価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市山田東4丁目35-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,167 万円 77.99m²の部屋
〜4,551 万円 128.4m²の部屋
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北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
イトーピア千里万博公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格3,190万円 |
89.16m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
89.16m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料14.5万円 |
99.96m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,167万円77.99m²の部屋28万円 / m²
〜4,551万円128.4m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア千里万博公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 89.16m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3,190万円 | 89.16m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
2,740万円 | 89.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,780万円 | 89.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月 |
2,830万円 | 89.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月 |
2,880万円 | 89.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月 |
2,880万円 | 128.40m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年12月 |
2,890万円 | 89.16m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
2,800万円 | 122.70m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2021年6月 |
2,180万円 | 89.16m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
2,980万円 | 128.40m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
3,198万円 | 128.40m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
2,280万円 | 89.16m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
3,350万円 | 128.40m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
2,280万円 | 89.16m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年10月 |
1,780万円 | 77.99m² | 1LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
2,980万円 | 114.27m² | 4LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,167万円 |
買取 | 1,300万円 〜 1,734万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.69万円77.99m²の部屋
〜18.98万円128.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イトーピア千里万博公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア千里万博公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.5万円 / 月 | 99.96m² | 3LDK / 10階 | 2024年9月〜2024年10月 |
12.9万円 / 月 | 89.16m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
12.5万円 / 月 | 89.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
11.9万円 / 月 | 89.16m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
12.5万円 / 月 | 89.16m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
10.8万円 / 月 | 89.16m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年9月 |
11.8万円 / 月 | 89.16m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年9月 |
14万円 / 月 | 99.96m² | 3LDK / 13階 | 2021年8月 |
13万円 / 月 | 89.16m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年6月 |
12.5万円 / 月 | 99.96m² | 2LDK / 8階 | 2020年10月〜2021年2月 |
12.4万円 / 月 | 99.96m² | 3LDK / 12階 | 2021年1月〜2021年2月 |
12.8万円 / 月 | 99.96m² | 3LDK / 12階 | 2020年10月〜2020年12月 |
7.8万円 / 月 | 77.99m² | 1LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
イトーピア千里万博公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イトーピア千里万博公園 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市山田東4丁目35-1 |
交通 |
|
【外観】イトーピア千里万博公園の外観(南側から)
【エントランス】車寄せのあるエントランス
【駐車場】
【周辺】山田西公園の外観
【周辺】万博記念公園の外観
【周辺】山田西第2公園の外観
【周辺】山田駅前図書館山田分室の外観
【周辺】山田出張所の外観
【周辺】山田駅前図書館の外観
【周辺】亥の子谷公園の外観
【周辺】古江公園の外観
【周辺】津雲公園の外観
築年月(築年数) | 1992年1月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 190戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 不二建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレイス・マンション | 2,052万円 〜 2,884万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目38-23 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
アドゥコ一条池 | 1,879万円 〜 2,556万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目85-1 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全24戸 |
智関第3マンション | 1,350万円 〜 3,044万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目10-5 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全32戸 |
山和ハイツ | 2,717万円 〜 4,031万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目2-6 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全20戸 |
メゾン坂口 | 1,614万円 〜 3,734万円 | 大阪府吹田市津雲台6丁目18-15 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アヴニール千里 | 2,957万円 〜 3,762万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-14 |
1992年11月(築33年) 地上6階 / 全26戸 |
ロイヤルコート・1 | 2,290万円 〜 3,268万円 | 大阪府吹田市高野台1丁目6-3 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エマブル樫切山 | 1,798万円 〜 2,503万円 | 大阪府吹田市樫切山3-5 |
1993年11月(築32年) 地上4階 / 全11戸 |
メロディーハイツ五月が丘 | 2,099万円 〜 2,821万円 | 大阪府吹田市五月が丘北1-10 |
1990年9月(築35年) 地上8階 / 全36戸 |
ベストレジデンス南千里 | 1,843万円 〜 4,444万円 | 大阪府吹田市五月が丘北1-15 |
1991年6月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
三杉プチシャトウ | 1,925万円 〜 2,845万円 | 大阪府吹田市山田南32-12 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エミネンス辻本2 | 2,176万円 〜 4,435万円 | 大阪府吹田市五月が丘北22-8 |
1993年10月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイレジデンス大神木 | 1,442万円 〜 3,360万円 | 大阪府吹田市山田南38-20 |
1993年2月(築32年) 地上6階 / 全34戸 |
HillsideTerrace千里丘 | 1,562万円 〜 2,198万円 | 大阪府吹田市山田南38-14 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディアコートミキ | 1,261万円 〜 2,526万円 | 大阪府吹田市山田南30-18 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
千里五月ケ丘ハイツ2番館 | 2,258万円 〜 3,031万円 | 大阪府吹田市五月が丘南7-7 |
1992年11月(築33年) 地上4階 / 全13戸 |
メゾンドサンジェルマン | 2,217万円 〜 2,642万円 | 大阪府吹田市五月が丘南8-17 |
1991年12月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローリウス長野 | 2,025万円 〜 2,748万円 | 大阪府吹田市長野西6-3 |
1992年5月(築33年) 地上4階 / 全18戸 |
プロムナード五月 | 800万円 〜 1,931万円 | 大阪府吹田市五月が丘南14-7 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
千里五月ケ丘ハイツ3番館 | 2,057万円 〜 2,964万円 | 大阪府吹田市五月が丘南12-20 |
1992年11月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンプラザ千里・古江台 | 2,508万円 〜 3,083万円 | 大阪府吹田市古江台2丁目10-17 |
1991年5月(築34年) 地上8階 / 全30戸 |
パル・プラザ青葉丘 | 2,047万円 〜 3,134万円 | 大阪府吹田市青葉丘南6-9 |
1992年5月(築33年) 地上5階 / 全8戸 |
マンドヒル千里 | 687万円 〜 1,142万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目8-37 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローイント・上長 | 1,729万円 〜 2,832万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目9-2 |
1992年12月(築32年) 地上6階 / 全44戸 |
ライオンズマンション吹田新芦屋 | 2,348万円 〜 4,153万円 | 大阪府吹田市新芦屋上13-8 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全50戸 |
イトーピア紫明園 | 2,337万円 〜 3,248万円 | 大阪府茨木市紫明園10-74 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全30戸 |
グラン・ドムール茨木 | 1,868万円 〜 2,802万円 | 大阪府茨木市穂積台3 |
1990年6月(築35年) 地上10階 / 全114戸 |
サンフレア千里丘 | 2,487万円 〜 3,360万円 | 大阪府吹田市千里丘上18-26 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティブワ | 1,404万円 〜 3,527万円 | 大阪府摂津市千里丘7丁目10-24 |
1993年6月(築32年) 地上5階 / 全1戸 |
コート北千里B棟 | 3,423万円 〜 4,015万円 | 大阪府吹田市上山田2-B |
1991年5月(築34年) 地上8階 / 全6戸 |
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