福岡県福岡市中央区大手門2丁目8-6
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
2,441 万円 53.95m²の部屋
〜6,169 万円 106.94m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,441万円 (45万円 / m²) 53.95m²の部屋
〜6,169万円 (58万円 / m²) 106.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(福岡市中央区大手門)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,434万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,267万円 | 95.1% |
築30年(9年後) | 3,056万円 | 89.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 2,441万円 |
4年後(築25年) | 95.1% | 2,322万円 |
9年後(築30年) | 89.0% | 2,172万円 |
このマンションと、福岡市中央区大手門の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,441万円 (53.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 57万円 / m² |
アメックス大手門ツインビュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.56%、 2年前→1年前:4.74%、 1年前→今年:5.96% )
福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメックス大手門ツインビューが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,300万円 | 86.54m² | 4LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4,500万円 | 86.54m² | 4LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
2,780万円 | 61.83m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
4,280万円 | 86.54m² | 4LDK / 2階 | 2018年11月 |
3,080万円 | 57.08m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年12月 |
5,980万円 | 106.94m² | 3LDK / 15階 | 2015年3月〜2015年9月 |
2,680万円 | 75.09m² | 2LDK / 9階 | 2010年10月〜2010年11月 |
5,320万円 | 106.94m² | 3LDK / 15階 | 2010年3月〜2010年5月 |
2,880万円 | 75.09m² | 2LDK / 9階 | 2010年2月〜2010年3月 |
2,980万円 | 75.09m² | 2LDK / 9階 | 2009年11月〜2010年1月 |
1,580万円 | 53.95m² | 2LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,441万円 |
買取 | 1,465万円 〜 1,953万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.55万円 / 月 53.95m²の部屋
〜
26.27万円 / 月 106.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アメックス大手門ツインビューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメックス大手門ツインビューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 73.86m² | 2LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年4月 |
20万円 / 月 | 73.86m² | 2LDK / 6階 | 2025年2月 |
13万円 / 月 | 57.08m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
17万円 / 月 | 57.08m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年11月 |
17万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年6月〜2024年8月 |
18万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
18万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年5月 |
12.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
18万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年5月〜2022年6月 |
20万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 13階 | 2021年9月〜2022年4月 |
23万円 / 月 | 76.28m² | 3LDK / 13階 | 2021年7月〜2021年8月 |
15万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年7月 |
16万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年5月 |
12.8万円 / 月 | 61.83m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
15万円 / 月 | 57.08m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
16万円 / 月 | 76.28m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年9月 |
16万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年8月 |
11.2万円 / 月 | 53.95m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
13万円 / 月 | 55.12m² | 2LDK / 11階 | 2018年4月〜2018年6月 |
12.8万円 / 月 | 53.95m² | 2LDK / 7階 | 2018年5月 |
13.5万円 / 月 | 53.95m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年4月 |
14万円 / 月 | 57.08m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
12.8万円 / 月 | 57.08m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
13万円 / 月 | 55.12m² | 2LDK / 11階 | 2017年12月 |
11.5万円 / 月 | 53.95m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
12.7万円 / 月 | 61.83m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
12万円 / 月 | 53.95m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
12.8万円 / 月 | 57.08m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
17.4万円 / 月 | 86.54m² | 4LDK / 4階 | 2015年12月 |
12.8万円 / 月 | 57.08m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
15.5万円 / 月 | 75.09m² | 2LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年7月 |
28万円 / 月 | 106.94m² | 3LDK / 15階 | 2015年7月 |
17.4万円 / 月 | 86.54m² | 4LDK / 4階 | 2015年4月 |
18.2万円 / 月 | 86.54m² | 4LDK / 4階 | 2015年3月 |
15.5万円 / 月 | 75.09m² | 2LDK / 7階 | 2014年6月〜2015年2月 |
17.4万円 / 月 | 86.54m² | 4LDK / 4階 | 2015年2月 |
15.5万円 / 月 | 91.15m² | 3LDK / 10階 | 2014年9月〜2014年12月 |
12万円 / 月 | 55.12m² | 2LDK / 10階 | 2014年11月 |
11.5万円 / 月 | 55.12m² | 2LDK / 10階 | 2014年10月 |
12万円 / 月 | 55.12m² | 2LDK / 10階 | 2014年6月〜2014年9月 |
12.8万円 / 月 | 53.95m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
14.8万円 / 月 | 75.09m² | 2LDK / 9階 | 2014年5月〜2014年6月 |
12万円 / 月 | 53.95m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
15.5万円 / 月 | 75.09m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
12.8万円 / 月 | 57.08m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2014年1月 |
12万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2013年8月〜2013年12月 |
28万円 / 月 | 106.94m² | 3LDK / 15階 | 2013年10月 |
28万円 / 月 | 106.94m² | 3LDK / 15階 | 2013年2月〜2013年8月 |
12.7万円 / 月 | 61.83m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
15.5万円 / 月 | 75.09m² | 2LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年4月 |
15.5万円 / 月 | 76.28m² | 3LDK / 10階 | 2013年4月 |
13万円 / 月 | 61.83m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
12万円 / 月 | 53.95m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月 |
13万円 / 月 | 55.12m² | 2LDK / 11階 | 2012年8月〜2012年11月 |
15.5万円 / 月 | 91.95m² | 3LDK / 10階 | 2012年9月〜2012年11月 |
16.8万円 / 月 | 86.54m² | 4LDK / 4階 | 2012年2月 |
12万円 / 月 | 53.95m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月 |
12万円 / 月 | 53.95m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月 |
20万円 / 月 | 75.09m² | 2LDK / 11階 | 2011年3月〜2011年7月 |
12万円 / 月 | 53.95m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年7月 |
14.8万円 / 月 | 75.09m² | 2LDK / 9階 | 2011年3月〜2011年6月 |
20万円 / 月 | 75.09m² | 2LDK / 11階 | 2010年7月〜2010年12月 |
13万円 / 月 | 55.12m² | 2LDK / 9階 | 2010年7月 |
15.9万円 / 月 | 75.09m² | 2LDK / 9階 | 2010年5月 |
15.9万円 / 月 | 75.09m² | 2LDK / 9階 | 2010年2月〜2010年3月 |
20万円 / 月 | 86.54m² | 4LDK / 13階 | 2009年7月〜2010年2月 |
12万円 / 月 | 51.57m² | 2LDK / 5階 | 2009年10月〜2010年2月 |
12.8万円 / 月 | 57.08m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月〜2010年1月 |
10万円 / 月 | 53.95m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
16万円 / 月 | 76.28m² | 3LDK / 8階 | 2009年11月〜2009年12月 |
18万円 / 月 | 75.09m² | 2LDK / 9階 | 2009年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ル・サンク大手門パークサイド | 3,109万円 〜 5,325万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目8-29 |
2004年10月(築21年) 地上14階 / 全69戸 |
ピオーレ大手門 | 1,059万円 〜 1,360万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目3-35 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セレーノ・コンフォート大手門 | 1,087万円 〜 1,456万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目3-36 |
2005年6月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パリス大濠ベイタウン | 1,011万円 〜 1,395万円 | 福岡県福岡市中央区港1丁目8-3 |
2006年3月(築20年) 地上11階 / 全40戸 |
アクタス大手門パークシティ | 2,002万円 〜 1億 494万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目2-18 |
2005年2月(築21年) 地上14階 / 全70戸 |
ラ・クラッセ大手門 | 2,502万円 〜 4,003万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目2-28 |
2004年3月(築22年) 地上8階 / 全13戸 |
コアマンション大手門タワー | 3,798万円 〜 1億 5,423万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目2-23 |
2003年8月(築22年) 地上27階 / 全175戸 |
舞鶴BayMidSquare | 1,605万円 〜 5,291万円 | 福岡県福岡市中央区港1丁目8-30 |
2005年11月(築20年) 地上14階 / 全65戸 |
キャッスル大手門 | 1,422万円 〜 1,860万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目2-31 |
2005年6月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
KN・アビテ | 1,367万円 〜 7,709万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目4-11 |
2003年3月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
赤坂ランドマークタワー | 1,304万円 〜 2,351万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目15-30 |
2004年12月(築21年) 地上14階 / 全77戸 |
大手門ウェルリバーテラス | 1,359万円 〜 3,447万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目1-27 |
2004年2月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
大手門館 | 2,596万円 〜 3,975万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目6-3 |
2007年2月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アクアシティ大手門 | 1,085万円 〜 1,505万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目6-4 |
2005年1月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アメックス大濠タワー | 3,419万円 〜 9,600万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目1-30 |
2006年7月(築19年) 地上24階 / 全110戸 |
フィンリー大濠ベイウエスト | 869万円 〜 1,368万円 | 福岡県福岡市中央区港1丁目7-38 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全40戸 |
CasadiTaishokanilmare | 1,066万円 〜 1,385万円 | 福岡県福岡市中央区港1丁目7-43 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アクタス西公園アーバル | 908万円 〜 1,144万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目5-6 |
2004年7月(築21年) 地上11階 / 全30戸 |
ラフォーレ大濠パークアベニュー | 1,022万円 〜 1,284万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目14-27 |
2003年10月(築22年) 地上9階 / 全29戸 |
サヴォイステュディオブランシェ | 766万円 〜 970万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目8-21 |
2004年5月(築22年) 地上10階 / 全45戸 |
グランドアマレイ | 1,110万円 〜 1,395万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目13-26 |
2004年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクタス天神3 | 1,445万円 〜 2,058万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目4-27 |
2006年3月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エンクレスト大手門2 | 995万円 〜 1,282万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目2-24 |
2003年6月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セントレジデンス大手門 | 2,336万円 〜 8,845万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目12-8 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジメント | 1,355万円 〜 1,703万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目3-28 |
2007年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アクタス大手門2 | 1,165万円 〜 1,914万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目3-30 |
2005年9月(築20年) 地上11階 / 全50戸 |
リーセント大手門 | 888万円 〜 1,385万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目12-10 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全9戸 |
エンクレスト天神WING | 1,723万円 〜 2,350万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目8-18 |
2005年3月(築21年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン赤坂門 | 2,884万円 〜 1億 755万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目7-12 |
2005年6月(築20年) 地上18階 / 全52戸 |
エンクレスト舞鶴 | 1,128万円 〜 1,425万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目5-10 |
2003年3月(築23年) 地上11階 / 全50戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アメックス大濠タワー | 3,419万円 〜 9,600万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目1-30 |
2006年7月(築19年) 地上24階 / 全110戸 |
アメックス大濠公園 | 2,883万円 〜 4,775万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目5-6 |
2004年7月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
アメックス大濠 | 3,153万円 〜 7,051万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目7-30 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全21戸 |
アメックス小笹 | 1,213万円 〜 1,683万円 | 福岡県福岡市中央区小笹2丁目13-10 |
1993年8月(築32年) 地上5階 / 全15戸 |
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福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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『本気』モードの方は是非、ご面談ください
高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。
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売却経験豊富な専門スタッフがご対応します
当社は、福岡市・北九州市・その他近郊にて不動産売買仲介・買取を中心に不動産業務を行っております!お住替え・相続・買取など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します!女性スタッフによる対応も可能です♪女性の方も安心してご相談ください。
不動産売却|私たちが高値成約に導きます。
株式会社メイヴスは、不動産「売買」専門の会社です。なかでも「売却」に重きを置いており、これまで携わった数多くの取引経験より培ったノウハウを活かし、売主様と共に高値成約を目指します。不動産売却における売主様のご希望・ご要望を私たちがすべて叶えます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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福岡県全域どこでも対応致します!
福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!
店舗外観
宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。
店舗内観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!
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17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | アメックス大手門ツインビュー |
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所在地 |
福岡県福岡市中央区大手門2丁目8-6
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交通 |
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築年月(築年数) | 2005年2月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください