価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市五月が丘東12-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,526 万円 56.1m²の部屋
〜2,134 万円 57.8m²の部屋
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
ゆとりある1階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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本人/家族の居住用マンションですか?
エクセレント都の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
57.8m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
56.1m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,526万円56.1m²の部屋27万円 / m²
〜2,134万円57.8m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,526万円 |
買取 | 916万円 〜 1,221万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.75万円56.1m²の部屋
〜8.2万円57.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレント都の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレント都が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 57.80m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2024年11月 |
7.2万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2024年11月 |
7.2万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2022年2月 |
7.2万円 / 月 | 57.80m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年6月 |
6.1万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 2階 | 2019年12月〜2020年4月 |
6.4万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月〜2019年10月 |
6万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 1階 | 2018年5月〜2018年11月 |
6.1万円 / 月 | 57.80m² | 3DK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
5.9万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
6.7万円 / 月 | 57.80m² | 3DK / 2階 | 2018年3月 |
6.1万円 / 月 | 57.80m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年9月 |
6.1万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 2階 | 2016年12月〜2017年6月 |
5.9万円 / 月 | 57.80m² | 3DK / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
6.1万円 / 月 | 57.80m² | 3DK / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
6.1万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
7.6万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年12月 |
6.6万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月 |
7.6万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月 |
6.6万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年6月 |
7.7万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 3階 | 2015年2月 |
7.6万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年8月 |
6.1万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
7.4万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月 |
6.1万円 / 月 | 57.80m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
7.4万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
7.4万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
5.9万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 3階 | 2012年12月〜2013年5月 |
5.9万円 / 月 | 57.80m² | 3DK / 2階 | 2013年2月 |
6.4万円 / 月 | 57.80m² | 3DK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
7.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月 |
5.9万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
6.9万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
6.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年6月 |
5.9万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月 |
6.2万円 / 月 | 57.80m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年2月 |
7.4万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年11月 |
5.6万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
5.9万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月 |
7.4万円 / 月 | 57.80m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月 |
7.4万円 / 月 | 57.80m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月 |
6.9万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 1階 | 2010年11月 |
7.4万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月 |
7.4万円 / 月 | 57.80m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年12月 |
7.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年7月 |
7.1万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
7.5万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月 |
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エクセレント都周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセレント都 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市五月が丘東12-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】岸辺駅 徒歩26分。 2010m
【周辺】ビエラ岸辺健都 徒歩23分。 1810m
【周辺】イズミヤ千里丘店 徒歩14分。 1120m
【周辺】ファミリーマート吹田山田南店 徒歩14分。 1060m
【周辺】ココカラファイン千里山田西店 徒歩4分。 250m
【周辺】セブンイレブン 岸辺4丁目店 徒歩13分。 1020m
築年月(築年数) | 1984年1月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン幸 | 1,739万円 〜 2,451万円 | 大阪府吹田市五月が丘北13-8 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全19戸 |
東佐井寺ハイツ | 1,295万円 〜 2,336万円 | 大阪府吹田市五月が丘東7-17 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第5吉川コーポ | 1,844万円 〜 2,438万円 | 大阪府吹田市五月が丘北14-16 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
星和プラネタウン千里南射手座のまちA棟 | 2,616万円 〜 3,901万円 | 大阪府吹田市五月が丘東6-A |
1985年3月(築40年) 地上13階 / 全338戸 |
星和プラネタウン千里南射手座のまちB棟 | 2,471万円 〜 3,775万円 | 大阪府吹田市五月が丘東6-B |
1985年3月(築40年) 地上14階 / 全338戸 |
ハイクレスト千里A棟 | 1,876万円 〜 2,840万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目33-A |
1984年1月(築41年) 地上9階 / 全136戸 |
ハイクレスト千里B棟 | 2,165万円 〜 2,827万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目33-B |
1984年1月(築41年) 地上11階 / 全69戸 |
千里スカイラーク2 | 1,653万円 〜 2,226万円 | 大阪府吹田市五月が丘北2-52 |
1984年1月(築41年) 地上6階 / 全40戸 |
星和プラネタウン千里南射手座のまちD棟 | 2,478万円 〜 3,531万円 | 大阪府吹田市五月が丘東6-D |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全38戸 |
南五月丘ハイツ | 1,542万円 〜 1,884万円 | 大阪府吹田市五月が丘南7-16 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンス五月ケ丘 | 1,682万円 〜 2,240万円 | 大阪府吹田市五月が丘南15-10 |
1985年12月(築40年) 地上4階 / 全19戸 |
日興千里スカイマンションフレール | 1,312万円 〜 2,509万円 | 大阪府吹田市山田南44-11 |
1982年8月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
千里南パークマンションB棟 | 2,120万円 〜 2,899万円 | 大阪府吹田市五月が丘西1 |
1983年3月(築42年) 地上9階 / 全106戸 |
千里南パークマンションA棟 | 2,305万円 〜 3,719万円 | 大阪府吹田市五月が丘西1-A |
1983年3月(築42年) 地上14階 / 全260戸 |
ユーハイツ千里 | 1,391万円 〜 4,713万円 | 大阪府吹田市山田南31-6 |
1982年11月(築43年) 地上7階 / 全28戸 |
佐山ハイツ | 1,165万円 〜 2,053万円 | 大阪府吹田市五月が丘南8-10 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イトーピア東千里マンション | 1,881万円 〜 3,062万円 | 大阪府吹田市岸部北5丁目3-12 |
1984年1月(築41年) 地上12階 / 全157戸 |
インペリアル千里山田 | 1,869万円 〜 3,184万円 | 大阪府吹田市山田東2丁目9-20 |
1982年6月(築43年) 地上9階 / 全109戸 |
グランドール南千里 | 1,656万円 〜 3,864万円 | 大阪府吹田市佐井寺3丁目1-5 |
1983年8月(築42年) 地上7階 / 全58戸 |
府公社山田西第3次団地A-1棟 | 2,126万円 〜 2,796万円 | 大阪府吹田市山田西2丁目9-A1 |
1982年2月(築43年) 地上8階 / 全284戸 |
千里山田ビューハイツ | 1,502万円 〜 2,379万円 | 大阪府吹田市山田東2丁目10-15 |
1984年2月(築41年) 地上7階 / 全79戸 |
清涼ハイツ | 1,594万円 〜 2,123万円 | 大阪府吹田市山田東1丁目34-1 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全40戸 |
府公社山田西第3次団地A-3棟 | 2,469万円 〜 3,033万円 | 大阪府吹田市山田西2丁目9-A3 |
1982年2月(築43年) 地上8階 / 全285戸 |
シャルマンコーポ千里丘グランデ | 2,084万円 〜 3,026万円 | 大阪府吹田市長野東10-25 |
1985年9月(築40年) 地上5階 / 全50戸 |
シャルマンコーポ千里丘 | 1,526万円 〜 2,584万円 | 大阪府摂津市千里丘4丁目9-38 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全40戸 |
千里山田グリーンハイツ2棟 | 1,643万円 〜 3,205万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目21-2 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全158戸 |
千里山田グリーンハイツ1棟 | 1,880万円 〜 3,003万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目21-1 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全160戸 |
千里高野台ハイツ | 1,358万円 〜 2,283万円 | 大阪府吹田市高野台1丁目6-2 |
1983年2月(築42年) 地上7階 / 全14戸 |
ユニハイム千里丘21号棟 | 1,030万円 〜 1,817万円 | 大阪府摂津市千里丘5丁目5-12 |
1982年1月(築43年) 地上7階 / 全93戸 |
千里山田グリーンハイツ3棟 | 1,469万円 〜 1,954万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目21-3 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全159戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください