価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区赤坂1丁目10-7
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
691 万円 26.24m²の部屋
〜2,566 万円 77.56m²の部屋
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福岡営業センターは、福岡市、春日市、大野城市を中心に、マンション、土地、一戸建、収益不動産等の総合不動産流通事業として活動しております。長谷工グループの情報力を生かした営業で、ご満足頂ける不動産取引をお届けします。
不動産に関するご相談がございましたら、どうぞ、お気軽にお声掛けくださいませ。
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34年間不動産業に従事してまいりました。郊外の土地から一棟ビルまで不動産全般を取り扱います。圧倒的経験と知識で、お客様の売買をサポートいたします。女性の専門スタッフも対応いたします。
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注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。
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福岡市内と近隣に多く実績があります!
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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地域密着!専門のスタッフが対応いたします
ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!
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「多角的発想」と「お客様主義」
お客様の視点に立ってあらゆる可能性を検討し、常に最良のご提案をすること、お客様に最大限の利益を還元することにもこだわっています。不動産のご売却を考えるにあたって、様々な理由や背景がございます。ただ売却のお手伝いをして終わりではなく、その後を見据えたお付き合いをするつもりで当社は取り組んでおります。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。
株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。
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お客様の立場で親切丁寧な対応をいたします
☆お客様との3つのお約束☆
1.売却査定を行う上で正確な周辺成約事例をお伝えします。
2.お客様のご要望をしっかりと把握して思いを共有します。
3.お客様の最適な販売方法をご提案してお客様の利益を追求します。
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リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪
福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
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店舗外観
良い条件での売却方法をご提案致します。
・自社でも所有不動産の売却を行っておりますので適切なご提案が可能です。
・弁護士等の依頼も多く市場リサーチ、売買契約条項作成は経験豊富です。
・実現可能な範囲での高く売却するコツをご提案します。
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22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
691万円26.24m²の部屋26万円 / m²
〜2,566万円77.56m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスコーレ赤坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,490万円 | 77.56m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2013年1月 |
1,780万円 | 67.85m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
1,200万円 | 67.85m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 691万円 |
買取 | 415万円 〜 553万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.32万円26.24m²の部屋
〜13.5万円77.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スコーレ赤坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 8.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.70%、 2年前→1年前:3.69%、 1年前→今年:3.59% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スコーレ赤坂 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目10-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】キテラタウン福岡長浜 徒歩12分。 910m
【周辺】サニー赤坂店 徒歩2分。 130m
【周辺】レガネットキュート赤坂門店 徒歩3分。 220m
【周辺】マックスバリュエクスプレス大名店 徒歩4分。 280m
【周辺】セブンイレブン福岡赤坂1丁目店 徒歩1分。 80m
【周辺】デイリーヤマザキ福岡赤坂1丁目店 徒歩2分。 90m
【周辺】ローソン福岡赤坂門店 徒歩4分。 250m
【周辺】ツルハドラッグけやき通り店 徒歩6分。 430m
【周辺】カフェ・ベローチェ福岡赤坂店 徒歩2分。飲食店 160m
【周辺】福岡デザイン専門学校 徒歩1分。 50m
築年月(築年数) | 1982年4月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロマネスク赤坂 | 586万円 〜 2,109万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目13-28 |
1983年8月(築41年) 地上11階 / 全52戸 |
新栄アンピール大名 | 2,022万円 〜 4,150万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目9-25 |
1981年5月(築44年) 地上6階 / 全18戸 |
マザーハウス大名 | 808万円 〜 3,011万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目9-24 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
赤坂ハウス | 1,424万円 〜 2,041万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目1-13 |
1981年10月(築43年) 地上11階 / 全38戸 |
シャンボール大名D | 883万円 〜 2,961万円 | 福岡県福岡市中央区大名2丁目10-4 |
1982年1月(築43年) 地上15階 / 全379戸 |
シャンボール大名A | 1,082万円 〜 6,035万円 | 福岡県福岡市中央区大名2丁目10-1 |
1982年1月(築43年) 地上15階 / 全379戸 |
藤和サンコープ大名 | 765万円 〜 2,006万円 | 福岡県福岡市中央区大名2丁目2-57 |
1982年8月(築42年) 地上9階 / 全34戸 |
シャンボール大名C | 1,588万円 〜 3,380万円 | 福岡県福岡市中央区大名2丁目10-3 |
1982年1月(築43年) 地上15階 / 全60戸 |
シャンボール大名B | 1,885万円 〜 4,063万円 | 福岡県福岡市中央区大名2丁目10-2 |
1982年1月(築43年) 地上15階 / 全379戸 |
赤坂パインマンション | 2,436万円 〜 3,924万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目2-6 |
1981年5月(築44年) 地上9階 / 全41戸 |
ライフピア舞鶴 | 748万円 〜 1,346万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目3-4 |
1982年4月(築43年) 地上8階 / 全18戸 |
大名サンハイツ | 2,184万円 〜 2,990万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目11-5 |
1981年7月(築44年) 地上10階 / 全59戸 |
ライオンズマンション大名 | 1,101万円 〜 4,070万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目2-20 |
1982年2月(築43年) 地上10階 / 全97戸 |
コーポフェニックス | 488万円 〜 772万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目8-24 |
1981年7月(築44年) 地上5階 / 全15戸 |
ライオンズマンション舞鶴第2 | 2,363万円 〜 5,749万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目8-10 |
1982年9月(築42年) 地上8階 / 全51戸 |
舞鶴パーク・ホームズ | 1,724万円 〜 2,308万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目7-21 |
1980年4月(築45年) 地上11階 / 全43戸 |
シャトー芳野 | 1,137万円 〜 7,063万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目17-23 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全14戸 |
第2舞鶴ハイツ | 630万円 〜 903万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目7-22 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全25戸 |
アクセス警固 | 2,747万円 〜 3,647万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目16-1 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全10戸 |
朝日プラザ赤坂 | 1,081万円 〜 2,823万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目16-20 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全41戸 |
東急ドエルアルス赤坂 | 2,442万円 〜 4,838万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目3-6 |
1982年1月(築43年) 地上8階 / 全50戸 |
朝日プラザ赤坂2 | 1,315万円 〜 2,461万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目13-31 |
1983年3月(築42年) 地上10階 / 全36戸 |
藤和コープサンウェルス | 1,824万円 〜 2,973万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目2-25 |
1980年5月(築45年) 地上8階 / 全32戸 |
シャンボール警固 | 746万円 〜 1,705万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目2-11 |
1982年5月(築43年) 地上10階 / 全35戸 |
大手門ハウス | 644万円 〜 2,562万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目8-18 |
1983年12月(築41年) 地上11階 / 全21戸 |
シャトレ赤坂 | 3,248万円 〜 4,760万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目4-3 |
1983年2月(築42年) 地上9階 / 全13戸 |
スコーレ舞鶴 | 2,336万円 〜 3,690万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目5-15 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ大名 | 588万円 〜 832万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目15-7 |
1983年9月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エリーナプラザ天神南 | 783万円 〜 2,136万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目15-53 |
1981年7月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プリオール舞鶴 | 802万円 〜 1,149万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目8-21 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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