価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区大手門3丁目10-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,272 万円 58.53m²の部屋
〜4,102 万円 83.91m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,272万円58.53m²の部屋39万円 / m²
〜4,102万円83.91m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大手門パーク・ファミリアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,750万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年7月 |
3,290万円 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,850万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月 |
3,400万円 | 83.91m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年8月 |
2,230万円 | 70.77m² | 3LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
3,680万円 | 83.91m² | 3LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年2月 |
3,780万円 | 83.91m² | 3LDK / 9階 | 2018年11月 |
3,700万円 | 83.91m² | 3LDK / 9階 | 2018年10月 |
3,780万円 | 83.91m² | 3LDK / 9階 | 2018年5月〜2018年9月 |
3,690万円 | 83.91m² | 4LDK / 9階 | 2017年5月〜2017年10月 |
3,290万円 | 81.68m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
2,460万円 | 70.77m² | 3LDK / 6階 | 2016年9月〜2016年12月 |
1,150万円 | 70.77m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
1,080万円 | 70.77m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年10月 |
1,080万円 | 70.77m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,272万円 |
買取 | 1,363万円 〜 1,818万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.96万円58.53m²の部屋
〜12.83万円83.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大手門パーク・ファミリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大手門パーク・ファミリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.9万円 / 月 | 83.91m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月 |
12.8万円 / 月 | 83.91m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月 |
8.5万円 / 月 | 59.82m² | 3LDK / 10階 | 2020年7月〜2020年10月 |
9万円 / 月 | 70.77m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月 |
12.8万円 / 月 | 83.91m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
10万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月 |
12万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年12月 |
9万円 / 月 | 70.77m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年12月 |
9.5万円 / 月 | 70.82m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年8月 |
8万円 / 月 | 58.53m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年7月 |
9.5万円 / 月 | 70.82m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月 |
10万円 / 月 | 70.77m² | 3LDK / 9階 | 2015年7月〜2015年10月 |
9万円 / 月 | 70.77m² | 3LDK / 10階 | 2014年5月〜2014年6月 |
9.9万円 / 月 | 70.82m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
9.9万円 / 月 | 70.77m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
9万円 / 月 | 70.77m² | 3LDK / 10階 | 2013年8月〜2013年11月 |
7.8万円 / 月 | 56.07m² | 3DK / 5階 | 2013年8月〜2013年10月 |
9.8万円 / 月 | 70.77m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年8月 |
8.5万円 / 月 | 59.82m² | 3LDK / 10階 | 2013年7月〜2013年8月 |
8.5万円 / 月 | 59.82m² | 3DK / 10階 | 2013年3月〜2013年5月 |
9万円 / 月 | 70.77m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2013年4月 |
10.6万円 / 月 | 70.77m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年3月 |
7.5万円 / 月 | 58.53m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
7.8万円 / 月 | 58.53m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
8万円 / 月 | 58.53m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
7.5万円 / 月 | 58.53m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年7月 |
10.5万円 / 月 | 70.77m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年5月 |
8万円 / 月 | 58.53m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月 |
9万円 / 月 | 70.77m² | 3LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年4月 |
9.9万円 / 月 | 67.94m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
9万円 / 月 | 67.94m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月 |
9.9万円 / 月 | 70.82m² | 3LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年11月 |
8.2万円 / 月 | 56.07m² | 3DK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
9.9万円 / 月 | 70.77m² | 3LDK / 10階 | 2011年6月〜2011年10月 |
9万円 / 月 | 70.77m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年10月 |
9万円 / 月 | 70.77m² | 3LDK / 10階 | 2011年5月 |
7.5万円 / 月 | 56.07m² | 3DK / 5階 | 2010年12月 |
9.9万円 / 月 | 70.82m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
9万円 / 月 | 59.82m² | 3LDK / 10階 | 2010年11月 |
9万円 / 月 | 70.77m² | 3LDK / 5階 | 2009年5月〜2009年12月 |
10万円 / 月 | 70.82m² | 3LDK / 6階 | 2009年2月〜2009年3月 |
9.5万円 / 月 | 70.77m² | 3LDK / 7階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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大手門パーク・ファミリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 大手門パーク・ファミリア |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目10-10 |
交通 |
|
【外観】外観写真です!
【エントランス】エントランスの写真です!
【周辺】地下鉄空港線 大濠公園駅 160m
【周辺】福岡市立舞鶴小・中学校 1100m
【周辺】サニー福岡長浜店 650m
【周辺】ローソン 福岡荒戸一丁目店 290m
【周辺】セブン-イレブン 福岡大濠公園駅前店 350m
【周辺】ドラッグイレブン 荒戸店 450m
【周辺】福岡銀行湊町支店 220m
【周辺】大濠公園 650m
築年月(築年数) | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 63戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第二田上ビルフォルテ大濠 | 800万円 〜 1,517万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目2-21 |
1983年8月(築42年) 地上5階 / 全20戸 |
藤和大手門コープ | 2,406万円 〜 3,972万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目6-5 |
1982年1月(築43年) 地上9階 / 全50戸 |
ラ・セーヌ大手門 | 878万円 〜 2,729万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目13-1 |
1983年7月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トーカンマンション12大濠公園駅前 | 790万円 〜 3,020万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目1-8 |
1981年10月(築44年) 地上11階 / 全42戸 |
井原コーポ | 891万円 〜 1,142万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目3-18 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークコート大濠 | 735万円 〜 1,046万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目5-20 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス大手門 | 1,418万円 〜 3,183万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目7-4 |
1984年8月(築41年) 地上10階 / 全48戸 |
プレスト西公園 | 553万円 〜 764万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目7-30 |
1983年9月(築42年) 地上5階 / 全20戸 |
エバーライフすの子小前 | 1,204万円 〜 2,253万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目1-9 |
1983年11月(築42年) 地上11階 / 全48戸 |
エバーライフ大濠公園駅前 | 1,164万円 〜 1,678万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目1-8 |
1983年1月(築42年) 地上6階 / 全23戸 |
ロワールマンション大濠 | 1,950万円 〜 4,517万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目2-2 |
1984年8月(築41年) 地上10階 / 全95戸 |
チサンマンション大手門 | 924万円 〜 2,350万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目4-18 |
1981年10月(築44年) 地上10階 / 全41戸 |
アンピール西公園 | 1,291万円 〜 2,490万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目9-17 |
1982年4月(築43年) 地上7階 / 全28戸 |
ライオンズマンション西公園第3 | 1,577万円 〜 3,547万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目9-16 |
1984年8月(築41年) 地上11階 / 全43戸 |
コーポ大濠 | 335万円 〜 1,090万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目2-6 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全10戸 |
ライオンズマンション西公園第6 | 905万円 〜 3,178万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目7-14 |
1985年3月(築40年) 地上11階 / 全32戸 |
ハイツ大手門 | 2,394万円 〜 3,113万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目3-5 |
1982年5月(築43年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シャンボール第2西公園 | 1,625万円 〜 2,474万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目8-5 |
1981年3月(築44年) 地上9階 / 全27戸 |
日商岩井西公園マンション | 1,526万円 〜 2,431万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目11-3 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西公園第5 | 636万円 〜 2,280万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目3-34 |
1985年1月(築40年) 地上13階 / 全91戸 |
ヌーヴェル大手門 | 1,025万円 〜 2,146万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目6-21 |
1981年10月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセルハイツ大濠公園北 | 1,645万円 〜 4,179万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-11 |
1981年3月(築44年) 地上11階 / 全60戸 |
チサンマンション西公園 | 1,490万円 〜 3,428万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-23 |
1984年12月(築41年) 地上11階 / 全91戸 |
ライオンズマンション大手門 | 889万円 〜 3,531万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目8-7 |
1984年7月(築41年) 地上11階 / 全50戸 |
大手門ハウス | 643万円 〜 2,624万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目8-18 |
1983年12月(築42年) 地上11階 / 全21戸 |
セントラル西公園 | 2,730万円 〜 3,593万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目4-1 |
1981年7月(築44年) 地上10階 / 全10戸 |
ダイアパレス西公園 | 904万円 〜 2,114万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目5-29 |
1984年3月(築41年) 地上8階 / 全28戸 |
ロマネスク西公園第2 | 3,513万円 〜 4,494万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目4-2 |
1982年6月(築43年) 地上11階 / 全10戸 |
オリエントハイツ西公園 | 2,187万円 〜 2,792万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目4-3 |
1984年9月(築41年) 地上7階 / 全18戸 |
ライオンズマンション西公園第2 | 867万円 〜 2,174万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目5-51 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全35戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください