大阪府吹田市山手町3丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
パロス山手町2番館A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.67%、 2年前→1年前:0.21%、 1年前→今年:-0.19% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパロス山手町2番館A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,790万円 | 70.93m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
2,280万円 | 70.93m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
1,890万円 | 70.00m² | 3DK / 3階 | 2024年4月〜2024年8月 |
1,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,790万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,980万円 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
1,998万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月 |
1,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
1,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
2,098万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月 |
2,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
2,100万円 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,682万円 |
買取 | 1,009万円 〜 1,345万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.64万円 / 月 67.57m²の部屋
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10.46万円 / 月 70.93m²の部屋
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パロス山手町2番館B棟 | 1,966万円 〜 2,414万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目2-2 |
1980年2月(築46年) 地上5階 / 全70戸 |
パロス山手町A棟 | 1,618万円 〜 2,012万円 | 大阪府吹田市山手町2丁目18-3 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全66戸 |
シュロス関大前 | 1,329万円 〜 1,584万円 | 大阪府吹田市円山町6-27 |
1979年8月(築46年) 地上4階 / 全9戸 |
豊津パークハイツ | 1,842万円 〜 2,761万円 | 大阪府吹田市出口町30-20 |
1978年12月(築47年) 地上7階 / 全71戸 |
日商岩井豊津マンション | 2,080万円 〜 3,535万円 | 大阪府吹田市出口町24-1 |
1980年12月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
四宮マンション | 1,144万円 〜 2,051万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目13-1 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2ヴィラ,サンテ | 1,173万円 〜 1,474万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目15-16 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
弘竹ハイツ | 322万円 〜 490万円 | 大阪府吹田市千里山東3丁目6-4 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全36戸 |
第一メゾン・オート | 1,435万円 〜 1,894万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目16-16 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツガーデニア | 1,487万円 〜 2,072万円 | 大阪府吹田市泉町5丁目9-3 |
1980年8月(築45年) 地上5階 / 全34戸 |
第二メゾン・オート | 1,460万円 〜 1,817万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目16-16 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ポルトドール泉町 | 583万円 〜 1,034万円 | 大阪府吹田市泉町5丁目2-12 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全15戸 |
マンションアルブル | 1,473万円 〜 2,011万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目40-5 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全18戸 |
ハイツ山本 | 1,639万円 〜 2,215万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目10-37 |
1979年9月(築46年) 地上6階 / 全23戸 |
ニューライフ江坂 | 1,974万円 〜 2,743万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目8-28 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全35戸 |
千里山東スカイハイツ | 1,406万円 〜 2,590万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目43-11 |
1978年2月(築48年) 地上6階 / 全70戸 |
マンションサン | 1,597万円 〜 2,075万円 | 大阪府吹田市千里山西2丁目16-8 |
1980年2月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
吉田マンション | 1,332万円 〜 2,576万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目25-3 |
1981年10月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ中辻 | 1,694万円 〜 2,385万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目25-32 |
1978年9月(築47年) 地上7階 / 全22戸 |
コープ野村吹田藤ガ丘 | 3,042万円 〜 3,560万円 | 大阪府吹田市藤が丘町27-1 |
1981年7月(築44年) 地上6階 / 全50戸 |
進和江坂アーバンライフ | 1,894万円 〜 2,993万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目12-55 |
1979年4月(築46年) 地上14階 / 全113戸 |
ドリームマンション | 1,164万円 〜 1,721万円 | 大阪府吹田市泉町1丁目11-1 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全24戸 |
ルネ江坂 | 1,674万円 〜 3,516万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目12-47 |
1980年12月(築45年) 地上14階 / 全86戸 |
チサンマンション緑地公園 | 1,969万円 〜 2,944万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目12-1 |
1981年3月(築44年) 地上11階 / 全41戸 |
グリーンコーポ江坂第2 | 1,584万円 〜 3,269万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目24-14 |
1979年3月(築46年) 地上9階 / 全210戸 |
ユニライフ緑地公園 | 1,442万円 〜 2,390万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目14-4 |
1979年9月(築46年) 地上6階 / 全17戸 |
メゾン江坂 | 1,026万円 〜 2,831万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目16-10 |
1978年10月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーク江坂 | 1,977万円 〜 3,333万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目12-20 |
1980年2月(築46年) 地上15階 / 全117戸 |
第一玉一ハイツ | 1,671万円 〜 2,176万円 | 大阪府吹田市千里山松が丘8-25 |
1980年5月(築45年) 地上6階 / 全38戸 |
第三関根マンション | 1,526万円 〜 2,038万円 | 大阪府吹田市泉町2丁目47-5 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | パロス山手町2番館A棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市山手町3丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】【外観】1980年2月築、総戸数40戸、5階建。周辺には、徒歩約10分圏内の距離にスーパーやコンビニなどのお買い物施設が揃っていて生活しやすい環境です。敷地に隣接して小さな公園があり、緑豊かです。
1/8【外観】【外観】5階建です。オートロックはありませんが、日勤で管理人さんがいらっしゃるので心強いですね。共用部分はきれいに管理されていて、安心してお過ごしいただけます。植栽の緑が毎日お出迎えしてくれます◎
2/8【エントランス】敷地入口
3/8【駐車場】
4/8【駐車場】
5/8【駐車場】
6/8【周辺】【公園】敷地横、滑り台やブランコ、ベンチが設置された「パロス第1遊園」です。外部から車や自転車・バイクはもちろん、人がたくさんやってくることがなく、小さなお子様にもゆったりと遊んでいただけます♪
7/8【周辺】【公園】敷地横の「パロス第2遊園」です。滑り台やブランコ、お砂場、ベンチがあるこじんまりとした公園です。立派なもみじやツツジの木をはじめ、木がたくさん植えられていて、自然を感じることができそうです。
8/8築年月(築年数) | 1980年2月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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