価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市山手町4丁目31-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
535 万円 16m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
535万円16m²の部屋33万円 / m²
〜883万円22.2m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 535万円 |
買取 | 321万円 〜 428万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
2.91万円16m²の部屋
〜4.5万円22.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャンポール壹番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンポール壹番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2021年7月 |
2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2021年6月 |
3.2万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年4月 |
3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年4月 |
3.3万円 / 月 | 21.10m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年4月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2021年4月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2021年2月 |
3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
3万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
3.3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
3.1万円 / 月 | 19.20m² | 1R / 3階 | 2020年12月 |
2.9万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年8月 |
3.3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年8月 |
3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2020年4月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2020年4月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2020年4月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2020年4月 |
2.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2020年4月 |
2.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2020年4月 |
2.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2020年4月 |
2.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2020年4月 |
2.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2020年4月 |
3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2020年1月 |
3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年9月 |
3.1万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年9月 |
3.3万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 2階 | 2019年6月 |
3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
3.2万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
3.3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
3.1万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2019年1月 |
3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
3.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2017年3月 |
3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2017年3月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2017年3月 |
3.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2017年3月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2017年3月 |
3.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2017年3月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2017年3月 |
3.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2016年9月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
4.2万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2014年1月 |
3.8万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2014年1月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2011年10月〜2013年2月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
5.5万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 2階 | 2012年9月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2012年6月〜2012年8月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2012年6月 |
4.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2011年10月〜2012年5月 |
3.8万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャンポール壹番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャンポール壹番館 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市山手町4丁目31-11 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】スーパー「関西スーパー佐井寺店」スーパーが近いと生活に便利です 営業時間 平 日 9:00~ 22:00 日 ・祝 9:00~22:00
【周辺】スーパー「ライフ豊津店」生活に何かと便利です 営業時間:9:00~25:00
【周辺】スーパー「大丸ピーコック千里山店」スーパーが近いと生活に便利です 営業時間:9:00 ~ 23: 00
【周辺】コンビニ「セブンイレブン吹田朝日が丘店」コンビニでお手軽にお買いもの
【周辺】大学「私立関西大学」関西大学の正門です 目の前にミニミニFC関大前店があります
【周辺】コンビニ「ファミリーマート吹田山手町四丁目店」コンビニでお手軽にお買いもの
【周辺】ドラックストア「ダイコクドラッグ関大前駅前店」日用品が揃います 営業時間、 [平 日] 9:00 ~22:00 [土] 9:00~21:00 [日・祝] 10:00~21:00
【周辺】警察署・交番「吹田警察署」安心です 心強いです いざという時は110番
築年月(築年数) | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンハイム千里 | 2,241万円 〜 2,761万円 | 大阪府吹田市山手町4丁目31-17 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランフォルム | 620万円 〜 760万円 | 大阪府吹田市上山手町1-20 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全44戸 |
第2奥野マンション | 2,285万円 〜 2,868万円 | 大阪府吹田市片山町2丁目15-43 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全14戸 |
サンハイツ朝日が丘 | 2,114万円 〜 3,110万円 | 大阪府吹田市朝日が丘町27-1 |
1988年3月(築37年) 地上12階 / 全131戸 |
ロイヤルハイツ朝日が丘 | 1,717万円 〜 2,711万円 | 大阪府吹田市朝日が丘町26-3 |
1986年5月(築39年) 地上6階 / 全15戸 |
R&E関大前マンション | 522万円 〜 777万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目33-20 |
1986年6月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エルデコートあさひが丘 | 886万円 〜 1,107万円 | 大阪府吹田市朝日が丘町20-5 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビレッジイン山手 | 835万円 〜 1,227万円 | 大阪府吹田市山手町1丁目30-17 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全6戸 |
ヴィラ・デ・藤が丘 | 1,735万円 〜 2,414万円 | 大阪府吹田市藤が丘町18-33 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
ロイヤルハイツ歌園 | 1,225万円 〜 1,443万円 | 大阪府吹田市片山町2丁目11-65 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
レーベン千里山 | 627万円 〜 788万円 | 大阪府吹田市千里山東3丁目11-8 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル吹田藤ケ丘 | 2,352万円 〜 3,136万円 | 大阪府吹田市藤が丘町14-21 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全35戸 |
円山町嶋本マンション8 | 824万円 〜 1,778万円 | 大阪府吹田市円山町6-30 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
入江マンションD棟 | 2,008万円 〜 2,705万円 | 大阪府吹田市出口町30-18 |
1988年11月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
入江マンションE棟 | 2,403万円 〜 3,127万円 | 大阪府吹田市出口町30-16 |
1988年11月(築37年) 地上6階 / 全15戸 |
千里東一番館 | 549万円 〜 1,014万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目16-20 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
VIVID円山 | 625万円 〜 766万円 | 大阪府吹田市円山町20-23 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
カタヤマ奥野ハイツ | 2,285万円 〜 2,894万円 | 大阪府吹田市片山町3丁目15-18 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーサイド千里山 | 809万円 〜 1,069万円 | 大阪府吹田市千里山東2丁目4-3 |
1990年4月(築35年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ユニハウスドイ | 681万円 〜 1,053万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目18-8 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
こすもらいふ千里 | 1,072万円 〜 4,437万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目17-41 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シルバーマンション2 | 3,784万円 〜 5,640万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目3-5 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全10戸 |
グランコープ吹田 | 1,916万円 〜 3,259万円 | 大阪府吹田市原町3丁目36-1 |
1989年2月(築36年) 地上9階 / 全60戸 |
第二玉一ハイツ | 1,898万円 〜 2,716万円 | 大阪府吹田市千里山松が丘7-11 |
1987年4月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パテオ松が丘 | 992万円 〜 1,396万円 | 大阪府吹田市千里山東2丁目26-25 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビスタ泉町 | 589万円 〜 938万円 | 大阪府吹田市泉町5丁目9-38 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノバ・ヒルズマルヤマチョウ | 1,917万円 〜 6,203万円 | 大阪府吹田市円山町17-28 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全5戸 |
メゾン大和8号館 | 850万円 〜 2,286万円 | 大阪府吹田市泉町5丁目1-38 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ吹田原町 | 1,881万円 〜 2,419万円 | 大阪府吹田市原町3丁目22-1 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
エンリイハウス千里山第一 | 3,141万円 〜 4,134万円 | 大阪府吹田市千里山西2丁目1-45 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全16戸 |
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