価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市中央区荒戸1丁目7-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
905 万円 24.75m²の部屋
〜3,178 万円 67.89m²の部屋
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション西公園第6の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格2,580万円 |
60.48m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
60.48m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
60.48m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
905万円24.75m²の部屋37万円 / m²
〜3,178万円67.89m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション西公園第6が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 60.48m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 2,100万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 2,600万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 2,780万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 1,580万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 1,690万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 1,790万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月 |
| 1,590万円 | 60.48m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 1,690万円 | 60.48m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 1,480万円 | 49.50m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,790万円 | 49.50m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 1,880万円 | 49.50m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 1,950万円 | 49.50m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 420万円 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 1,880万円 | 49.50m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月 |
| 1,990万円 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 290万円 | 24.75m² | 1DK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 350万円 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 1,140万円 | 60.48m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 905万円 |
| 買取 | 543万円 〜 724万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.22万円24.75m²の部屋
〜12.46万円67.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション西公園第6の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション西公園第6が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 9階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 4万円 / 月 | 21.15m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 9階 | 2021年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.15m² | 1DK / 4階 | 2015年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.71m² | 3LDK / 8階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.71m² | 3LDK / 8階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.15m² | 1DK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.15m² | 1DK / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 9階 | 2011年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション西公園第6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06%、 2年前→1年前：4.10%、 1年前→今年：2.86% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション西公園第6 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目7-14 |
| 交通 |
|
【外観】ライオンズマンション西公園第六の外観。4階の居室。
【エントランス】エントランスにはオートロック機能、各室ポスト、宅配ボックスございます。
【周辺】地下鉄空港線『大濠公園』駅 約400m
【周辺】地下鉄空港線『唐人町』駅 約1000m
【周辺】舞鶴小学校 約1500m
【周辺】舞鶴中学校 約1300m
【周辺】マックスバリュエクスプレス港町店 約240m
【周辺】セブンイレブン福岡荒戸店 約3m
【周辺】ドラッグイレブン荒戸店 約2m
【周辺】西日本シティ銀行港町支店 約150m
| 築年月（築年数） | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大濠グランドレジデンス | 828万円 〜 1,343万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目5-12 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エムロード大濠 | 595万円 〜 810万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目2-21 |
1987年2月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西公園第3 | 1,577万円 〜 3,547万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目9-16 |
1984年8月（築41年） 地上11階 / 全43戸 |
| ロワールマンション西公園3 | 2,047万円 〜 3,402万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-5 |
1986年1月（築39年） 地上11階 / 全78戸 |
| ライオンズマンション西公園第5 | 636万円 〜 2,280万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目3-34 |
1985年1月（築40年） 地上13階 / 全91戸 |
| グランシャリオ大濠 | 733万円 〜 1,883万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2-41 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| 西公園パーク・マンション | 2,495万円 〜 4,007万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-38 |
1986年9月（築39年） 地上9階 / 全46戸 |
| オクト大手門 | 754万円 〜 1,366万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目7-11 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション大濠 | 1,950万円 〜 4,517万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目2-2 |
1984年8月（築41年） 地上10階 / 全95戸 |
| コーポ大濠 | 335万円 〜 1,090万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目2-6 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全10戸 |
| ダイアパレス西公園第2 | 1,262万円 〜 2,884万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目5-5 |
1985年6月（築40年） 地上13階 / 全50戸 |
| チサンマンション西公園 | 1,490万円 〜 3,428万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-23 |
1984年12月（築40年） 地上11階 / 全91戸 |
| パルム大手門 | 791万円 〜 1,023万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目6-16 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シーサイドマンション,1 | 1,079万円 〜 2,304万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目9-19 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション大濠2 | 1,961万円 〜 3,753万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2-8 |
1986年11月（築39年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 大手門ハイム | 738万円 〜 1,075万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目8-14 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス大手門 | 1,418万円 〜 3,183万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目7-4 |
1984年8月（築41年） 地上10階 / 全48戸 |
| パルムフレンド | 662万円 〜 917万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目8-2 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ西公園 | 1,130万円 〜 2,483万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目4-80 |
1986年12月（築38年） 地上10階 / 全19戸 |
| プレスト西公園 | 553万円 〜 764万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目7-30 |
1983年9月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| ダイアパレス西公園 | 904万円 〜 2,114万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目5-29 |
1984年3月（築41年） 地上8階 / 全28戸 |
| オリエントハイツ西公園 | 2,187万円 〜 2,792万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目4-3 |
1984年9月（築41年） 地上7階 / 全18戸 |
| ヴィブレ西公園 | 679万円 〜 2,149万円 | 福岡県福岡市中央区西公園4-35 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライフ大手門 | 1,059万円 〜 2,742万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目4-20 |
1985年7月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークコート大濠 | 735万円 〜 1,046万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目5-20 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大手門パーク・ファミリア | 2,272万円 〜 4,102万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目10-10 |
1983年3月（築42年） 地上11階 / 全63戸 |
| ライオンズマンション西公園第2 | 867万円 〜 2,174万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目5-51 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全35戸 |
| ラ・セーヌ大手門 | 878万円 〜 2,729万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目13-1 |
1983年7月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルザ西公園 | 1,867万円 〜 3,870万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目3-17 |
1984年3月（築41年） 地上11階 / 全69戸 |
| 第二田上ビルフォルテ大濠 | 800万円 〜 1,517万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目2-21 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
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