福岡県福岡市中央区大手門1丁目6-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,663 万円 52.7m²の部屋
〜4,133 万円 62.87m²の部屋
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,663万円52.7m²の部屋51万円 / m²
〜4,133万円62.87m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区大手門)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市中央区大手門 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,389万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 3,308万円 | 97.6％ |
| 築25年(7年後) | 3,101万円 | 91.5％ |
| 築30年(12年後) | 2,895万円 | 85.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 2,663万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 2,599万円 | 97.6％ |
| 7年後(築25年) | 2,437万円 | 91.5％ |
| 12年後(築30年) | 2,274万円 | 85.4％ |
このマンションと、福岡市中央区大手門の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,663万円 (52.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 56万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,663万円 |
| 買取 | 1,598万円 〜 2,131万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.87万円52.7m²の部屋
〜17.29万円62.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大手門館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大手門館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 16.3万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.00m² | 1R / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 15.8万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 16万円 / 月 | 62.87m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月〜2021年1月 |
| 14.2万円 / 月 | 52.70m² | 1R / 9階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 15.8万円 / 月 | 62.87m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.70m² | 1R / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 12.8万円 / 月 | 52.00m² | 1R / 7階 | 2017年10月 |
| 12万円 / 月 | 52.00m² | 1R / 4階 | 2017年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 52.00m² | 1R / 3階 | 2017年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 52.70m² | 1R / 3階 | 2016年8月〜2017年5月 |
| 12万円 / 月 | 52.70m² | 1R / 4階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 12.8万円 / 月 | 52.70m² | 1R / 7階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 52.70m² | 1R / 6階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 13.3万円 / 月 | 52.70m² | 1R / 8階 | 2015年5月〜2016年4月 |
| 16.2万円 / 月 | 52.70m² | 1LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 16.5万円 / 月 | 62.87m² | 1LDK / 9階 | 2014年6月〜2015年7月 |
| 12万円 / 月 | 52.70m² | 1R / 6階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 16.2万円 / 月 | 62.87m² | 1LDK / 7階 | 2014年7月〜2015年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.70m² | 1R / 7階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 32.4万円 / 月 | 101.87m² | 1R / 2階 | 2014年12月 |
| 13.9万円 / 月 | 52.70m² | 1R / 9階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 11万円 / 月 | 52.70m² | 1R / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 17.3万円 / 月 | 52.70m² | 1LDK / 9階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 17.8万円 / 月 | 62.87m² | 1LDK / 9階 | 2014年3月 |
| 13.9万円 / 月 | 52.70m² | 1R / 9階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 16万円 / 月 | 62.87m² | 1LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年12月 |
| 15.5万円 / 月 | 52.70m² | 1R / 4階 | 2013年12月 |
| 17.8万円 / 月 | 62.87m² | 1LDK / 9階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 15万円 / 月 | 52.70m² | 1R / 9階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 15.5万円 / 月 | 52.70m² | 1R / 9階 | 2013年8月 |
| 15万円 / 月 | 52.70m² | 1R / 9階 | 2013年7月 |
| 18.5万円 / 月 | 62.87m² | 1LDK / 9階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 18.5万円 / 月 | 62.87m² | 1LDK / 9階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 18.5万円 / 月 | 62.87m² | 1LDK / 5階 | 2012年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 52.70m² | 1R / 6階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 11万円 / 月 | 52.70m² | 1R / 3階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 13万円 / 月 | 52.70m² | 1R / 4階 | 2012年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.70m² | 1R / 4階 | 2011年12月 |
| 13万円 / 月 | 52.70m² | 1R / 4階 | 2011年3月〜2011年11月 |
| 14万円 / 月 | 52.70m² | 1R / 6階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 16.5万円 / 月 | 62.87m² | 1LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 33万円 / 月 | 62.87m² | 1LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 52.70m² | 1R / 6階 | 2011年8月 |
| 14万円 / 月 | 52.70m² | 1R / 6階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 16.5万円 / 月 | 62.87m² | 1LDK / 5階 | 2011年6月 |
| 15.5万円 / 月 | 52.70m² | 1R / 8階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.70m² | 1R / 4階 | 2011年2月 |
| 15.5万円 / 月 | 52.70m² | 1R / 8階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 52.70m² | 1R / 4階 | 2011年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.70m² | 1R / 4階 | 2010年12月 |
| 14万円 / 月 | 52.70m² | 1R / 4階 | 2010年11月 |
| 16.5万円 / 月 | 62.87m² | 1LDK / 5階 | 2010年9月 |
| 14万円 / 月 | 52.70m² | 1R / 4階 | 2010年1月〜2010年8月 |
| 13万円 / 月 | 52.70m² | 1R / 3階 | 2010年4月〜2010年8月 |
| 15.5万円 / 月 | 52.70m² | 1LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年7月 |
| 14.5万円 / 月 | 52.70m² | 1R / 6階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 16万円 / 月 | 52.70m² | 1R / 9階 | 2009年12月 |
| 16万円 / 月 | 52.70m² | 1R / 9階 | 2009年4月〜2009年6月 |
| 13万円 / 月 | 52.70m² | 1R / 3階 | 2009年4月〜2009年6月 |
| 15.5万円 / 月 | 62.87m² | 1LDK / 3階 | 2009年6月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大手門館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06%、 2年前→1年前：4.10%、 1年前→今年：2.86% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県福岡市中央区大手門にある大手門館は、2007年3月に落成した地上10階建てのマンションになります。また、構造にはSRC造りを採用し、遮音性・防虫性が高いなどの利点を有しています。交通に関しては、福岡市地下鉄空港線の大濠公園駅から歩いて7分ほど、同路線の赤坂駅から歩いて9分ほどでアクセスすることができる立地です。
| マンション名称 | 大手門館 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目6-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ニューハザマ 448m
【周辺】サニー赤坂店 852m
【周辺】ローソン福岡西鉄大手門ビル店 321m
【周辺】セブンイレブン福岡平和台通店 374m
【周辺】セブンイレブン中央区福岡大濠公園駅前店 624m
【周辺】ドラッグ新生堂港店 936m
【周辺】大濠公園 979m
| 築年月（築年数） | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セレーノ・コンフォート大手門 | 1,124万円 〜 1,528万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目3-36 |
2005年6月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アクタス大手門パークシティ | 1,909万円 〜 9,884万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目2-18 |
2005年2月（築20年） 地上14階 / 全70戸 |
| ポルトデュボヌール | 1,641万円 〜 2,593万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目4-8 |
2007年11月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アメックス大濠タワー | 3,368万円 〜 9,575万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目1-30 |
2006年7月（築19年） 地上24階 / 全110戸 |
| キャッスル大手門 | 1,316万円 〜 1,829万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目2-31 |
2005年6月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アメックス大手門ツインビュー | 2,320万円 〜 6,213万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目8-6 |
2005年2月（築20年） 地上15階 / 全50戸 |
| アクタス大手門2 | 1,117万円 〜 1,945万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目3-30 |
2005年9月（築20年） 地上11階 / 全50戸 |
| グランドメゾン大手門 | 1億 7,888万円 〜 2億 2,282万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目9-7 |
2008年10月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| インペリアル舞鶴 | 1,183万円 〜 6,932万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目3-17 |
2007年9月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| セントレジデンス大手門 | 2,411万円 〜 9,229万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目12-8 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 大手門ヒルズ | 1,264万円 〜 1,940万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目14-28 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パリス大濠ベイタウン | 1,019万円 〜 1,423万円 | 福岡県福岡市中央区港1丁目8-3 |
2006年3月（築19年） 地上11階 / 全40戸 |
| 舞鶴BayMidSquare | 1,661万円 〜 5,551万円 | 福岡県福岡市中央区港1丁目8-30 |
2005年11月（築20年） 地上14階 / 全65戸 |
| ピュアドームティアラ大手門 | 1,151万円 〜 1,927万円 | 福岡県福岡市中央区港1丁目9-4 |
2007年10月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レジメント | 1,402万円 〜 1,783万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目3-28 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローズモント・フレア舞鶴 | 1,289万円 〜 2,194万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目7-17 |
2007年6月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| フィンリー大濠ベイウエスト | 902万円 〜 1,438万円 | 福岡県福岡市中央区港1丁目7-38 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全40戸 |
| アルフォート天神 | 1,352万円 〜 3,830万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目8-18 |
2008年3月（築17年） 地上13階 / 全93戸 |
| CasadiTaishokanilmare | 1,109万円 〜 1,458万円 | 福岡県福岡市中央区港1丁目7-43 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・フィーネ赤坂 | 2,158万円 〜 5,537万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目5-32 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランドメゾン赤坂門 | 2,777万円 〜 1億 970万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目7-12 |
2005年6月（築20年） 地上18階 / 全52戸 |
| HF大濠レジデンスBAYS1DE | 1,883万円 〜 2,494万円 | 福岡県福岡市中央区長浜3丁目17-10 |
2007年12月（築17年） 地上9階 / 全45戸 |
| ライオンズ赤坂セントマークス | 2,590万円 〜 7,508万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目4-26 |
2007年5月（築18年） 地上13階 / 全42戸 |
| イニシア大濠公園 | 2,435万円 〜 8,512万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2-50 |
2008年2月（築17年） 地上13階 / 全37戸 |
| グランフォーレ西公園ルネッサンス | 3,468万円 〜 5,256万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目8-15 |
2007年12月（築17年） 地上12階 / 全22戸 |
| ライオンズタワー赤坂けやき通り | 3,603万円 〜 8,256万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目3-3 |
2007年1月（築18年） 地上19階 / 全34戸 |
| グランフォーレ西公園アネックス | 1,019万円 〜 2,686万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目11-22 |
2007年7月（築18年） 地上9階 / 全23戸 |
| アクタス天神3 | 1,320万円 〜 1,998万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目4-27 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ピュアドームヴィサージュ西公園 | 995万円 〜 1,917万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目8-4 |
2005年8月（築20年） 地上12階 / 全31戸 |
| グランドヴィレッジ西公園 | 1,446万円 〜 1,908万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目15-3 |
2006年10月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
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