福岡県福岡市中央区荒戸3丁目6-39
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
1,408 万円 30m²の部屋
〜1,832 万円 31m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,408万円 (47万円 / m²) 30m²の部屋
〜1,832万円 (59万円 / m²) 31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(福岡市中央区荒戸)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 949万円 | 100% |
築25年(2年後) | 925万円 | 97.4% |
築30年(7年後) | 862万円 | 90.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 1,408万円 |
2年後(築25年) | 97.4% | 1,371万円 |
7年後(築30年) | 90.8% | 1,278万円 |
このマンションと、福岡市中央区荒戸の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,408万円 (30m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 47万円 / m² |
NiNONハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.84%、 2年前→1年前:3.62%、 1年前→今年:6.14% )
福岡県の直近3年間の変動(10.59% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,408万円 |
買取 | 845万円 〜 1,126万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.79万円 / 月 30m²の部屋
〜
6.69万円 / 月 31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
NiNONハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNiNONハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2024年10月〜2025年1月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年6月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2018年3月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2018年3月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2017年9月〜2018年2月 |
5.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2016年3月 |
5.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
5.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2016年2月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2015年7月〜2016年1月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
5.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2015年3月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2012年5月〜2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2013年5月〜2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2014年1月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2013年8月〜2013年10月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年7月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2013年4月 |
5.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2013年3月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2012年10月〜2013年1月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2012年9月〜2012年12月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
7.7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2012年4月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2011年12月〜2012年3月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2012年3月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2011年7月〜2011年10月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2011年4月〜2011年7月 |
6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2009年1月〜2010年11月 |
6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2009年8月〜2010年3月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2009年1月〜2009年10月 |
6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2009年1月〜2009年10月 |
6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファーネスト大濠セレッソ | 2,820万円 〜 3,514万円 | 福岡県福岡市中央区伊崎1-1 |
2001年8月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アレグリア西公園 | 2,449万円 〜 3,222万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目5-65 |
2001年6月(築25年) 地上7階 / 全20戸 |
ラ・プラージュ | 1,157万円 〜 1,479万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町3丁目6-23 |
2002年8月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミ・シュール西公園 | 1,035万円 〜 1,958万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-26 |
2003年4月(築23年) 地上7階 / 全42戸 |
グラビティ唐人 | 1,126万円 〜 2,519万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町3丁目7-6 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全7戸 |
アソシアタワー大濠ベネフィス | 3,836万円 〜 6,267万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-40 |
2005年3月(築21年) 地上15階 / 全37戸 |
オリンピア西公園 | 1,073万円 〜 1,394万円 | 福岡県福岡市中央区西公園5-8 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラルジュ大濠 | 1,375万円 〜 2,193万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目3-5 |
2002年2月(築24年) 地上8階 / 全12戸 |
アーバンパレスアクス大濠3 | 2,505万円 〜 4,935万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-12 |
2001年9月(築24年) 地上14階 / 全37戸 |
JGMロイヤルガーデン西公園離宮 | 3,563万円 〜 5,078万円 | 福岡県福岡市中央区西公園4-47 |
2005年3月(築21年) 地上9階 / 全43戸 |
グランドメゾン大濠公園参番館 | 4,457万円 〜 5,667万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-62 |
2001年11月(築24年) 地上12階 / 全21戸 |
ラフォーレ西公園 | 770万円 〜 1,032万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目15-12 |
2001年12月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
ファンテージ唐人町 | 2,793万円 〜 4,823万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町1丁目4-6 |
2005年3月(築21年) 地上9階 / 全20戸 |
WESTVILLAGE西公園 | 1,082万円 〜 1,426万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目10-10 |
2004年2月(築22年) 地上8階 / 全28戸 |
ゴールド大濠 | 1,055万円 〜 1,392万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目1-12 |
2002年8月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
西公園ハウシーズ | 3,111万円 〜 4,426万円 | 福岡県福岡市中央区港3丁目1-73 |
2003年2月(築23年) 地上9階 / 全32戸 |
オーセントスクエア西公園 | 3,518万円 〜 4,415万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目10-9 |
2002年5月(築24年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エミリエ大濠 | 1,270万円 〜 1,631万円 | 福岡県福岡市中央区黒門5-3 |
2004年2月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エンクレスト西公園2 | 705万円 〜 961万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目13-21 |
2001年5月(築25年) 地上7階 / 全46戸 |
セントラルポート | 1,049万円 〜 1,554万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目10-17 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アクアシティ大濠公園 | 970万円 〜 1,328万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目6-1 |
2005年1月(築21年) 地上8階 / 全28戸 |
大濠小河マンション | 1,304万円 〜 1,722万円 | 福岡県福岡市中央区黒門5-5 |
2003年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アメックス大濠公園 | 2,842万円 〜 4,792万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目5-6 |
2004年7月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
クロスステージ大濠公園 | 1,000万円 〜 2,780万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目1-39 |
2003年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランヴェール | 1,577万円 〜 2,037万円 | 福岡県福岡市中央区地行4丁目1-28 |
2001年10月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
大濠アンビエンテ | 1,094万円 〜 3,120万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目2-4 |
2004年3月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルモール大濠北 | 1,332万円 〜 3,848万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目7-14 |
2003年2月(築23年) 地上10階 / 全60戸 |
ハーベスト大濠 | 678万円 〜 853万円 | 福岡県福岡市中央区黒門6-36 |
2004年3月(築22年) 地上8階 / 全25戸 |
シャンポールセイコウ港館 | 2,214万円 〜 2,993万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目8-5 |
2001年4月(築25年) 地上7階 / 全48戸 |
シュロスブルーメ大濠 | 2,816万円 〜 4,558万円 | 福岡県福岡市中央区黒門3-22 |
2002年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | NiNONハウス |
---|---|
所在地 |
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目6-39
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2003年4月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください