価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市山田東4丁目32-1
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,646 万円 60.48m²の部屋
〜1,958 万円 60.48m²の部屋
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千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの4階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・FAX・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
JR茨木駅徒歩1分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数
訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。
どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
ゆとりある1階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,646万円 60.48m²の部屋 27万円 / m²
〜1,958万円 60.48m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,646万円 |
買取 | 988万円 〜 1,317万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
6.31万円 60.48m²の部屋
〜7.41万円 60.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.86% 、 2年前→1年前:4.13% 、 1年前→今年:1.74% )
大阪府の直近3年間の変動(13.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市山田東4丁目32-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1986年9月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、分譲賃貸、免震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャルム一条池 | 1,297万円 〜 2,269万円 | 大阪府吹田市山田東2丁目17-16 |
1986年6月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
シャルム'88 | 1,407万円 〜 1,933万円 | 大阪府吹田市山田東2丁目24-9 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
葛上マンション | 1,786万円 〜 2,446万円 | 大阪府吹田市山田東2丁目10-26 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
インペリアル千里万博公園 | 1,955万円 〜 3,073万円 | 大阪府吹田市山田東3丁目18-1 |
1986年2月(築39年) 地上13階 / 全216戸 |
宮の前グリーンハイツ | 1,767万円 〜 2,409万円 | 大阪府吹田市山田東1丁目11-1 |
1986年7月(築38年) 地上5階 / 全14戸 |
ライオンズマンション万博公園 | 2,415万円 〜 3,016万円 | 大阪府吹田市山田東1丁目36-1 |
1987年9月(築37年) 地上8階 / 全70戸 |
清涼ハイツ | 1,665万円 〜 2,037万円 | 大阪府吹田市山田東1丁目34-1 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全40戸 |
ローレルコート千里山田 | 2,108万円 〜 2,633万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目27-10 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全25戸 |
パステル千里A棟 | 2,615万円 〜 3,335万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目25-A |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全168戸 |
パステル千里B棟 | 2,440万円 〜 3,899万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目25-B |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全168戸 |
ファーストヒルズ千里 | 1,735万円 〜 2,235万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目37-13 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモスリー | 1,321万円 〜 1,760万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目37-11 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
千里ツインハイツ2 | 1,972万円 〜 2,576万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目37-5 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全6戸 |
トーカンマンション千里 | 1,810万円 〜 2,408万円 | 大阪府吹田市清水6-1 |
1986年12月(築38年) 地上10階 / 全65戸 |
グリーンプラザ | 802万円 〜 4,592万円 | 大阪府吹田市五月が丘北3-15 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リビスタ千里 | 853万円 〜 3,503万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目1-1 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全76戸 |
モンテベルデ古江台 | 2,985万円 〜 3,454万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-5 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
ロイヤル・ハイツ千里 | 1,845万円 〜 2,215万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目21-3 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
さんふぁいぶ五月が丘 | 676万円 〜 1,824万円 | 大阪府吹田市五月が丘東13-23 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
五月が丘ハイツ辻 | 553万円 〜 815万円 | 大阪府吹田市五月が丘東9-9 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全13戸 |
クレリエール21藤白台 | 2,375万円 〜 3,627万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-6 |
1987年6月(築37年) 地上4階 / 全21戸 |
エリータ五月が丘 | 2,083万円 〜 3,152万円 | 大阪府吹田市五月が丘東10-8 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
五月ケ丘スイートハイツ | 1,657万円 〜 2,134万円 | 大阪府吹田市五月が丘北23-43 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第5吉川コーポ | 1,745万円 〜 2,248万円 | 大阪府吹田市五月が丘北14-16 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メイヒルズハイム | 1,748万円 〜 2,374万円 | 大阪府吹田市五月が丘西3-16 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アクティ五月ケ丘 | 1,184万円 〜 1,635万円 | 大阪府吹田市五月が丘西3-11 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全13戸 |
星和プラネタウン千里南乙女座のまちB棟 | 2,286万円 〜 3,287万円 | 大阪府吹田市五月が丘東8-B |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全338戸 |
メイカーサ千里 | 1,845万円 〜 2,413万円 | 大阪府吹田市五月が丘西3-24 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全19戸 |
サンシャイン五月丘 | 1,784万円 〜 2,610万円 | 大阪府吹田市五月が丘北25-45 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
星和プラネタウン千里南乙女座のまちA棟 | 1,822万円 〜 2,173万円 | 大阪府吹田市五月が丘東8-A |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全340戸 |
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