この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市山手町1丁目22-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
683 万円 18m²の部屋
〜1,028 万円 20.5m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
プチハイツ山手町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
18.1m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
18m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
18.1m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
683万円18m²の部屋38万円 / m²
〜1,028万円20.5m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市山手町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市山手町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 570万円 | 100% |
築30年(1年後) | 562万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 683万円 | 100% |
1年後(築30年) | 673万円 | 98.6% |
このマンションと、吹田市山手町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
683万円 (18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 683万円 |
買取 | 410万円 〜 546万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.92万円18m²の部屋
〜4.99万円20.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プチハイツ山手町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプチハイツ山手町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年10月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
3.8万円 / 月 | 18.10m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
3.8万円 / 月 | 18.10m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
4.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2023年4月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年3月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
4万円 / 月 | 18.10m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年10月 |
4万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年10月 |
4万円 / 月 | 18.10m² | 1K / 3階 | 2021年7月 |
3.8万円 / 月 | 18.10m² | 1K / 3階 | 2020年8月 |
4.2万円 / 月 | 20.05m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年4月 |
4.2万円 / 月 | 18.10m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年4月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年4月 |
4.2万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
3.8万円 / 月 | 18.10m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2019年12月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2019年11月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年10月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
3.8万円 / 月 | 18.10m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
3.8万円 / 月 | 18.10m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
4.2万円 / 月 | 18.10m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
4.2万円 / 月 | 18.10m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
4.2万円 / 月 | 18.10m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
4万円 / 月 | 18.10m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2018年4月 |
4万円 / 月 | 18.10m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2018年4月 |
4万円 / 月 | 18.10m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2018年4月 |
4.2万円 / 月 | 18.10m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年4月 |
3.8万円 / 月 | 18.10m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年4月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
4万円 / 月 | 18.10m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年7月 |
3.8万円 / 月 | 18.10m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
4万円 / 月 | 18.10m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
3.8万円 / 月 | 18.10m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2017年2月 |
4万円 / 月 | 18.10m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
3.7万円 / 月 | 20.01m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2016年7月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2016年6月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年4月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2016年4月 |
4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2015年10月 |
4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年7月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2015年3月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2014年11月〜2015年1月 |
4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年11月 |
4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2014年5月 |
4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2013年5月 |
4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2013年2月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2012年1月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2011年7月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2011年1月〜2011年5月 |
4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2010年9月〜2011年1月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2010年12月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2010年7月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2010年6月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プチハイツ山手町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プチハイツ山手町 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市山手町1丁目22-14 |
交通 |
|
【外観】綺麗な外観です
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「ライフ豊津店」生活に何かと便利です 営業時間:9:00~25:00
【周辺】スーパー「業務用食品館豊津店」生活に何かと便利です 営業時間: 10:00~20:00
【周辺】コンビニ「サンクス吹田山手店」コンビニでお手軽にお買いもの
【周辺】コンビニ「ファミリーマート吹田山手町四丁目店」コンビニでお手軽にお買いもの
【周辺】ドラックストア「ダイコクドラッグ関大前駅前店」日用品が揃います 営業時間、 [平 日] 9:00 ~22:00 [土] 9:00~21:00 [日・祝] 10:00~21:00
【周辺】大学「私立関西大学」関西大学の正門です 目の前にミニミニFC関大前店があります
【周辺】警察署・交番「吹田警察署」安心です 心強いです いざという時は110番
【周辺】病院「市立吹田市民病院」受付時間 AM8:30~AM11:00まで
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セントラル千里片山1番館 | 2,086万円 〜 2,778万円 | 大阪府吹田市片山町2丁目12-62 |
1996年11月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セントラル千里片山2番館 | 2,179万円 〜 2,836万円 | 大阪府吹田市片山町2丁目12-66 |
1996年11月(築29年) 地上3階 / 全9戸 |
ステイツ千里山手町 | 1,800万円 〜 3,535万円 | 大阪府吹田市山手町2丁目20-8 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全28戸 |
ル・ウェストチトセ | 673万円 〜 1,065万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目35-17 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・イーストチトセ | 778万円 〜 1,079万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目35-20 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
吹田野村ハイツ | 2,473万円 〜 3,596万円 | 大阪府吹田市出口町22-28 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全41戸 |
グリーンハイム千里3 | 2,387万円 〜 3,387万円 | 大阪府吹田市山手町4丁目33-7 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
ドルチェ山手壱番館 | 823万円 〜 1,020万円 | 大阪府吹田市山手町4丁目33-3 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全32戸 |
ソキウス山手町 | 833万円 〜 1,298万円 | 大阪府吹田市山手町4丁目24-9 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全49戸 |
ロワール朝日が丘 | 2,411万円 〜 3,312万円 | 大阪府吹田市朝日が丘町29-1 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
ベルメゾン千里山 | 757万円 〜 940万円 | 大阪府吹田市千里山東3丁目6-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルデフラッツ千里豊津 | 1,865万円 〜 3,169万円 | 大阪府吹田市泉町5丁目9-36 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全22戸 |
朝日ケ丘尾田ハイツ | 862万円 〜 1,146万円 | 大阪府吹田市朝日が丘町23-19 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全33戸 |
ハウスシェーンブルン | 2,827万円 〜 4,828万円 | 大阪府吹田市片山町3丁目6-22 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全6戸 |
グリーンハイム上山手2 | 2,693万円 〜 3,859万円 | 大阪府吹田市上山手町5-5 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティホームズ吹田朝日が丘 | 2,006万円 〜 2,473万円 | 大阪府吹田市朝日が丘町3-27 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
ウエストフィールド第3 | 706万円 〜 1,008万円 | 大阪府吹田市上山手町8-4 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローズコーポ豊津 | 2,300万円 〜 3,583万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目9-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
アールズコート | 740万円 〜 1,711万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目3-26 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
チサトハイツ2 | 798万円 〜 1,133万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目11-12 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
みきハウス | 797万円 〜 2,026万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目14-23 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミューズ上山手 | 689万円 〜 883万円 | 大阪府吹田市上山手町13-7 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全28戸 |
カーサデルビアンコ | 905万円 〜 1,477万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目3-2 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
ドムス・ポプラーレNSB | 893万円 〜 1,201万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目7-32 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デュランタ豊津 | 799万円 〜 1,432万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目8-3 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィング | 639万円 〜 849万円 | 大阪府吹田市泉町2丁目22-2 |
1994年7月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
エスリード千里山西 | 2,176万円 〜 4,058万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目14-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全41戸 |
ピュアフォレスト | 832万円 〜 1,500万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目8-3 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全64戸 |
カレッジハイツディグニティー | 769万円 〜 952万円 | 大阪府吹田市上山手町23-7 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全104戸 |
モンテベルデ吹田 | 2,317万円 〜 3,646万円 | 大阪府吹田市泉町2丁目28-9 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
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