この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市南吹田5丁目24-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,384 万円 59.88m²の部屋
〜3,724 万円 72.85m²の部屋
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・FAX・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
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当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
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「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
JR茨木駅徒歩1分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
創業54年、専門スタッフが対応します!
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
24社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,384万円59.88m²の部屋40万円 / m²
〜3,724万円72.85m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市南吹田)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市南吹田 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,639万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,605万円 | 98.7% |
築25年(6年後) | 2,434万円 | 92.2% |
築30年(11年後) | 2,262万円 | 85.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 2,384万円 | 100% |
1年後(築20年) | 2,354万円 | 98.7% |
6年後(築25年) | 2,199万円 | 92.2% |
11年後(築30年) | 2,044万円 | 85.7% |
このマンションと、吹田市南吹田の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,384万円 (59.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 44万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニ・アルス江坂サウスプレジオが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 67.95m² | 3LDK / 10階 | 2013年12月 |
2,960万円 | 67.95m² | 3LDK / 8階 | 2009年9月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,384万円 |
買取 | 1,431万円 〜 1,907万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.05万円59.88m²の部屋
〜17.09万円72.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニ・アルス江坂サウスプレジオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニ・アルス江坂サウスプレジオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
16万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月 |
16.5万円 / 月 | 72.85m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
16万円 / 月 | 72.85m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月〜2020年2月 |
16万円 / 月 | 72.85m² | 3LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年6月 |
16万円 / 月 | 72.85m² | 3LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年7月 |
16万円 / 月 | 72.85m² | 3LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年4月 |
14万円 / 月 | 67.95m² | 3LDK / 10階 | 2015年12月〜2016年2月 |
15万円 / 月 | 59.88m² | 3LDK / 10階 | 2014年4月 |
17万円 / 月 | 67.95m² | 3LDK / 10階 | 2013年8月〜2013年12月 |
15万円 / 月 | 59.88m² | 3LDK / 10階 | 2013年2月〜2013年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ユニ・アルス江坂サウスプレジオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユニ・アルス江坂サウスプレジオ |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市南吹田5丁目24-23 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2006年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プロパレス江坂南レジグランツ | 2,151万円 〜 2,971万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目28-7 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全23戸 |
セントラル江坂EAST | 2,512万円 〜 3,243万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目25-15 |
2004年8月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レジュールアッシュ江坂 | 1,099万円 〜 2,251万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目23-15 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全53戸 |
アビターレ | 1,600万円 〜 2,366万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目23-12 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全15戸 |
ゾフィー江坂 | 4,078万円 〜 5,265万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目15-3 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全21戸 |
ドルチェヴィータ江坂 | 5,543万円 〜 7,642万円 | 大阪府吹田市広芝町22-24 |
2007年9月(築18年) 地上13階 / 全12戸 |
パストラーレ江坂 | 1,594万円 〜 2,326万円 | 大阪府吹田市広芝町8-14 |
2004年9月(築21年) 地上10階 / 全45戸 |
クレアシティ江坂e3 | 3,375万円 〜 5,672万円 | 大阪府吹田市広芝町6-35 |
2006年1月(築19年) 地上14階 / 全63戸 |
レフィーナカルム江坂 | 1,781万円 〜 2,453万円 | 大阪府吹田市広芝町6-32 |
2007年10月(築18年) 地上14階 / 全127戸 |
バーゼル江坂 | 1,526万円 〜 2,122万円 | 大阪府吹田市広芝町6-39 |
2008年7月(築17年) 地上9階 / 全37戸 |
ルナコート江坂 | 1,111万円 〜 1,591万円 | 大阪府吹田市広芝町2-14 |
2006年10月(築19年) 地上10階 / 全54戸 |
グラン・コートエサカ3 | 2,233万円 〜 3,504万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目17-24 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全31戸 |
ノルデンハイム江坂 | 1,860万円 〜 2,532万円 | 大阪府吹田市広芝町4-18 |
2006年3月(築19年) 地上12階 / 全184戸 |
ドゥーエ江坂3 | 1,202万円 〜 1,837万円 | 大阪府吹田市広芝町10-19 |
2008年8月(築17年) 地上15階 / 全79戸 |
ニッケノーブルハイツ江坂 | 1,487万円 〜 2,446万円 | 大阪府吹田市江の木町17-8 |
2008年2月(築17年) 地上13階 / 全120戸 |
ビスタ江坂南 | 1,203万円 〜 1,621万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目38-9 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
S-FORT江坂公園 | 1,511万円 〜 2,366万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目21-16 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全55戸 |
GlenparkEsaka2 | 1,181万円 〜 3,425万円 | 大阪府吹田市江の木町16-8 |
2007年9月(築18年) 地上15階 / 全78戸 |
ネバーランド江坂デュースタイル | 2,830万円 〜 4,269万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目15-15 |
2005年11月(築20年) 地上12階 / 全47戸 |
ビスタ江坂東 | 1,279万円 〜 1,696万円 | 大阪府吹田市南吹田3丁目5-22 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全21戸 |
第17関根マンション | 1,176万円 〜 1,821万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目15-28 |
2005年12月(築19年) 地上11階 / 全110戸 |
クレストコート江坂 | 2,756万円 〜 4,977万円 | 大阪府吹田市江の木町14-1 |
2004年10月(築21年) 地上9階 / 全24戸 |
ネバーランド江坂パークプレッソ | 2,474万円 〜 3,763万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目11-30 |
2005年11月(築20年) 地上12階 / 全73戸 |
シャトー垂水 | 1,416万円 〜 3,890万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目31-14 |
2005年5月(築20年) 地上10階 / 全41戸 |
デュアル江坂ドゥーエ | 2,331万円 〜 4,237万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目3-20 |
2007年1月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エスリード江坂公園 | 1,324万円 〜 2,073万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目28-16 |
2006年12月(築18年) 地上11階 / 全50戸 |
ベルヴィ江坂公園 | 1,348万円 〜 1,952万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目18-14 |
2008年7月(築17年) 地上10階 / 全72戸 |
プルミエドゥパレ2 | 2,563万円 〜 3,659万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目8-13 |
2007年10月(築18年) 地上10階 / 全26戸 |
プロパレス江坂公園ロマネスタ | 2,851万円 〜 6,515万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目17-12 |
2006年12月(築18年) 地上12階 / 全40戸 |
イータ・フラッツ | 1,302万円 〜 2,910万円 | 大阪府吹田市金田町28-12 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全53戸 |
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