価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市山田西3丁目21-A
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,346 万円 60.5m²の部屋
〜2,423 万円 82.12m²の部屋
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千里レックスマンションA棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格1,230万円 |
60.5m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格1,230万円 |
60.5m² | 3DK | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格1,580万円 |
66m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
62.88m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
62.88m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,346万円60.5m²の部屋22万円 / m²
〜2,423万円82.12m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千里レックスマンションA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,380万円 | 63.80m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年10月 |
1,540万円 | 71.50m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年10月 |
1,690万円 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年9月 |
1,330万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年9月 |
1,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月 |
1,430万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月 |
1,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年6月 |
1,690万円 | 71.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年5月 |
1,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月 |
1,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
1,790万円 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月 |
1,890万円 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月 |
1,990万円 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2024年2月 |
1,880万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年2月 |
1,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年9月 |
1,530万円 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
1,780万円 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2023年4月 |
1,680万円 | 63.00m² | 3DK / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
1,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
1,699万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月 |
1,598万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
1,650万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月 |
1,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年8月 |
1,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年7月 |
1,800万円 | 82.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
1,398万円 | 60.50m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
1,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
1,498万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年7月 |
1,190万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2020年7月 |
1,220万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月 |
1,250万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
1,450万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
1,380万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年3月 |
1,270万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月 |
1,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月〜2020年2月 |
1,498万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年2月 |
1,598万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2019年10月〜2019年12月 |
1,580万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年11月 |
1,290万円 | 63.80m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
1,598万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
1,340万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年8月 |
1,350万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,346万円 |
買取 | 808万円 〜 1,077万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.03万円60.5m²の部屋
〜11.7万円82.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
千里レックスマンションA棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千里レックスマンションA棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 62.88m² | 2LDK / 8階 | 2024年10月 |
8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
7万円 / 月 | 62.88m² | 2LDK / 8階 | 2020年10月〜2020年11月 |
10.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年9月 |
8万円 / 月 | 62.88m² | 2LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年9月 |
10.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月〜2020年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
千里レックスマンションA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 千里レックスマンションA棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市山田西3丁目21-A |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスも綺麗に管理されてます。
【駐車場】
【周辺】山田駅(阪急 千里線)まで960m
【周辺】山田駅(大阪モノレール線)まで960m
【周辺】Dew阪急山田まで1200m
【周辺】阪急オアシス南千里店まで1500m
【周辺】吹田佐竹台郵便局まで1400m
【周辺】吹田市立西山田中学校まで640m
築年月(築年数) | 1975年3月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 169戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月10日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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千里レックスマンションB棟 | 1,298万円 〜 1,776万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目21-B |
1975年3月(築50年) 地上8階 / 全244戸 |
千里王子高層住宅B棟 | 1,571万円 〜 2,337万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目33-B |
1976年3月(築49年) 地上8階 / 全105戸 |
千里王子高層住宅C棟 | 1,753万円 〜 3,830万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目33-C |
1976年3月(築49年) 地上8階 / 全85戸 |
千里王子高層住宅A棟 | 1,575万円 〜 2,445万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目33-A |
1977年3月(築48年) 地上8階 / 全105戸 |
千里ガーデンハイツ | 1,916万円 〜 4,083万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目6-1 |
1976年3月(築49年) 地上14階 / 全320戸 |
千里スカイハイツ | 1,748万円 〜 3,537万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目4-14 |
1974年4月(築51年) 地上14階 / 全236戸 |
グリーンハウス千里 | 1,044万円 〜 2,066万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目4-23 |
1973年9月(築52年) 地上6階 / 全42戸 |
シーアイハイツ南千里D棟 | 1,553万円 〜 2,035万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目31-D |
1974年3月(築51年) 地上8階 / 全435戸 |
南千里グリーンハイツ | 529万円 〜 1,605万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目26-1 |
1973年7月(築52年) 地上5階 / 全60戸 |
シーアイハイツ南千里C棟 | 1,417万円 〜 2,264万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目31-C |
1974年3月(築51年) 地上11階 / 全435戸 |
シーアイハイツ南千里B棟 | 1,215万円 〜 2,266万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目31-B |
1973年4月(築52年) 地上12階 / 全64戸 |
シーアイハイツ南千里A棟 | 1,216万円 〜 1,920万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目31 |
1973年3月(築52年) 地上12階 / 全435戸 |
千里山田D団地A-2棟 | 1,482万円 〜 2,045万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目22 |
1975年3月(築50年) 地上14階 / 全250戸 |
千里山田BC住宅A-4棟 | 1,546万円 〜 2,314万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目22 |
1973年8月(築52年) 地上14階 / 全338戸 |
千里山田BC住宅A-5棟 | 1,739万円 〜 2,294万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目22 |
1973年8月(築52年) 地上14階 / 全338戸 |
千里山田E団地A-1棟 | 1,188万円 〜 1,741万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目22-1 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全30戸 |
第2清涼マンション | 955万円 〜 1,362万円 | 大阪府吹田市樫切山18-8 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全14戸 |
秀和ハイツA棟 | 771万円 〜 2,089万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目16-2 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ津雲台 | 1,060万円 〜 1,422万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目16-5 |
1974年2月(築51年) 地上7階 / 全33戸 |
コーポ南千里 | 1,270万円 〜 1,704万円 | 大阪府吹田市佐井寺4丁目51-16 |
1976年11月(築49年) 地上5階 / 全29戸 |
秀和ハイツB棟 | 456万円 〜 1,181万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目16-3 |
1975年3月(築50年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローズコーポ千里B棟 | 1,367万円 〜 1億 9,094万円 | 大阪府吹田市五月が丘東2-B |
1973年12月(築51年) 地上8階 / 全144戸 |
南千里オリーブヴィラE棟 | 1,994万円 〜 2,820万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目16-1 |
1974年2月(築51年) 地上7階 / 全20戸 |
南千里グレースヴィラ | 1,876万円 〜 2,449万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目16-12 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全16戸 |
南千里オリーブヴィラS棟 | 1,896万円 〜 2,475万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目16-1 |
1974年2月(築51年) 地上5階 / 全151戸 |
ローズコーポ千里A棟 | 1,272万円 〜 1,791万円 | 大阪府吹田市五月が丘東2-A |
1974年8月(築51年) 地上8階 / 全91戸 |
南千里オリーブヴィラN棟 | 1,658万円 〜 3,581万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目16-1 |
1974年2月(築51年) 地上7階 / 全160戸 |
府公社千里古江台住宅A-2棟 | 895万円 〜 1,177万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目2-A2 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南千里オリーブヴィラW棟 | 1,278万円 〜 1,677万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目16-1 |
1974年2月(築51年) 地上7階 / 全160戸 |
府公社千里古江台住宅A-3棟 | 1,486万円 〜 1,705万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目2-A3 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全120戸 |
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