価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市中央区大手門3丁目8-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
738 万円 21.3m²の部屋
〜1,075 万円 24.23m²の部屋
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店舗内観
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスぺクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力を入れておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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福岡県全域どこでも対応致します！
福岡県全域どこへでも向かいます！
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
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店舗外観
宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
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色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。
店舗内観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
738万円21.3m²の部屋35万円 / m²
〜1,075万円24.23m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 738万円 |
| 買取 | 443万円 〜 591万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.28万円21.3m²の部屋
〜4.18万円24.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大手門ハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大手門ハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月 |
| 3万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 3万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 3万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 3万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 3万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 3万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 4階 | 2020年1月 |
| 3万円 / 月 | 21.33m² | 1DK / 4階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 3万円 / 月 | 21.33m² | 1DK / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 3万円 / 月 | 21.30m² | 1DK / 3階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 3万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 5階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 3万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 5階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 3万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年10月 |
| 3万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 5階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.32m² | 1K / 5階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 3万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2016年7月 |
| 3万円 / 月 | 24.23m² | 1K / 5階 | 2015年7月〜2016年5月 |
| 3万円 / 月 | 21.33m² | 1DK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 3万円 / 月 | 23.41m² | 1DK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 3万円 / 月 | 24.23m² | 1DK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 3万円 / 月 | 21.33m² | 1DK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 3万円 / 月 | 24.23m² | 1DK / 3階 | 2015年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.33m² | 1DK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.33m² | 1DK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.23m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.23m² | 1DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.33m² | 1DK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.23m² | 1DK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.71m² | 1DK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 5階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.23m² | 1DK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.23m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 3万円 / 月 | 24.23m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 3万円 / 月 | 23.41m² | 1K / 5階 | 2011年7月 |
| 3万円 / 月 | 24.23m² | 1DK / 5階 | 2011年5月 |
| 3万円 / 月 | 21.71m² | 1DK / 3階 | 2011年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.41m² | 1DK / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.33m² | 1DK / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.33m² | 1DK / 4階 | 2010年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.41m² | 1K / 5階 | 2010年1月〜2010年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 3階 | 2010年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.41m² | 1K / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.23m² | 1DK / 3階 | 2010年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.23m² | 1K / 5階 | 2009年10月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大手門ハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06%、 2年前→1年前：4.10%、 1年前→今年：2.86% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 大手門ハイム |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目8-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【地図】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1986年4月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス大手門 | 1,418万円 〜 3,183万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目7-4 |
1984年8月（築41年） 地上10階 / 全48戸 |
| オクト大手門 | 754万円 〜 1,366万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目7-11 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドールハウス大手門 | 993万円 〜 1,286万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目8-3 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルムフレンド | 662万円 〜 917万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目8-2 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デュミナス西公園 | 1,150万円 〜 3,750万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目7-23 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークコート大濠 | 735万円 〜 1,046万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目5-20 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルム大手門 | 791万円 〜 1,023万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目6-16 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レイクビュー大濠 | 829万円 〜 1,097万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目5-26 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| セピア大濠 | 1,149万円 〜 1,516万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目5-28 |
1987年8月（築38年） 地上8階 / 全24戸 |
| シーサイドマンション,1 | 1,079万円 〜 2,304万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目9-19 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 大濠グランドレジデンス | 828万円 〜 1,343万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目5-12 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフ大手門 | 1,059万円 〜 2,742万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目4-20 |
1985年7月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西公園第3 | 1,577万円 〜 3,547万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目9-16 |
1984年8月（築41年） 地上11階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション西公園第6 | 905万円 〜 3,178万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目7-14 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全32戸 |
| エムロード大濠 | 595万円 〜 810万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目2-21 |
1987年2月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション大濠 | 1,950万円 〜 4,517万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目2-2 |
1984年8月（築41年） 地上10階 / 全95戸 |
| 大濠ハウス | 571万円 〜 933万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目11-10 |
1987年11月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エステートマンション西公園 | 1,861万円 〜 4,958万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-3 |
1987年4月（築38年） 地上14階 / 全60戸 |
| グランパーク西公園 | 500万円 〜 1,390万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目15-11 |
1987年7月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンシティ荒戸 | 630万円 〜 953万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目12-11 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ大濠 | 335万円 〜 1,090万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目2-6 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全10戸 |
| 西公園パーク・マンション | 2,495万円 〜 4,007万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-38 |
1986年9月（築39年） 地上9階 / 全46戸 |
| ロワールマンション西公園3 | 2,047万円 〜 3,402万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-5 |
1986年1月（築39年） 地上11階 / 全78戸 |
| グランシャリオ大濠 | 733万円 〜 1,883万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2-41 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| ニューライフ大濠 | 690万円 〜 2,126万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目1-3 |
1985年5月（築40年） 地上11階 / 全77戸 |
| ライオンズマンション西公園第5 | 636万円 〜 2,280万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目3-34 |
1985年1月（築40年） 地上13階 / 全91戸 |
| ダイアパレス西公園第2 | 1,262万円 〜 2,884万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目5-5 |
1985年6月（築40年） 地上13階 / 全50戸 |
| 朝日プラザ大手門 | 352万円 〜 1,237万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目8-20 |
1985年10月（築40年） 地上11階 / 全44戸 |
| ヒルクレスト大濠公園駅 | 1,327万円 〜 5,115万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2-34 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全22戸 |
| ロワールマンション大濠2 | 1,961万円 〜 3,753万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2-8 |
1986年11月（築39年） 地上12階 / 全 - 戸 |
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