価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市山田東4丁目35-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,167 万円 77.99m²の部屋
〜4,550 万円 128.4m²の部屋
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集客力が販売力の差！是非ご相談ください！
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの４階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
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JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数
訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額
北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
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ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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買取保証付きのスピード売却査定！
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不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
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21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
イトーピア千里万博公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格3,190万円 |
89.16m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
89.16m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料14.5万円 |
99.26m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,167万円77.99m²の部屋28万円 / m²
〜4,550万円128.4m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア千里万博公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 89.16m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,190万円 | 89.16m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 2,740万円 | 89.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,780万円 | 89.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月 |
| 2,830万円 | 89.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月 |
| 2,880万円 | 89.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 2,880万円 | 128.40m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 2,890万円 | 89.16m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 2,800万円 | 122.70m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2021年6月 |
| 2,180万円 | 89.16m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 2,980万円 | 128.40m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3,198万円 | 128.40m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,280万円 | 89.16m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 3,350万円 | 128.40m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 2,280万円 | 89.16m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 1,780万円 | 77.99m² | 1LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 2,980万円 | 114.27m² | 4LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,167万円 |
| 買取 | 1,300万円 〜 1,734万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.69万円77.99m²の部屋
〜18.98万円128.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イトーピア千里万博公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア千里万博公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 99.96m² | 3LDK / 10階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 12.9万円 / 月 | 89.16m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 89.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 11.9万円 / 月 | 89.16m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 89.16m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 89.16m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 11.8万円 / 月 | 89.16m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 14万円 / 月 | 99.96m² | 3LDK / 13階 | 2021年8月 |
| 13万円 / 月 | 89.16m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 99.96m² | 2LDK / 8階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 12.4万円 / 月 | 99.96m² | 3LDK / 12階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 99.96m² | 3LDK / 12階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 77.99m² | 1LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
イトーピア千里万博公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | イトーピア千里万博公園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市山田東4丁目35-1 |
| 交通 |
|
【外観】イトーピア千里万博公園の外観（南側から）
【エントランス】車寄せのあるエントランス
【エントランス】滝の流れるエントランスホール
【駐車場】敷地内の駐車場
【周辺】敷地南側にある公園
| 築年月（築年数） | 1992年1月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 190戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不二建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイス・マンション | 2,052万円 〜 2,884万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目38-23 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| アドゥコ一条池 | 1,879万円 〜 2,556万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目85-1 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| 智関第3マンション | 1,350万円 〜 3,044万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目10-5 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全32戸 |
| 山和ハイツ | 2,717万円 〜 4,031万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目2-6 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| メゾン坂口 | 1,614万円 〜 3,734万円 | 大阪府吹田市津雲台6丁目18-15 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴニール千里 | 2,957万円 〜 3,762万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-14 |
1992年11月（築33年） 地上6階 / 全26戸 |
| ロイヤルコート・1 | 2,290万円 〜 3,268万円 | 大阪府吹田市高野台1丁目6-3 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エマブル樫切山 | 1,798万円 〜 2,503万円 | 大阪府吹田市樫切山3-5 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| メロディーハイツ五月が丘 | 2,099万円 〜 2,821万円 | 大阪府吹田市五月が丘北1-10 |
1990年9月（築35年） 地上8階 / 全36戸 |
| ベストレジデンス南千里 | 1,843万円 〜 4,444万円 | 大阪府吹田市五月が丘北1-15 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 三杉プチシャトウ | 1,925万円 〜 2,845万円 | 大阪府吹田市山田南32-12 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エミネンス辻本2 | 2,175万円 〜 4,433万円 | 大阪府吹田市五月が丘北22-8 |
1993年10月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイレジデンス大神木 | 1,442万円 〜 3,360万円 | 大阪府吹田市山田南38-20 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全34戸 |
| HillsideTerrace千里丘 | 1,562万円 〜 2,198万円 | 大阪府吹田市山田南38-14 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディアコートミキ | 1,261万円 〜 2,526万円 | 大阪府吹田市山田南30-18 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千里五月ケ丘ハイツ2番館 | 2,258万円 〜 3,031万円 | 大阪府吹田市五月が丘南7-7 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全13戸 |
| メゾンドサンジェルマン | 2,217万円 〜 2,642万円 | 大阪府吹田市五月が丘南8-17 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローリウス長野 | 2,025万円 〜 2,748万円 | 大阪府吹田市長野西6-3 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
| プロムナード五月 | 800万円 〜 1,931万円 | 大阪府吹田市五月が丘南14-7 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| 千里五月ケ丘ハイツ3番館 | 2,057万円 〜 2,964万円 | 大阪府吹田市五月が丘南12-20 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンプラザ千里・古江台 | 2,508万円 〜 3,083万円 | 大阪府吹田市古江台2丁目10-17 |
1991年5月（築34年） 地上8階 / 全30戸 |
| パル・プラザ青葉丘 | 2,047万円 〜 3,134万円 | 大阪府吹田市青葉丘南6-9 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全8戸 |
| マンドヒル千里 | 687万円 〜 1,142万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目8-37 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローイント・上長 | 1,729万円 〜 2,832万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目9-2 |
1992年12月（築32年） 地上6階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション吹田新芦屋 | 2,348万円 〜 4,153万円 | 大阪府吹田市新芦屋上13-8 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全50戸 |
| イトーピア紫明園 | 2,337万円 〜 3,248万円 | 大阪府茨木市紫明園10-74 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| グラン・ドムール茨木 | 1,868万円 〜 2,802万円 | 大阪府茨木市穂積台3 |
1990年6月（築35年） 地上10階 / 全114戸 |
| サンフレア千里丘 | 2,487万円 〜 3,360万円 | 大阪府吹田市千里丘上18-26 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティブワ | 1,404万円 〜 3,527万円 | 大阪府摂津市千里丘7丁目10-24 |
1993年6月（築32年） 地上5階 / 全1戸 |
| コート北千里B棟 | 3,423万円 〜 4,015万円 | 大阪府吹田市上山田2-B |
1991年5月（築34年） 地上8階 / 全6戸 |
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