この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市山田西1丁目26-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,065 万円 60.72m²の部屋
〜3,241 万円 72.68m²の部屋
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店舗外観
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当社は、豊中市・箕面市・吹田市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。 弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・ＦＡＸ・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
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弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,065万円60.72m²の部屋34万円 / m²
〜3,241万円72.68m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市山田西)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (吹田市山田西 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,856万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,829万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,065万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,035万円 | 98.5％ |
このマンションと、吹田市山田西の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,065万円 (60.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 31万円 / m² |
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,065万円 |
| 買取 | 1,239万円 〜 1,652万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.98万円60.72m²の部屋
〜10.98万円72.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ICube南千里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにICube南千里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2DK / 6階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.68m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.72m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.72m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.72m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.72m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.72m² | 2LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 7万円 / 月 | 60.72m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.72m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.72m² | 2LDK / 6階 | 2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.72m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.72m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 8万円 / 月 | 72.68m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.72m² | 2LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.72m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.73m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月〜2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.73m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.72m² | 2LDK / 6階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 72.68m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.72m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.72m² | 2LDK / 6階 | 2013年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.72m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.72m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月〜2013年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.72m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.72m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 72.68m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.72m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月 |
| 8万円 / 月 | 60.72m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.72m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月〜2012年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.76m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.72m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月〜2011年7月 |
| 8万円 / 月 | 60.72m² | 2LDK / 5階 | 2011年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.72m² | 2LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.72m² | 2LDK / 5階 | 2010年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 72.68m² | 3LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.72m² | 2LDK / 6階 | 2009年3月〜2009年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 72.68m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ICube南千里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ICube南千里 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市山田西1丁目26-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】病院「済生会病院」
【周辺】その他周辺「ツタヤ」
【周辺】スーパー「マネキヤ」
【周辺】中学校「西山田中学校」
【周辺】小学校「山田第三小学校」
【周辺】コンビニ「ローソン」
| 築年月（築年数） | 1996年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワール千里 | 1,862万円 〜 2,652万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目14-1 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| モンレーヴ千里 | 2,093万円 〜 3,326万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目8-3 |
1998年2月（築27年） 地上12階 / 全89戸 |
| あーばん・おくき | 2,152万円 〜 3,038万円 | 大阪府吹田市五月が丘北14-1 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| プランドール五月が丘 | 2,036万円 〜 2,668万円 | 大阪府吹田市五月が丘東7-19 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| 千里五月ケ丘ハイツ5番館 | 2,188万円 〜 4,924万円 | 大阪府吹田市五月が丘北23-32 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリッツ東千里 | 1,935万円 〜 2,642万円 | 大阪府吹田市岸部北5丁目20-3 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| オークヴィラ村上3 | 1,902万円 〜 2,580万円 | 大阪府吹田市山田南20-23 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全10戸 |
| 東千里OMパレス-1 | 2,106万円 〜 4,212万円 | 大阪府吹田市岸部北5丁目32-1 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全49戸 |
| ビフォーレ千里 | 2,260万円 〜 3,183万円 | 大阪府吹田市山田南10-5 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| プラザMIKI | 766万円 〜 1,897万円 | 大阪府吹田市山田東2丁目8-14 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| ステイツ千里五月が丘 | 2,117万円 〜 2,934万円 | 大阪府吹田市五月が丘南14-22 |
1995年12月（築29年） 地上8階 / 全39戸 |
| 千里ピュアーライフ | 1,410万円 〜 1,950万円 | 大阪府吹田市山田東1丁目25-18 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全47戸 |
| 南五月ケ丘ハイツ弐番館 | 2,162万円 〜 2,880万円 | 大阪府吹田市五月が丘南12-8 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リズコート | 2,028万円 〜 2,556万円 | 大阪府吹田市五月が丘南21-12 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全29戸 |
| セントラルステージ千里1番館 | 1,802万円 〜 2,314万円 | 大阪府吹田市樫切山4-22 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全50戸 |
| セントラルステージ千里2番館 | 1,371万円 〜 1,927万円 | 大阪府吹田市樫切山4-55 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| イーストヴィレッジ宮の前 | 1,434万円 〜 3,385万円 | 大阪府吹田市山田東1丁目30-1 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全10戸 |
| ヴィラージュ葛上 | 2,037万円 〜 2,951万円 | 大阪府吹田市山田東2丁目10-33 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全34戸 |
| クオリティ五月ケ丘 | 2,126万円 〜 2,644万円 | 大阪府吹田市五月が丘南23-15 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全40戸 |
| 第5清涼マンション | 2,104万円 〜 2,946万円 | 大阪府吹田市山田東1丁目35-1 |
1997年11月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 千里パークビューテラス | 2,026万円 〜 2,748万円 | 大阪府摂津市千里丘6丁目6-23 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクティサツキ | 2,417万円 〜 3,220万円 | 大阪府吹田市佐井寺1丁目26-17 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| メゾン・グランデージ吹田 | 2,521万円 〜 3,321万円 | 大阪府吹田市岸部北4丁目1-15 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| アーネストハイツ | 1,689万円 〜 2,513万円 | 大阪府吹田市佐井寺1丁目28-15 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビテ東千里 | 2,338万円 〜 3,060万円 | 大阪府吹田市岸部中5丁目1-2 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール・1 | 2,265万円 〜 2,967万円 | 大阪府吹田市岸部北2丁目30-23 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンヒルズ千里 | 2,139万円 〜 2,722万円 | 大阪府吹田市佐井寺1丁目1-30 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| コンドミニアム千里南 | 1,921万円 〜 2,823万円 | 大阪府吹田市竹谷町38-5 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全21戸 |
| エスリード万博公園 | 2,100万円 〜 2,714万円 | 大阪府吹田市山田東3丁目3-10 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全30戸 |
| エンゼルハイム千里山 | 1,741万円 〜 2,379万円 | 大阪府吹田市佐井寺1丁目2-3 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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