8階 / 全34戸 |
| グランドメゾン大濠公園2017 | 4,395万円 〜 6,451万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目6-3 |
2017年11月（築8年） 地上11階 / 全19戸 |
| グランドメゾン赤坂弐番館 | 5,065万円 〜 7,880万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目5-45 |
2004年9月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン赤坂 | 3,246万円 〜 5,302万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目3-15 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン赤坂LUXE | 6,316万円 〜 1億 1,591万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目2-31 |
2016年8月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン赤坂けやき通り | 3,332万円 〜 8,108万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目13-25 |
2003年7月（築22年） 地上14階 / 全26戸 |
| グランドメゾン赤坂1丁目 | 4,455万円 〜 6,212万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目2-15 |
2013年5月（築12年） 地上13階 / 全22戸 |
| グランドメゾン赤坂門 | 2,788万円 〜 1億 980万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目7-12 |
2005年6月（築20年） 地上18階 / 全52戸 |
| グランドメゾン桜坂ヒルズ | 6,146万円 〜 8,615万円 | 福岡県福岡市中央区警固3丁目4-21 |
2011年2月（築15年） 地上14階 / 全26戸 |
| グランドメゾン薬院レジデンス | 4,609万円 〜 1億 554万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目17-23 |
2017年7月（築8年） 地上20階 / 全62戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドメゾン大濠 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目7-4 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1991年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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