価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市山田西1丁目27-10
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,119 万円 93.84m²の部屋
〜2,671 万円 99.68m²の部屋
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地域密着営業、開設34年目です。
北摂エリアには千里ニュータウンをはじめ、人気タウンが点在しています。ニュータウンあり、歴史あり、自然ありとバラエティに富んだエリアでもあります。開設34年目の千里営業所は、主に吹田市・豊中市・箕面市・池田市の物件を中心にお取り扱いしており、阪急千里線から北大阪急行線を中心に地域密着で活動しています。
不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数
訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。
豊中市・箕面市・吹田市はお任せください!
当社は、豊中市・箕面市・吹田市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。 弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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集客力が販売力の差!是非ご相談ください!
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの4階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・FAX・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
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弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
どのような物件でも誠心誠意対応します
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額
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また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
ゆとりある1階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
査定額未満の成約は3割引、高価売却を約束
弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。
買取オプション等幅広く対応します。
弊社での高額買取はもちろんのこと大手不動産業社で10年以上のキャリアの積んだ担当者がお客様の資産をより高く、よりお客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。賃貸・売買・相続・資産運用まで、お気軽に弊社までご相談ください。
ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
買取保証、物件売却はお任せください
エスリンク株式会社は、大阪市城東区に本社を構える不動産会社です。主に不動産売買仲介、収益不動産の売買コンサルティング、アパート建築、分譲住宅販売などの事業を展開しています。不動産の買取や販売にも力を入れており、もっと高く売りたい、誰にも知られずに売却したいなどお客様ご要望にお応えいたします。
売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
お客様に寄り添ったご提案をいたします。
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却するよう、ネット広告はもちろん、必要なサービスをご提供し、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
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【売主さまにメリットのある報酬制度・情報の拡散力に自信あり・安心の設備検査、保証制度】当社は「3つの強み」で、売主さまの売却を全力でサポートいたします。詳細は資料にてお届けさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
ご要望に合わせた選べる【売却プラン】
一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。
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不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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ローレルコート千里山田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
99.68m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格2,200万円 |
99.68m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,119万円 93.84m²の部屋 23万円 / m²
〜2,671万円 99.68m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート千里山田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,200万円 | 99.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年5月 |
2,480万円 | 99.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年4月 |
2,080万円 | 99.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
1,960万円 | 93.84m² | 4LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年4月 |
1,990万円 | 93.84m² | 4LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年11月 |
1,990万円 | 95.48m² | 4LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2,090万円 | 95.48m² | 4LDK / 4階 | 2019年7月 |
2,170万円 | 95.48m² | 4LDK / 4階 | 2019年6月 |
2,250万円 | 95.48m² | 4LDK / 4階 | 2019年5月 |
1,850万円 | 95.48m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,119万円 |
買取 | 1,272万円 〜 1,695万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
8.62万円 93.84m²の部屋
〜11.78万円 99.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ローレルコート千里山田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.70% 、 2年前→1年前:4.62% 、 1年前→今年:1.43% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローレルコート千里山田 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市山田西1丁目27-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】【小学校】吹田市立山田第三小学校まで181m
【周辺】【中学校】吹田市西山田中学校まで831m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルドいのこ谷店まで787m
【周辺】【幼稚園】吹田市立認定こども園山田第三幼稚園まで23m
【周辺】【保育園】山三保育園まで203m
【周辺】【デパート】Dew(デュー)阪急山田まで2230m
【周辺】【スーパー】デイリーカナートイズミヤ山田西店まで478m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 吹田山田西店まで758m
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン 千里山田西店まで834m
【周辺】【内科】川上小児科まで461m
【周辺】【銀行】三菱東京UFJ銀行 千里山田出張所まで882m
築年月(築年数) | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大日本土木 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パステル千里A棟 | 2,576万円 〜 3,360万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目25-A |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全168戸 |
パステル千里B棟 | 2,376万円 〜 3,887万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目25-B |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全168戸 |
宮の前グリーンハイツ | 1,757万円 〜 2,442万円 | 大阪府吹田市山田東1丁目11-1 |
1986年7月(築38年) 地上5階 / 全14戸 |
ファーストヒルズ千里 | 1,701万円 〜 2,244万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目37-13 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモスリー | 1,296万円 〜 1,767万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目37-11 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル・ハイツ千里 | 1,832万円 〜 2,216万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目21-3 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
清涼ハイツ | 1,705万円 〜 2,103万円 | 大阪府吹田市山田東1丁目34-1 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全40戸 |
五月が丘ハイツ辻 | 546万円 〜 824万円 | 大阪府吹田市五月が丘東9-9 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全13戸 |
グリーンプラザ | 786万円 〜 4,558万円 | 大阪府吹田市五月が丘北3-15 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション万博公園 | 2,360万円 〜 2,976万円 | 大阪府吹田市山田東1丁目36-1 |
1987年9月(築37年) 地上8階 / 全70戸 |
グランデージ千里 | 1,789万円 〜 2,396万円 | 大阪府吹田市岸部北5丁目46-1 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
星和プラネタウン千里南乙女座のまちB棟 | 2,271万円 〜 3,297万円 | 大阪府吹田市五月が丘東8-B |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全338戸 |
星和プラネタウン千里南乙女座のまちA棟 | 1,813万円 〜 2,178万円 | 大阪府吹田市五月が丘東8-A |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全340戸 |
星和プラネタウン千里南乙女座のまちC棟 | 2,441万円 〜 2,939万円 | 大阪府吹田市五月が丘東8-C |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全340戸 |
シャルム一条池 | 1,319万円 〜 2,329万円 | 大阪府吹田市山田東2丁目17-16 |
1986年6月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
第5吉川コーポ | 1,697万円 〜 2,241万円 | 大阪府吹田市五月が丘北14-16 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オークヴィラ村上 | 1,563万円 〜 1,923万円 | 大阪府吹田市山田南45-18 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
東佐井寺ハイツ | 1,190万円 〜 2,136万円 | 大阪府吹田市五月が丘東7-17 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
インペリアル千里万博公園 | 1,958万円 〜 3,104万円 | 大阪府吹田市山田東3丁目18-1 |
1986年2月(築39年) 地上13階 / 全216戸 |
星和プラネタウン千里南射手座のまちA棟 | 2,608万円 〜 3,879万円 | 大阪府吹田市五月が丘東6-A |
1985年3月(築40年) 地上13階 / 全338戸 |
五月ケ丘スイートハイツ | 1,621万円 〜 2,139万円 | 大阪府吹田市五月が丘北23-43 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
星和プラネタウン千里南射手座のまちB棟 | 2,542万円 〜 3,629万円 | 大阪府吹田市五月が丘東6-B |
1985年3月(築40年) 地上14階 / 全338戸 |
星和プラネタウン千里南射手座のまちD棟 | 2,511万円 〜 3,348万円 | 大阪府吹田市五月が丘東6-D |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全38戸 |
アクティ五月ケ丘 | 1,166万円 〜 1,757万円 | 大阪府吹田市五月が丘西3-11 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全13戸 |
メイカーサ千里 | 1,801万円 〜 2,415万円 | 大阪府吹田市五月が丘西3-24 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全19戸 |
ハイツネーバー2 | 1,769万円 〜 2,661万円 | 大阪府吹田市五月が丘南7-36 |
1986年10月(築38年) 地上6階 / 全17戸 |
サンハイツ | 1,680万円 〜 2,014万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目32-1 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
星和プラネタウン千里南双子座のまち | 2,101万円 〜 4,333万円 | 大阪府吹田市五月が丘南6-1 |
1986年3月(築39年) 地上10階 / 全190戸 |
ローレルコート南千里 | 2,310万円 〜 3,626万円 | 大阪府吹田市五月が丘南7-17 |
1987年3月(築38年) 地上9階 / 全48戸 |
プラムヴィレッジVol.1 | 2,140万円 〜 2,806万円 | 大阪府吹田市五月が丘南14-13 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全4戸 |
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