価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市朝日が丘町27-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,009 万円 71.4m²の部屋
〜2,950 万円 91.92m²の部屋
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地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
ゆとりある1階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい
当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
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千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの4階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・FAX・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,009万円 71.4m²の部屋 28万円 / m²
〜2,950万円 91.92m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ朝日が丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,450万円 | 76.79m² | 3LDK / 9階 | 2021年10月〜2021年11月 |
1,780万円 | 69.60m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月 |
1,880万円 | 79.80m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月 |
2,180万円 | 74.82m² | 3LDK / 9階 | 2012年10月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,009万円 |
買取 | 1,206万円 〜 1,607万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.55万円 71.4m²の部屋
〜13.17万円 91.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンハイツ朝日が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.81% 、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンハイツ朝日が丘 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市朝日が丘町27-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 131戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルハイツ朝日が丘 | 1,537万円 〜 2,360万円 | 大阪府吹田市朝日が丘町26-3 |
1986年5月(築38年) 地上6階 / 全15戸 |
第2奥野マンション | 1,995万円 〜 2,546万円 | 大阪府吹田市片山町2丁目15-43 |
1989年8月(築35年) 地上6階 / 全14戸 |
エルデコートあさひが丘 | 805万円 〜 1,008万円 | 大阪府吹田市朝日が丘町20-5 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハイム千里 | 1,951万円 〜 2,446万円 | 大阪府吹田市山手町4丁目31-17 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンポール壹番館 | 498万円 〜 828万円 | 大阪府吹田市山手町4丁目31-11 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランフォルム | 579万円 〜 717万円 | 大阪府吹田市上山手町1-20 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全44戸 |
ヴィラ・デ・藤が丘 | 1,557万円 〜 2,140万円 | 大阪府吹田市藤が丘町18-33 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
R&E関大前マンション | 563万円 〜 747万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目33-20 |
1986年6月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤル吹田藤ケ丘 | 2,250万円 〜 3,001万円 | 大阪府吹田市藤が丘町14-21 |
1988年5月(築36年) 地上5階 / 全35戸 |
ロイヤルハイツ歌園 | 1,131万円 〜 1,334万円 | 大阪府吹田市片山町2丁目11-65 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
ビレッジイン山手 | 901万円 〜 1,181万円 | 大阪府吹田市山手町1丁目30-17 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全6戸 |
カタヤマ奥野ハイツ | 2,039万円 〜 2,621万円 | 大阪府吹田市片山町3丁目15-18 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シルバーマンション2 | 3,364万円 〜 5,023万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目3-5 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全10戸 |
グランコープ吹田 | 1,743万円 〜 2,521万円 | 大阪府吹田市原町3丁目36-1 |
1989年2月(築36年) 地上9階 / 全60戸 |
入江マンションD棟 | 2,201万円 〜 2,623万円 | 大阪府吹田市出口町30-18 |
1988年11月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
入江マンションE棟 | 2,640万円 〜 3,065万円 | 大阪府吹田市出口町30-16 |
1988年11月(築36年) 地上6階 / 全15戸 |
ドリームコート山手町 | 594万円 〜 756万円 | 大阪府吹田市山手町1丁目7-6 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全66戸 |
コスモ吹田原町 | 1,872万円 〜 2,259万円 | 大阪府吹田市原町3丁目22-1 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
レーベン千里山 | 601万円 〜 757万円 | 大阪府吹田市千里山東3丁目11-8 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パティオ千里山 | 530万円 〜 726万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目14-5 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
円山町嶋本マンション8 | 771万円 〜 1,699万円 | 大阪府吹田市円山町6-30 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LivingZone'88 | 1,143万円 〜 1,736万円 | 大阪府吹田市昭和町23-10 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビスタ泉町 | 630万円 〜 895万円 | 大阪府吹田市泉町5丁目9-38 |
1987年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン大和8号館 | 913万円 〜 2,196万円 | 大阪府吹田市泉町5丁目1-38 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン千里山D棟 | 3,162万円 〜 3,876万円 | 大阪府吹田市千里山東2丁目17-D |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全31戸 |
千里東一番館 | 511万円 〜 956万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目16-20 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
VIVID円山 | 586万円 〜 725万円 | 大阪府吹田市円山町20-23 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
メゾン千里山C棟 | 3,277万円 〜 4,667万円 | 大阪府吹田市千里山東2丁目17-C |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全48戸 |
メゾン千里山B棟 | 3,196万円 〜 4,699万円 | 大阪府吹田市千里山東2丁目17-B |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全185戸 |
第二玉一ハイツ | 1,814万円 〜 2,584万円 | 大阪府吹田市千里山松が丘7-11 |
1987年4月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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