価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市山田西1丁目31
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,216 万円 60.46m²の部屋
〜1,920 万円 72.48m²の部屋
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店舗外観
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当社は、豊中市・箕面市・吹田市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。 弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの４階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・ＦＡＸ・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
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弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
シーアイハイツ南千里A棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格1,680万円 |
65.8m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
65.8m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格1,598万円 |
65.8m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,216万円60.46m²の部屋20万円 / m²
〜1,920万円72.48m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーアイハイツ南千里A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 65.80m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 1,598万円 | 65.80m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 1,698万円 | 65.80m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,500万円 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 1,790万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月 |
| 1,880万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,598万円 | 65.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,698万円 | 65.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年1月 |
| 1,798万円 | 65.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 1,698万円 | 65.80m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 1,498万円 | 65.70m² | 2LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 1,598万円 | 65.70m² | 2LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 980万円 | 65.70m² | 2LDK / 7階 | 2020年4月〜2021年1月 |
| 1,430万円 | 60.48m² | 2LDK / 11階 | 2020年4月〜2020年12月 |
| 1,499万円 | 72.48m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,130万円 | 65.80m² | 2LDK / 11階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,190万円 | 65.80m² | 2LDK / 11階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,498万円 | 72.48m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,080万円 | 65.70m² | 2LDK / 7階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 1,430万円 | 60.46m² | 2LDK / 11階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 1,598万円 | 72.48m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 1,730万円 | 72.48m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,807万円 | 72.48m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 1,280万円 | 65.70m² | 2LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,480万円 | 72.48m² | 2LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 1,280万円 | 60.46m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 1,680万円 | 72.48m² | 2LDK / 7階 | 2018年1月〜2019年5月 |
| 1,380万円 | 60.46m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2019年3月 |
| 1,580万円 | 72.48m² | 3LDK / 12階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 1,090万円 | 65.70m² | 3LDK / 12階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 1,250万円 | 65.80m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,216万円 |
| 買取 | 730万円 〜 973万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7万円60.46m²の部屋
〜9.71万円72.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シーアイハイツ南千里A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーアイハイツ南千里A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 72.25m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月 |
| 8万円 / 月 | 65.80m² | 2LDK / 11階 | 2012年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シーアイハイツ南千里A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シーアイハイツ南千里A棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市山田西1丁目31 |
| 交通 |
|
【外観】阪急千里線南千里駅バス乗車約7分の立地。12階建ての1階部分となっております。お部屋は65.8平米ございます。
【エントランス】エントランスの写真です。
【駐車場】整理された駐輪場で自転車の出し入れもらくらく！
【周辺】コープ吹田まで1000m
【周辺】ローソン五月が丘東店まで230m
【周辺】ファミリーマート吹田五月が丘北店まで530m
【周辺】吹田佐井寺郵便局まで1000m
【周辺】吹田市立東佐井寺幼稚園まで700m
【周辺】吹田市立山田中学校まで1200m
| 築年月（築年数） | 1973年3月(築52年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 435戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | フジタ工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シーアイハイツ南千里B棟 | 1,228万円 〜 2,275万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目31-B |
1973年4月（築52年） 地上12階 / 全435戸 |
| シーアイハイツ南千里C棟 | 1,417万円 〜 2,264万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目31-C |
1974年3月（築51年） 地上11階 / 全435戸 |
| 千里山田D団地A-2棟 | 1,482万円 〜 2,045万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目22 |
1975年3月（築50年） 地上14階 / 全250戸 |
| シーアイハイツ南千里D棟 | 1,553万円 〜 2,035万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目31-D |
1974年3月（築51年） 地上8階 / 全435戸 |
| 千里山田E団地A-1棟 | 1,188万円 〜 1,741万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目22-1 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 千里山田第一次住宅A-8棟 | 1,256万円 〜 1,844万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目22 |
1972年3月（築53年） 地上5階 / 全160戸 |
| 南千里グリーンハイツ | 529万円 〜 1,605万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目26-1 |
1973年7月（築52年） 地上5階 / 全60戸 |
| ローズコーポ千里C棟 | 1,281万円 〜 2,042万円 | 大阪府吹田市五月が丘東2-C |
1973年1月（築52年） 地上7階 / 全103戸 |
| 千里山田BC住宅A-4棟 | 1,546万円 〜 2,314万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目22 |
1973年8月（築52年） 地上14階 / 全338戸 |
| ローズコーポ千里B棟 | 1,367万円 〜 1億 9,094万円 | 大阪府吹田市五月が丘東2-B |
1973年12月（築51年） 地上8階 / 全144戸 |
| ローズコーポ千里A棟 | 1,272万円 〜 1,791万円 | 大阪府吹田市五月が丘東2-A |
1974年8月（築51年） 地上8階 / 全91戸 |
| 千里山田BC住宅A-5棟 | 1,739万円 〜 2,294万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目22 |
1973年8月（築52年） 地上14階 / 全338戸 |
| 千里レックスマンションB棟 | 1,298万円 〜 1,776万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目21-B |
1975年3月（築50年） 地上8階 / 全244戸 |
| 千里レックスマンションA棟 | 1,346万円 〜 2,422万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目21-A |
1975年3月（築50年） 地上8階 / 全169戸 |
| プラザ千里山 | 1,185万円 〜 1,889万円 | 大阪府吹田市原町2丁目54-1 |
1974年10月（築51年） 地上7階 / 全110戸 |
| 府公社千里津雲台団地A-22棟 | 1,429万円 〜 1,902万円 | 大阪府吹田市津雲台3丁目4-A22 |
1971年5月（築54年） 地上11階 / 全66戸 |
| 南千里第2コーポラスC棟 | 807万円 〜 1,434万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目62 |
1973年10月（築52年） 地上11階 / 全473戸 |
| 南千里ハイツ | 1,245万円 〜 1,952万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目63-18 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 南千里第2コーポラスB棟 | 753万円 〜 1,353万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目62 |
1974年1月（築51年） 地上11階 / 全474戸 |
| グリーンハウス千里 | 1,044万円 〜 2,066万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目4-23 |
1973年9月（築52年） 地上6階 / 全42戸 |
| 千里スカイハイツ | 1,747万円 〜 3,537万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目4-14 |
1974年4月（築51年） 地上14階 / 全236戸 |
| 南千里第2コーポラスA棟 | 628万円 〜 1,351万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目62 |
1974年1月（築51年） 地上11階 / 全473戸 |
| 南千里コーポラス | 652万円 〜 1,520万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目24-1 |
1971年7月（築54年） 地上7階 / 全42戸 |
| コーポ津雲台 | 1,060万円 〜 1,422万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目16-5 |
1974年2月（築51年） 地上7階 / 全33戸 |
| 秀和ハイツA棟 | 771万円 〜 2,089万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目16-2 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 秀和ハイツB棟 | 456万円 〜 1,181万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目16-3 |
1975年3月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 南千里グレースヴィラ | 1,876万円 〜 2,449万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目16-12 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全16戸 |
| 南千里オリーブヴィラE棟 | 1,994万円 〜 2,820万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目16-1 |
1974年2月（築51年） 地上7階 / 全20戸 |
| 南千里ローズヴィラ | 1,105万円 〜 1,503万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目16-13 |
1972年12月（築52年） 地上7階 / 全149戸 |
| 南千里オリーブヴィラS棟 | 1,896万円 〜 2,475万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目16-1 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全151戸 |
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