この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市南吹田5丁目6-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,172 万円 29.7m²の部屋
〜1,556 万円 30m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,172万円29.7m²の部屋39万円 / m²
〜1,556万円30m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市南吹田)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市南吹田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 841万円 | 100% |
築25年(2年後) | 819万円 | 97.3% |
築30年(7年後) | 762万円 | 90.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,172万円 | 100% |
2年後(築25年) | 1,141万円 | 97.3% |
7年後(築30年) | 1,061万円 | 90.5% |
このマンションと、吹田市南吹田の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,172万円 (29.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,172万円 |
買取 | 704万円 〜 938万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.85万円29.7m²の部屋
〜6.79万円30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サザンウィンド136の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサザンウィンド136が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
5.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2021年2月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2020年8月 |
5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2020年8月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2020年8月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2020年8月 |
5.5万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 3階 | 2020年8月 |
5.2万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 1階 | 2020年8月 |
5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2020年4月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2020年4月 |
5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2020年3月 |
5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
5.4万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年7月 |
5.4万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
4.9万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2018年11月 |
4.8万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 1階 | 2018年11月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年10月 |
5.1万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2018年10月 |
5.2万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2018年10月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
5.3万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
5.5万円 / 月 | 29.98m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
5.3万円 / 月 | 29.98m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2017年11月 |
5.5万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
5.3万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 2階 | 2017年6月 |
5.2万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 1階 | 2016年10月〜2017年5月 |
5.2万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 1階 | 2016年9月〜2017年4月 |
5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2017年4月 |
5.6万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
5.5万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 2階 | 2017年3月 |
5.5万円 / 月 | 29.98m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.4万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 2階 | 2017年1月 |
5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年9月 |
5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2015年9月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年8月 |
5.9万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 4階 | 2015年8月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2015年6月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2015年4月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2015年4月 |
6.1万円 / 月 | 29.98m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2015年1月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
6万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年12月 |
5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年10月 |
5.5万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 1階 | 2014年5月〜2014年7月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
5.6万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
5.6万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 1階 | 2013年11月 |
6.2万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 1階 | 2013年10月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年9月 |
5.9万円 / 月 | 29.90m² | 1DK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2012年12月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
5.9万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
5.8万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 3階 | 2012年9月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2012年8月 |
5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2012年8月 |
5.7万円 / 月 | 29.90m² | 1DK / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
5.5万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
6.3万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 1階 | 2012年2月 |
5.5万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 1階 | 2012年2月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
6.3万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 1階 | 2011年12月 |
5.9万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 1階 | 2011年12月 |
5.5万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
5.5万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 1階 | 2011年11月 |
6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年10月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年10月 |
5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年10月 |
5.9万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
5.5万円 / 月 | 29.90m² | 1DK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2010年8月〜2011年1月 |
6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
5.5万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 4階 | 2011年1月 |
5.5万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 1階 | 2011年1月 |
6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
5.5万円 / 月 | 29.90m² | 1DK / 2階 | 2010年12月 |
5.9万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 1階 | 2010年10月 |
6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2010年7月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2010年6月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2010年6月 |
5.8万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
5.5万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 1階 | 2009年12月〜2010年3月 |
6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2010年1月 |
6.3万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 1階 | 2009年8月〜2009年11月 |
6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2009年11月 |
6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2009年7月 |
6.2万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 1階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サザンウィンド136周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サザンウィンド136 |
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所在地 | 大阪府吹田市南吹田5丁目6-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】街かど屋江坂店 徒歩18分。 1400m
【周辺】ユニクロ吹田グリーンプレイス店 徒歩30分。 2380m
【周辺】江坂公園 徒歩20分。 1580m
【周辺】市立吹田市民病院 徒歩56分。 4410m
【周辺】セブンイレブン南吹田3丁目店 徒歩1分。 50m
【周辺】業務スーパー江坂店 徒歩14分。 1090m
【周辺】私立大和大学 徒歩31分。 2470m
【周辺】吹田市役所 徒歩20分。 1590m
【周辺】社会医療法人愛仁会井上病院 徒歩17分。 1360m
【周辺】江坂駅(Osaka Metro 御堂筋線) 徒歩20分。 1580m
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ネバーランドラルジュ江坂 | 2,541万円 〜 4,798万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目2-34 |
2001年1月(築24年) 地上9階 / 全42戸 |
サングレートESAKA2 | 1,018万円 〜 3,072万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目15-14 |
2002年9月(築23年) 地上10階 / 全48戸 |
ワールド・シズ弐番館 | 1,177万円 〜 3,056万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目5-22 |
2002年9月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハルフィー江坂 | 2,797万円 〜 4,105万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目22-3 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全35戸 |
リッツエサカパークビュー | 2,486万円 〜 4,791万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目5-27 |
2001年5月(築24年) 地上9階 / 全22戸 |
ハイネスオーミ | 2,485万円 〜 3,328万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目8-44 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全15戸 |
プランドールK | 1,042万円 〜 1,608万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目12-28 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全23戸 |
アライブ江坂2 | 2,467万円 〜 3,312万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目2-16 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサ・アムール | 1,176万円 〜 2,470万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目29-11 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全8戸 |
クレアシティ東三国 | 2,571万円 〜 4,324万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目5-7 |
2002年1月(築23年) 地上12階 / 全41戸 |
グラン・コートエサカ2 | 2,887万円 〜 4,929万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目17-19 |
2003年6月(築22年) 地上11階 / 全41戸 |
レイセニット江坂 | 2,819万円 〜 3,870万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目1-29 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全22戸 |
シーナリ江坂 | 1,062万円 〜 1,487万円 | 大阪府吹田市広芝町6-5 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全36戸 |
シュワーブ穂波 | 2,693万円 〜 3,790万円 | 大阪府吹田市穂波町15-27 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全18戸 |
リベールシティ吹田 | 2,353万円 〜 3,941万円 | 大阪府吹田市穂波町14-20 |
2002年7月(築23年) 地上10階 / 全49戸 |
第15関根マンション | 1,028万円 〜 1,469万円 | 大阪府吹田市金田町30-10 |
2002年12月(築22年) 地上6階 / 全30戸 |
セントファミーユ江坂ルアーブル | 2,893万円 〜 3,761万円 | 大阪府吹田市広芝町18-37 |
2001年5月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
セイワパレス江坂広芝町 | 2,446万円 〜 4,058万円 | 大阪府吹田市広芝町13-30 |
2002年5月(築23年) 地上15階 / 全62戸 |
VERDURE江坂 | 1,197万円 〜 1,681万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目32-11 |
2003年10月(築22年) 地上5階 / 全24戸 |
セントラル江坂広芝町 | 3,007万円 〜 4,486万円 | 大阪府吹田市広芝町12-10 |
2000年7月(築25年) 地上11階 / 全39戸 |
プルミエドゥパレ | 2,637万円 〜 3,464万円 | 大阪府吹田市金田町5-38 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
サンロワール江坂 | 1,268万円 〜 1,788万円 | 大阪府吹田市広芝町3-32 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全54戸 |
WinRoadEsaka | 1,144万円 〜 1,618万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目36-22 |
2000年12月(築24年) 地上10階 / 全60戸 |
リュミエール江坂 | 1,414万円 〜 1,865万円 | 大阪府吹田市広芝町13-26 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全30戸 |
スカーレット江坂 | 950万円 〜 1,448万円 | 大阪府吹田市広芝町18-25 |
2000年11月(築25年) 地上10階 / 全198戸 |
リッツ吹田オアシス | 2,747万円 〜 3,574万円 | 大阪府吹田市泉町3丁目19-21 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
プルミエール江坂 | 1,357万円 〜 1,827万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目35-15 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全51戸 |
ハウゼフジタ新大阪 | 2,577万円 〜 3,769万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目31-16 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルデール江坂 | 1,300万円 〜 3,461万円 | 大阪府吹田市広芝町4-28 |
2000年6月(築25年) 地上11階 / 全34戸 |
アーデン江坂 | 1,041万円 〜 1,448万円 | 大阪府吹田市江の木町17-16 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全80戸 |
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