福岡県福岡市中央区今川2丁目6-29
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,144 万円 24.95m²の部屋
〜7,559 万円 113.35m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,144万円 (46万円 / m²) 24.95m²の部屋
〜7,559万円 (67万円 / m²) 113.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(福岡市中央区今川)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 978万円 | 100% |
築30年(1年後) | 965万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 1,144万円 |
1年後(築30年) | 98.6% | 1,128万円 |
このマンションと、福岡市中央区今川の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,144万円 (24.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 49万円 / m² |
オリオンハイム西新周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.27%、 2年前→1年前:4.15%、 1年前→今年:6.93% )
福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,144万円 |
買取 | 686万円 〜 915万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.02万円 / 月 24.95m²の部屋
〜
25.17万円 / 月 113.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オリオンハイム西新の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオリオンハイム西新が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 113.35m² | 3LDK / 9階 | 2025年2月 |
5.2万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 6階 | 2024年10月〜2025年1月 |
5.1万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2025年1月 |
4.9万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月〜2023年2月 |
4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
4.7万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
4.8万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
4.9万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 7階 | 2021年12月 |
4.7万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 2階 | 2021年12月 |
5.1万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年10月 |
4.9万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 7階 | 2021年10月 |
5.1万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 6階 | 2021年10月 |
4.7万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 2階 | 2021年10月 |
5万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
4.8万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
4.9万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2021年2月 |
4.7万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
5.1万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 8階 | 2021年1月〜2021年2月 |
5万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
5.1万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
5万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
4.5万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
5.1万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 6階 | 2020年4月〜2020年8月 |
4.8万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
5万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
4.9万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
4.9万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
4.9万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 6階 | 2020年2月 |
4.9万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 8階 | 2019年8月〜2019年12月 |
5.1万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
5.1万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 8階 | 2019年4月〜2019年6月 |
5.1万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
13万円 / 月 | 100.00m² | 3LDK / 9階 | 2018年10月〜2019年3月 |
5万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 7階 | 2018年10月〜2019年3月 |
5万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
5.1万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 7階 | 2018年6月〜2019年2月 |
4.9万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
4.6万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
4.7万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
5.3万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 7階 | 2018年5月 |
4.9万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 7階 | 2017年5月〜2018年3月 |
4.9万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 6階 | 2017年5月〜2018年3月 |
4.8万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 5階 | 2017年6月〜2018年3月 |
4.9万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
4.6万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2018年1月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年11月 |
4.5万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 2階 | 2017年7月 |
5万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 7階 | 2016年9月〜2017年3月 |
4.9万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
4.5万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
4.9万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
4.6万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
5.1万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 8階 | 2016年5月〜2017年1月 |
13万円 / 月 | 100.00m² | 3LDK / 9階 | 2016年7月〜2017年1月 |
4.9万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 6階 | 2015年12月〜2016年8月 |
4.9万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 6階 | 2016年5月〜2016年8月 |
5.1万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 5階 | 2016年5月〜2016年8月 |
5.1万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 8階 | 2016年7月〜2016年8月 |
5.1万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
13万円 / 月 | 100.00m² | 3LDK / 9階 | 2015年12月〜2016年2月 |
4.8万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2016年1月 |
5.1万円 / 月 | 24.97m² | 1R / 6階 | 2015年9月〜2015年11月 |
4.8万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
4.7万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
5万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
4.9万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 7階 | 2014年9月〜2015年3月 |
4.8万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2015年1月 |
4.9万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 7階 | 2014年6月〜2014年12月 |
4.8万円 / 月 | 24.97m² | 1R / 6階 | 2014年11月〜2014年12月 |
5.3万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 7階 | 2014年6月〜2014年10月 |
4.7万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年10月 |
4.9万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 8階 | 2014年9月〜2014年10月 |
4.8万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 6階 | 2014年7月〜2014年8月 |
4.8万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
4.8万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
4.7万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 8階 | 2014年5月 |
5.3万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.9万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 5階 | 2014年4月 |
4.5万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
5.1万円 / 月 | 24.97m² | 1R / 5階 | 2013年8月〜2014年1月 |
5.3万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 8階 | 2013年12月〜2014年1月 |
4.5万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
4.9万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 5階 | 2013年9月〜2013年12月 |
5.3万円 / 月 | 24.97m² | 1R / 7階 | 2013年11月〜2013年12月 |
4.9万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 7階 | 2013年9月 |
4.8万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
4.8万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 6階 | 2012年9月〜2013年4月 |
4.8万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 4階 | 2013年4月 |
5.3万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 8階 | 2012年9月〜2013年2月 |
5.3万円 / 月 | 24.97m² | 1R / 7階 | 2012年11月〜2013年2月 |
4.8万円 / 月 | 24.97m² | 1R / 6階 | 2013年2月 |
5.3万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 8階 | 2012年8月〜2012年10月 |
4.7万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年9月 |
5.1万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 6階 | 2012年9月 |
5.1万円 / 月 | 24.97m² | 1R / 6階 | 2012年3月〜2012年5月 |
5.2万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 8階 | 2011年10月〜2012年4月 |
4.5万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
5万円 / 月 | 24.97m² | 1R / 3階 | 2011年11月 |
4.7万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 8階 | 2011年3月〜2011年7月 |
5.1万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 5階 | 2011年5月〜2011年7月 |
4.5万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
5.2万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 8階 | 2011年7月 |
5.2万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 8階 | 2011年3月〜2011年5月 |
4.7万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 7階 | 2010年10月〜2011年3月 |
4.5万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2011年3月 |
4.7万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 8階 | 2011年3月 |
5.2万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 8階 | 2010年10月〜2011年2月 |
4.7万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 6階 | 2010年10月〜2011年2月 |
4.6万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 5階 | 2010年10月〜2011年2月 |
4.5万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
4.7万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 8階 | 2010年11月〜2010年12月 |
4.7万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 2階 | 2010年7月〜2010年10月 |
5万円 / 月 | 24.97m² | 1R / 5階 | 2010年9月 |
4.7万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 2階 | 2009年12月〜2010年6月 |
5万円 / 月 | 24.97m² | 1R / 5階 | 2010年6月 |
5万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 5階 | 2010年6月 |
5万円 / 月 | 24.97m² | 1R / 4階 | 2010年2月 |
4.9万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 4階 | 2010年1月 |
4.7万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2009年6月 |
4.8万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロマネスク今川第2 | 2,987万円 〜 4,830万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目6-35 |
1998年6月(築27年) 地上10階 / 全18戸 |
VIERRACOURTNishijin | 841万円 〜 1,786万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目4-19 |
1995年3月(築31年) 地上7階 / 全40戸 |
藤和シティコープ西新 | 3,325万円 〜 8,928万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目8-16 |
1995年9月(築30年) 地上14階 / 全59戸 |
グレイス西新 | 772万円 〜 2,609万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目6-15 |
1995年3月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルピナス西新 | 1,040万円 〜 1,491万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目6-10 |
1997年2月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ギャレー西新 | 873万円 〜 1,616万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目12-26 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
グランドメゾン西新 | 2,262万円 〜 4,421万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目5-18 |
1997年10月(築28年) 地上14階 / 全51戸 |
プリムヴェール | 1,724万円 〜 2,487万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目6-21 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ARK西新3 | 1,120万円 〜 6,974万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目11-14 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクレールイースト西新 | 3,216万円 〜 5,400万円 | 福岡県福岡市中央区地行2丁目10-4 |
1996年10月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
リバティ西新館 | 1,051万円 〜 1,490万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目8-30 |
1995年8月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ル・エスト大濠 | 2,129万円 〜 7,544万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目5-26 |
1995年1月(築31年) 地上6階 / 全15戸 |
フェリクス西新 | 1,794万円 〜 5,276万円 | 福岡県福岡市早良区西新4丁目3-20 |
1996年3月(築30年) 地上13階 / 全52戸 |
コアマンション大濠プレジオ | 2,958万円 〜 4,385万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目8-13 |
1998年1月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
鳥飼パークホームズ | 2,818万円 〜 4,041万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目7-34 |
1994年12月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェリス城西 | 1,073万円 〜 1,536万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目11-40 |
1997年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サクラ.フォーレスト西新 | 3,436万円 〜 8,618万円 | 福岡県福岡市早良区西新3丁目1-7 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レリアンスヴィラ西新 | 3,581万円 〜 4,888万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目14-17 |
1995年12月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルピエ大濠 | 1,413万円 〜 2,065万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目19-32 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
パークハウス西新 | 3,519万円 〜 5,781万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目14-15 |
1996年2月(築30年) 地上6階 / 全12戸 |
ファーネスト西新 | 2,773万円 〜 4,343万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目19-8 |
1996年9月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メープル | 1,017万円 〜 1,490万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目9-29 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全26戸 |
サークコート大濠センテージ | 3,262万円 〜 5,014万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目25-29 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全18戸 |
クロスステージ大濠 | 1,029万円 〜 1,665万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目9-34 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クオリス城西 | 1,132万円 〜 1,565万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目12-18 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サントーア地行 | 2,462万円 〜 3,660万円 | 福岡県福岡市中央区地行1丁目7-10 |
1995年10月(築30年) 地上6階 / 全18戸 |
フェリセス西新 | 1,229万円 〜 7,560万円 | 福岡県福岡市早良区西新3丁目10-9 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TK大濠ドミトリー | 999万円 〜 1,368万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目15-10 |
1998年1月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンビアンス鳥飼 | 1,273万円 〜 1,858万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-26 |
1995年1月(築31年) 地上7階 / 全42戸 |
エルガーラ入江 | 2,878万円 〜 4,877万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目21-25 |
1996年8月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | オリオンハイム西新 |
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所在地 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目6-29 |
交通 |
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築年月(築年数) | 1996年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月29日]
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