この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市山田東3丁目3-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,100 万円 69.53m²の部屋
〜2,714 万円 69.75m²の部屋
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ゆとりある1階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
査定額未満の成約は3割引、高価売却を約束
弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
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23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
エスリード万博公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 | - |
売出し中 価格2,380万円 |
69.75m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
売出し中 価格2,298万円 |
69.53m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,100万円69.53m²の部屋30万円 / m²
〜2,714万円69.75m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市山田東)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市山田東 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,437万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,332万円 | 95.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,100万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,010万円 | 95.7% |
このマンションと、吹田市山田東の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,100万円 (69.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 35万円 / m² |
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード万博公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 69.53m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年11月 |
2,380万円 | 69.75m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月 |
2,298万円 | 69.53m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月 |
2,680万円 | 69.75m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,100万円 |
買取 | 1,260万円 〜 1,680万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.88万円69.53m²の部屋
〜10.34万円69.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスリード万博公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード万博公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスリード万博公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスリード万博公園 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市山田東3丁目3-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブン-イレブン 吹田山田西店セブン-イレブン 吹田山田西店 430m
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第5清涼マンション | 2,104万円 〜 2,946万円 | 大阪府吹田市山田東1丁目35-1 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンヒルパート2 | 1,867万円 〜 2,680万円 | 大阪府吹田市山田東1丁目19-19 |
1999年5月(築26年) 地上6階 / 全34戸 |
プリオーレ千里山田 | 1,088万円 〜 1,613万円 | 大阪府吹田市山田東3丁目18-30 |
1997年8月(築28年) 地上9階 / 全30戸 |
宮の前グリーンハイツ2 | 2,079万円 〜 2,789万円 | 大阪府吹田市山田東1丁目11-2 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全14戸 |
グローリウス・樫切山 | 2,051万円 〜 2,843万円 | 大阪府吹田市樫切山2-5 |
1999年7月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
プラザMIKI | 766万円 〜 1,897万円 | 大阪府吹田市山田東2丁目8-14 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
パレ千里 | 1,884万円 〜 3,620万円 | 大阪府吹田市山田市場11-13 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全89戸 |
ヴィラージュ葛上 | 2,037万円 〜 2,951万円 | 大阪府吹田市山田東2丁目10-33 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全34戸 |
ステイツ吹田千里丘グランステージ | 2,232万円 〜 4,052万円 | 大阪府吹田市尺谷4-10 |
1999年9月(築26年) 地上7階 / 全37戸 |
プランドール千里 | 630万円 〜 3,063万円 | 大阪府吹田市山田南34-5 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全21戸 |
エクセル千里三番館 | 2,076万円 〜 2,913万円 | 大阪府吹田市山田市場10-12 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全41戸 |
ステイツ千里山田 | 2,584万円 〜 4,051万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目1-1 |
1997年5月(築28年) 地上9階 / 全68戸 |
ルネヒューマンズガーデン万博公園南森の館B棟 | 2,433万円 〜 3,694万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目7-B |
1999年1月(築26年) 地上16階 / 全237戸 |
ルネヒューマンズガーデン万博公園南光の館A棟 | 1,862万円 〜 4,053万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目7-A |
1999年1月(築26年) 地上13階 / 全350戸 |
ルネヒューマンズガーデン万博公園南風の館C棟 | 2,476万円 〜 3,804万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目7-C |
1999年1月(築26年) 地上15階 / 全350戸 |
モンレーヴ千里 | 2,093万円 〜 3,326万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目8-3 |
1998年2月(築27年) 地上12階 / 全89戸 |
グローバル千里山田 | 2,162万円 〜 3,461万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目77-8 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全34戸 |
南千里パークハウス | 2,168万円 〜 3,632万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目32-15 |
1998年7月(築27年) 地上11階 / 全75戸 |
ステイツ吹田・千里丘コアヴェール | 2,997万円 〜 4,892万円 | 大阪府吹田市長野西9-25 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全43戸 |
ICube南千里 | 2,065万円 〜 3,241万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目26-15 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全16戸 |
グローバル千里丘 | 1,859万円 〜 2,508万円 | 大阪府吹田市長野東11-20 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全18戸 |
ステイツ千里山田プリズム | 2,422万円 〜 3,929万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目8-3 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全35戸 |
ステイツ吹田・千里丘アネックス | 2,175万円 〜 3,230万円 | 大阪府吹田市長野西8-15 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
アバンティ千里 | 2,346万円 〜 3,265万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目58-8 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全49戸 |
エスポワール千里 | 1,862万円 〜 2,652万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目14-1 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
メロディーハイツ長野東 | 1,894万円 〜 2,585万円 | 大阪府吹田市長野東16-20 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
リュイール千里 | 2,109万円 〜 2,730万円 | 大阪府吹田市山田南20-7 |
1999年11月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
ガーデンステイツ千里丘吹田・山手通り | 2,509万円 〜 4,364万円 | 大阪府吹田市長野東18-8 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全38戸 |
サンフォーレ千里丘 | 2,394万円 〜 3,231万円 | 大阪府吹田市長野東3-7 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
モンテベルデ千里王子池 | 2,410万円 〜 3,169万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目56-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
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