この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目5-54
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,996 万円 60.52m²の部屋
〜4,117 万円 63.76m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,996万円60.52m²の部屋50万円 / m²
〜4,117万円63.76m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区荒戸)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市中央区荒戸 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 3,177万円 | 100% |
築15年(2年後) | 3,107万円 | 97.8% |
築20年(7年後) | 2,927万円 | 92.1% |
築25年(12年後) | 2,748万円 | 86.5% |
築30年(17年後) | 2,569万円 | 80.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 2,996万円 | 100% |
2年後(築15年) | 2,930万円 | 97.8% |
7年後(築20年) | 2,761万円 | 92.1% |
12年後(築25年) | 2,592万円 | 86.5% |
17年後(築30年) | 2,423万円 | 80.8% |
このマンションと、福岡市中央区荒戸の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,996万円 (60.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,996万円 |
買取 | 1,798万円 〜 2,397万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
13.02万円60.52m²の部屋
〜15.45万円63.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モンテ・オットー西公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモンテ・オットー西公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
13.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月 |
13.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
13.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年1月 |
13.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年12月 |
15万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年9月 |
14.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年9月 |
15万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年5月 |
15万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
11.1万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
11.1万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月 |
11.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年6月〜2022年7月 |
10.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
11.2万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 8階 | 2021年8月 |
10.9万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年7月 |
10.3万円 / 月 | 63.76m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
11.2万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年6月 |
10.3万円 / 月 | 63.76m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
10.4万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
10.5万円 / 月 | 63.76m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
11.1万円 / 月 | 63.76m² | 2LDK / 10階 | 2019年8月〜2019年9月 |
10.9万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 8階 | 2019年6月〜2019年8月 |
10.8万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年6月 |
10.5万円 / 月 | 63.76m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
11万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 10階 | 2018年3月〜2018年9月 |
10.6万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
10.8万円 / 月 | 63.76m² | 2LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年8月 |
10.9万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年6月 |
11.1万円 / 月 | 63.76m² | 2LDK / 9階 | 2018年1月〜2018年2月 |
11.1万円 / 月 | 63.76m² | 2LDK / 10階 | 2017年8月〜2017年11月 |
10.5万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年7月 |
10.8万円 / 月 | 63.76m² | 2LDK / 8階 | 2017年4月〜2017年5月 |
10.6万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年3月 |
10.8万円 / 月 | 63.76m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月 |
10.5万円 / 月 | 63.76m² | 2LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年1月 |
11.1万円 / 月 | 63.76m² | 2LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年1月 |
9.6万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
10.4万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
11.1万円 / 月 | 63.76m² | 2LDK / 9階 | 2016年2月 |
10万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月 |
10.9万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 8階 | 2015年6月〜2015年7月 |
10.4万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
10.5万円 / 月 | 63.76m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月 |
10.3万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月 |
10.3万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
10.3万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 8階 | 2014年11月 |
10.9万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 8階 | 2014年9月〜2014年10月 |
11.1万円 / 月 | 63.76m² | 2LDK / 10階 | 2014年4月〜2014年7月 |
10.3万円 / 月 | 63.76m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
11.1万円 / 月 | 63.76m² | 2LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10.8万円 / 月 | 63.76m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月 |
10.7万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 8階 | 2013年7月〜2014年1月 |
11.1万円 / 月 | 63.76m² | 2LDK / 9階 | 2014年1月 |
10.5万円 / 月 | 63.76m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
10.7万円 / 月 | 63.76m² | 2LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年10月 |
11.1万円 / 月 | 63.76m² | 2LDK / 9階 | 2013年8月〜2013年9月 |
10.3万円 / 月 | 63.76m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月 |
10.2万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
モンテ・オットー西公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.56%、 2年前→1年前:2.65%、 1年前→今年:7.74% )
福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モンテ・オットー西公園 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目5-54 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】グリーンコープ生協ふくおか唐人町店 徒歩10分。スーパー 760m
【周辺】マミーズ唐人店 徒歩10分。 750m
【周辺】マックスバリュエクスプレス大濠店 徒歩13分。 1000m
【周辺】ファミリーマート荒戸二丁目店 徒歩3分。 210m
【周辺】マックスバリュエクスプレス港町店 徒歩5分。スーパー 360m
【周辺】セブンイレブン福岡荒戸店 徒歩5分。 390m
【周辺】ドラッグイレブン荒戸店 徒歩5分。 380m
【周辺】福岡港郵便局 徒歩5分。 340m
築年月(築年数) | 2012年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月28日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モントーレ西公園アヴァンティ | 4,023万円 〜 5,705万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目5-36 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
カーサビアンカ西公園 | 1,970万円 〜 2,566万円 | 福岡県福岡市中央区西公園2-24 |
2013年1月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランフォーレ西公園ザ・パークサイド | 3,308万円 〜 4,832万円 | 福岡県福岡市中央区西公園2-16 |
2012年7月(築13年) 地上13階 / 全24戸 |
ラファセプリム大濠 | 1,426万円 〜 1,978万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目3-8 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全26戸 |
トラスト大濠公園ティアス | 3,556万円 〜 8,806万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目3-19 |
2012年3月(築13年) 地上14階 / 全37戸 |
グランフォーレプライム西公園 | 1,146万円 〜 1,748万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目9-24 |
2012年12月(築12年) 地上9階 / 全40戸 |
グランドメゾン大濠公園2011 | 4,051万円 〜 5,784万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-8 |
2011年1月(築14年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グランジュ大濠 | 1,728万円 〜 2,196万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-24 |
2011年9月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハーミテージ大濠公園 | 3,458万円 〜 6,351万円 | 福岡県福岡市中央区大濠公園2-24 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大濠パークサイドレジデンス | 3,066万円 〜 3,890万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目1-29 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
3169 | 1,169万円 〜 2,299万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目9-12 |
2010年9月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソピア大手門 | 1,488万円 〜 2,138万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目8-24 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全13戸 |
ネストピア大濠公園駅前 | 1,175万円 〜 1,598万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目9-13 |
2011年11月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン大濠公園2013 | 4,056万円 〜 5,979万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町1丁目10-13 |
2012年11月(築12年) 地上14階 / 全36戸 |
ジョーホープ2 | 1,648万円 〜 2,100万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目4-26 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リュクス大濠 | 1,418万円 〜 2,558万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目9-1 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
BonTour唐人 | 1,495万円 〜 1億 1,080万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町2丁目9-13 |
2013年10月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン大濠パーク | 7,784万円 〜 9,639万円 | 福岡県福岡市中央区黒門3-7 |
2013年5月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベイベリー西公園 | 4,447万円 〜 5,529万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目1-30 |
2013年10月(築11年) 地上14階 / 全25戸 |
ウェリス大濠公園 | 3,190万円 〜 5,494万円 | 福岡県福岡市中央区黒門6-13 |
2012年2月(築13年) 地上14階 / 全39戸 |
グラットシエル大濠エクラ | 1,673万円 〜 2,149万円 | 福岡県福岡市中央区黒門9-10 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全24戸 |
パークプレシャス大濠 | 5,604万円 〜 9,862万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目12-30 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全51戸 |
フィールズ大手門 | 1,907万円 〜 3,843万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目3-21 |
2013年9月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エンクレスト大手門3 | 1,130万円 〜 2,251万円 | 福岡県福岡市中央区港1丁目3-3 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全90戸 |
モントーレセントラルベイコート | 3,524万円 〜 5,666万円 | 福岡県福岡市中央区長浜3丁目16-2 |
2014年1月(築11年) 地上9階 / 全104戸 |
セレンシオ大濠二丁目 | 6,687万円 〜 8,280万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目13-44 |
2013年7月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
MJR大手門タワーレジデンス | 3,081万円 〜 5,549万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目6-16 |
2010年9月(築15年) 地上19階 / 全 - 戸 |
フリーディア地行プレミアム | 3,911万円 〜 7,399万円 | 福岡県福岡市中央区地行4丁目6-11 |
2013年7月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アスティオン大濠オプシス | 3,302万円 〜 4,272万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目15-2 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全15戸 |
マジェスティ大濠 | 3,221万円 〜 4,726万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目8-1 |
2013年8月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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