価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市五月が丘北22-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,176 万円 67.77m²の部屋
〜4,435 万円 104.77m²の部屋
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阪急阪神不動産 北千里営業所は吹田市・箕面市・茨木市(彩都エリア)で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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エミネンス辻本2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
68.32m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.3万円 |
89.51m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
67.77m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,176万円67.77m²の部屋32万円 / m²
〜4,435万円104.77m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,176万円 |
買取 | 1,306万円 〜 1,741万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.3万円67.77m²の部屋
〜14.74万円104.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エミネンス辻本2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエミネンス辻本2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.3万円 / 月 | 89.51m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2024年10月 |
8万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2024年5月 |
8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2024年3月 |
7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
8.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
8万円 / 月 | 68.00m² | 3DK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2023年2月 |
11.3万円 / 月 | 104.77m² | 4LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年12月 |
8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
8万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2021年4月 |
8万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年7月 |
7.8万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
7.8万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年6月 |
8万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
7.5万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2019年6月 |
7.8万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月 |
7.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2019年4月 |
7.3万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2019年1月 |
7.5万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年9月 |
12万円 / 月 | 104.77m² | 4LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年8月 |
7.3万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年8月 |
7.5万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
7.5万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
7.8万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
8万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月 |
7.8万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
7.8万円 / 月 | 68.33m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
7.8万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年11月 |
7.5万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年11月 |
7.5万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
7.8万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年10月 |
7.8万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 3階 | 2016年11月〜2017年8月 |
7.8万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年8月 |
13万円 / 月 | 104.77m² | 4LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
7.3万円 / 月 | 68.33m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
7.8万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月 |
8万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年4月 |
7.8万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
8万円 / 月 | 67.70m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年10月 |
8万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 6階 | 2016年8月〜2016年9月 |
8.3万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
8.3万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年6月 |
9.3万円 / 月 | 89.51m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
8.3万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年12月 |
8.8万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年12月 |
9.3万円 / 月 | 89.51m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年9月 |
8万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
8.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年5月 |
8.5万円 / 月 | 68.33m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
8万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
9万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
8.8万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月 |
8.3万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月 |
8.3万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
8.3万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 6階 | 2014年1月 |
8.3万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
8.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
8.8万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年10月 |
8.3万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年8月 |
8.3万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月 |
8.3万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2013年2月 |
8.3万円 / 月 | 68.33m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月〜2013年2月 |
8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
8.3万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年5月 |
8.3万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
9万円 / 月 | 68.33m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年2月 |
8万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月〜2011年1月 |
8.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
8.3万円 / 月 | 68.82m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月 |
8.3万円 / 月 | 68.82m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年11月 |
8.3万円 / 月 | 68.82m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
9万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 6階 | 2009年8月〜2009年10月 |
8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
6.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年7月 |
9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年3月 |
8.8万円 / 月 | 68.33m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エミネンス辻本2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エミネンス辻本2 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市五月が丘北22-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ビエラ岸辺健都 徒歩31分。 2440m
【周辺】片山公園 徒歩44分。 3490m
【周辺】市立吹田市民病院 徒歩33分。 2590m
【周辺】ファミリーマート吹田山田南店 徒歩22分。 1700m
【周辺】イズミヤ千里丘店 徒歩23分。 1780m
【周辺】私立大和大学 徒歩41分。 3260m
【周辺】吹田税務署 徒歩40分。 3190m
【周辺】岸辺駅 徒歩32分。 2560m
【周辺】ココカラファイン千里山田西店 徒歩11分。 830m
【周辺】大阪府茨木警察署 徒歩66分。 5230m
築年月(築年数) | 1993年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
キャッスルクィーン | 2,166万円 〜 2,889万円 | 大阪府吹田市五月が丘北23-30 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
千里五月ケ丘ハイツ2番館 | 2,258万円 〜 3,031万円 | 大阪府吹田市五月が丘南7-7 |
1992年11月(築33年) 地上4階 / 全13戸 |
メゾンドサンジェルマン | 2,217万円 〜 2,642万円 | 大阪府吹田市五月が丘南8-17 |
1991年12月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南五月ケ丘ハイツ弐番館 | 2,162万円 〜 2,880万円 | 大阪府吹田市五月が丘南12-8 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
千里五月ケ丘ハイツ3番館 | 2,057万円 〜 2,964万円 | 大阪府吹田市五月が丘南12-20 |
1992年11月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム千里山 | 1,741万円 〜 2,379万円 | 大阪府吹田市佐井寺1丁目2-3 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
ファミーユ百合 | 2,070万円 〜 2,485万円 | 大阪府吹田市佐井寺1丁目3-35 |
1994年5月(築31年) 地上5階 / 全25戸 |
アバンダンテ千里 | 2,156万円 〜 4,473万円 | 大阪府吹田市佐井寺1丁目1-23 |
1992年9月(築33年) 地上6階 / 全17戸 |
ツイン93 | 1,662万円 〜 2,433万円 | 大阪府吹田市竹谷町4-2 |
1993年8月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・クレール | 2,556万円 〜 3,222万円 | 大阪府吹田市佐井寺1丁目3-11 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全25戸 |
コンドミニアム千里南 | 1,921万円 〜 2,823万円 | 大阪府吹田市竹谷町38-5 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全21戸 |
アムール千里 | 2,254万円 〜 3,025万円 | 大阪府吹田市佐井寺4丁目39-3 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全16戸 |
オーク千里山 | 2,227万円 〜 3,271万円 | 大阪府吹田市千里山高塚32-1 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全48戸 |
インペリアル南が丘 | 2,147万円 〜 2,712万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘3-17 |
1994年10月(築31年) 地上7階 / 全48戸 |
ヴェッサーエントラン | 2,509万円 〜 3,150万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘13-28 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全25戸 |
東千里OMパレス-1 | 2,106万円 〜 4,212万円 | 大阪府吹田市岸部北5丁目32-1 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全49戸 |
サンリッツ東千里 | 1,935万円 〜 2,642万円 | 大阪府吹田市岸部北5丁目20-3 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾンドール・1 | 2,265万円 〜 2,967万円 | 大阪府吹田市岸部北2丁目30-23 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全19戸 |
ハイレジデンス大神木 | 1,442万円 〜 3,360万円 | 大阪府吹田市山田南38-20 |
1993年2月(築32年) 地上6階 / 全34戸 |
ビフォーレ千里 | 2,260万円 〜 3,183万円 | 大阪府吹田市山田南10-5 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全25戸 |
ローズシャトー上山手 | 2,114万円 〜 2,972万円 | 大阪府吹田市上山手町66-12 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全35戸 |
パルティール南が丘 | 1,860万円 〜 2,212万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘8-39 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
グラシュー森 | 2,370万円 〜 2,995万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘8-11 |
1995年8月(築30年) 地上10階 / 全63戸 |
サンヒルズ上山手 | 2,328万円 〜 4,852万円 | 大阪府吹田市上山手町57-17 |
1994年10月(築31年) 地上6階 / 全23戸 |
ライオンズマンション千里上山手 | 2,572万円 〜 3,806万円 | 大阪府吹田市上山手町25-18 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全39戸 |
マンションコメット | 619万円 〜 1,638万円 | 大阪府吹田市岸部北2丁目16-11 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全63戸 |
アネックス池川 | 2,006万円 〜 2,716万円 | 大阪府吹田市山田南8-28 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全9戸 |
三杉プチシャトウ | 1,925万円 〜 2,845万円 | 大阪府吹田市山田南32-12 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドール2 | 2,288万円 〜 3,015万円 | 大阪府吹田市岸部北2丁目22-15 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
セブンヒルズ千里山 | 700万円 〜 997万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目6-22 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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