価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市山田南30-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,356 万円 55m²の部屋
〜2,122 万円 62.7m²の部屋
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北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
査定額未満の成約は3割引、高価売却を約束
弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。
不動産業界18年のスタッフが対応します
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不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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サンライズカーサの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
60m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,356万円55m²の部屋25万円 / m²
〜2,122万円62.7m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,356万円 |
買取 | 814万円 〜 1,085万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.52万円55m²の部屋
〜8.79万円62.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズカーサの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズカーサが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年11月 |
6.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2022年8月〜2023年7月 |
6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年11月 |
7万円 / 月 | 62.70m² | 3DK / 3階 | 2020年10月〜2022年1月 |
6.7万円 / 月 | 62.70m² | 3DK / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
6.7万円 / 月 | 62.70m² | 3DK / 4階 | 2019年6月〜2020年11月 |
7万円 / 月 | 62.70m² | 3DK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
7万円 / 月 | 62.70m² | 3DK / 3階 | 2018年6月〜2020年3月 |
35万円 / 月 | 172.00m² | - / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
7万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月 |
7万円 / 月 | 62.70m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年11月 |
7万円 / 月 | 62.70m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年10月 |
6万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
6.3万円 / 月 | 55.50m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2018年1月 |
7万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月 |
7万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月 |
6万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 3階 | 2017年9月 |
6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2017年7月 |
7万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
7万円 / 月 | 55.50m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月 |
6.3万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 3階 | 2016年8月 |
7万円 / 月 | 62.70m² | 3DK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
6.3万円 / 月 | 55.50m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年5月 |
6.3万円 / 月 | 55.50m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
6.3万円 / 月 | 55.50m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.3万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 55.50m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
6.3万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月 |
7万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年4月 |
6.3万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月 |
7.5万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年7月 |
8万円 / 月 | 62.35m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンライズカーサ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンライズカーサ |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市山田南30-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】イズミヤ 千里丘店まで239m
【周辺】【スーパー】Foods Market satakeビエラ千里丘店まで473m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 吹田山田南店まで104m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 吹田山田南店まで237m
【周辺】【総合病院】吹田徳洲会病院まで1101m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 千里丘店まで800m
【周辺】【ファミリーレストラン】びっくりドンキー 千里店まで897m
【周辺】【スーパー】Foods Market satakeビエラ千里丘店まで473m
【周辺】【ドラッグストア】のぞみ薬局岸部店まで1069m
【周辺】【小児科】上島内科・呼吸器科まで1020m
築年月(築年数) | 1988年6月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月30日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ディアコートミキ | 1,261万円 〜 2,526万円 | 大阪府吹田市山田南30-18 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラル山田南 | 1,349万円 〜 1,935万円 | 大阪府吹田市山田南30-35 |
1989年12月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ティラーレ千里丘 | 342万円 〜 507万円 | 大阪府吹田市長野西14-3 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
HillsideTerrace千里丘 | 1,562万円 〜 2,198万円 | 大阪府吹田市山田南38-14 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オークヴィラ村上 | 1,444万円 〜 2,083万円 | 大阪府吹田市山田南45-18 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
エクセル千里 | 1,571万円 〜 2,158万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目1-2 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全10戸 |
セントマンションむらやま | 1,517万円 〜 2,460万円 | 大阪府摂津市千里丘5丁目3-17 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全18戸 |
セントラルセンリオカ | 1,394万円 〜 1,987万円 | 大阪府摂津市千里丘6丁目5-8 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
千里サザンテラス | 1,674万円 〜 2,967万円 | 大阪府摂津市千里丘7丁目10-32 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全50戸 |
グランドール1 | 1,111万円 〜 1,522万円 | 大阪府摂津市千里丘5丁目2-6 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フルーレ千里丘 | 372万円 〜 648万円 | 大阪府吹田市長野東15-35 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランデージ千里 | 1,947万円 〜 2,611万円 | 大阪府吹田市岸部北5丁目46-1 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンスFFM千里丘 | 1,218万円 〜 3,258万円 | 大阪府吹田市長野東18-10 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全21戸 |
ロイヤル・ハイツ千里 | 1,902万円 〜 2,464万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目21-3 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
さんふぁいぶ五月が丘 | 700万円 〜 2,031万円 | 大阪府吹田市五月が丘東13-23 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パールマンション | 1,243万円 〜 2,754万円 | 大阪府摂津市千里丘3丁目11-5 |
1988年5月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション万博公園 | 2,395万円 〜 3,272万円 | 大阪府吹田市山田東1丁目36-1 |
1987年9月(築38年) 地上8階 / 全70戸 |
エステ南千里B棟 | 2,333万円 〜 4,591万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目30-B |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全33戸 |
エステ南千里A棟 | 2,635万円 〜 4,109万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目30-A |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全33戸 |
メロディーハイム千里東 | 2,697万円 〜 5,126万円 | 大阪府吹田市山田東1丁目10-37 |
1989年7月(築36年) 地上8階 / 全84戸 |
エクレール五月が丘 | 2,087万円 〜 2,787万円 | 大阪府吹田市五月が丘北1-17 |
1989年9月(築36年) 地上7階 / 全18戸 |
フレンディ千里丘 | 1,066万円 〜 1,839万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目12-11 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
宮の前グリーンハイツ | 1,692万円 〜 2,312万円 | 大阪府吹田市山田東1丁目11-1 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全14戸 |
エリータ五月が丘 | 2,221万円 〜 3,464万円 | 大阪府吹田市五月が丘東10-8 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
五月が丘ハイツ辻 | 673万円 〜 889万円 | 大阪府吹田市五月が丘東9-9 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全13戸 |
星和プラネタウン千里南乙女座のまちA棟 | 1,757万円 〜 2,413万円 | 大阪府吹田市五月が丘東8-A |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全340戸 |
ぱすてーるキノ | 1,071万円 〜 1,712万円 | 大阪府摂津市千里丘4丁目12-4 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
星和プラネタウン千里南乙女座のまちB棟 | 2,195万円 〜 3,408万円 | 大阪府吹田市五月が丘東8-B |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全340戸 |
星和プラネタウン千里南乙女座のまちC棟 | 2,406万円 〜 3,102万円 | 大阪府吹田市五月が丘東8-C |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全340戸 |
アルタ・カーサB棟 | 1,763万円 〜 2,385万円 | 大阪府吹田市五月が丘東7-43 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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