福岡県福岡市中央区大手門3丁目13-26
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,065 万円 25.74m²の部屋
〜1,341 万円 25.74m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,065万円 (41万円 / m²) 25.74m²の部屋
〜1,341万円 (52万円 / m²) 25.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(福岡市中央区大手門)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,048万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,007万円 | 96.1% |
築30年(8年後) | 939万円 | 89.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 1,065万円 |
3年後(築25年) | 96.1% | 1,024万円 |
8年後(築30年) | 89.6% | 955万円 |
このマンションと、福岡市中央区大手門の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,065万円 (25.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 52万円 / m² |
グランドアマレイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.27%、 2年前→1年前:4.15%、 1年前→今年:6.93% )
福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,065万円 |
買取 | 639万円 〜 852万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.19万円 / 月 25.74m²の部屋
〜
5.84万円 / 月 25.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドアマレイの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドアマレイが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2024年1月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラフォーレ大濠パークアベニュー | 1,010万円 〜 1,268万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目14-27 |
2003年10月(築22年) 地上9階 / 全29戸 |
セントレジデンス大手門 | 2,247万円 〜 8,506万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目12-8 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リーセント大手門 | 853万円 〜 1,330万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目12-10 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全9戸 |
アクタス西公園アーバル | 896万円 〜 1,128万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目5-6 |
2004年7月(築21年) 地上11階 / 全30戸 |
ベイ・フロント大手門 | 985万円 〜 1,278万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目1-7 |
2002年2月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エンクレスト大手門2 | 983万円 〜 1,266万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目2-24 |
2003年6月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アクタス大手門2 | 1,152万円 〜 1,893万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目3-30 |
2005年9月(築20年) 地上11階 / 全50戸 |
ニューガイアリムール港No.72 | 1,340万円 〜 1,853万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目2-1 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファインポートB館 | 1,429万円 〜 1,864万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目2-24 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルモール大濠北 | 1,317万円 〜 3,732万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目7-14 |
2003年2月(築23年) 地上10階 / 全60戸 |
エルグランド大手門 | 880万円 〜 1,222万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目1-34 |
2002年3月(築24年) 地上9階 / 全24戸 |
コスモ大手門 | 2,574万円 〜 4,436万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目4-23 |
2002年2月(築24年) 地上15階 / 全50戸 |
KN・アビテ | 1,315万円 〜 7,422万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目4-11 |
2003年3月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パルク大濠 | 1,009万円 〜 1,345万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目4-3 |
2003年1月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クラシカル大手門 | 1,262万円 〜 5,619万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目3-17 |
2002年2月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サヴォイステュディオブランシェ | 760万円 〜 963万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目8-21 |
2004年5月(築21年) 地上10階 / 全45戸 |
アメックス大濠公園 | 2,853万円 〜 4,724万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目5-6 |
2004年7月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
ハイネス大手門 | 932万円 〜 1,933万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目5-1 |
2002年2月(築24年) 地上9階 / 全39戸 |
アクアシティ大濠公園 | 972万円 〜 1,308万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目6-1 |
2005年1月(築21年) 地上8階 / 全28戸 |
セレーノ・コンフォート大手門 | 1,045万円 〜 1,405万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目3-36 |
2005年6月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ピオーレ大手門 | 1,017万円 〜 1,309万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目3-35 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
舞鶴BayMidSquare | 1,543万円 〜 5,106万円 | 福岡県福岡市中央区港1丁目8-30 |
2005年11月(築20年) 地上14階 / 全65戸 |
オーセントスクエア西公園 | 3,526万円 〜 4,348万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目10-9 |
2002年5月(築23年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ミラートポート | 1,651万円 〜 2,141万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目10-19 |
2006年1月(築20年) 地上9階 / 全16戸 |
ピュアドームヴィサージュ西公園 | 975万円 〜 1,854万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目8-4 |
2005年8月(築20年) 地上12階 / 全31戸 |
セントラルポート | 1,038万円 〜 1,509万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目10-17 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アクアシティ大手門 | 1,049万円 〜 1,458万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目6-4 |
2005年1月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
大濠アンビエンテ | 1,080万円 〜 3,022万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目2-4 |
2004年3月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
WESTVILLAGE西公園 | 1,069万円 〜 1,382万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目10-10 |
2004年2月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クロスステージ大濠公園 | 986万円 〜 2,697万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目1-39 |
2003年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グランドアマレイ |
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所在地 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目13-26 |
交通 |
|
【外観】
1/13【外観】
2/13【外観】
3/13【外観】
4/13【エントランス】
5/13【周辺】サニー福岡長浜店 徒歩7分。 500m
6/13【周辺】ニューハザマ 徒歩2分。スーパー 130m
7/13【周辺】マックスバリュエクスプレス港町店 徒歩5分。スーパー 370m
8/13【周辺】ミニストップ大手門3丁目店 徒歩4分。 310m
9/13【周辺】ローソン福岡荒戸1丁目店 徒歩6分。 410m
10/13【周辺】ドラッグ新生堂港店 徒歩5分。ドラックストア 350m
11/13【周辺】福岡大濠郵便局 徒歩7分。 520m
12/13【周辺】ほっともっと港町店 徒歩5分。飲食店 360m
13/13築年月(築年数) | 2004年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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