この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市南金田2丁目23-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,600 万円 36.88m²の部屋
〜2,366 万円 41.28m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
アビターレの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
41.28m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,600万円36.88m²の部屋43万円 / m²
〜2,366万円41.28m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市南金田)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市南金田 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,994万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,863万円 | 93.4% |
築30年(10年後) | 1,732万円 | 86.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,600万円 | 100% |
5年後(築25年) | 1,495万円 | 93.4% |
10年後(築30年) | 1,390万円 | 86.9% |
このマンションと、吹田市南金田の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,600万円 (36.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,600万円 |
買取 | 960万円 〜 1,280万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.58万円36.88m²の部屋
〜10.69万円41.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アビターレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアビターレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.6万円 / 月 | 36.88m² | 1LDK / 6階 | 2024年10月 |
8.6万円 / 月 | 41.28m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年11月 |
8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
8.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年3月 |
8.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月〜2023年2月 |
7.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年1月 |
8.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月 |
8.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年8月 |
8.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
9.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年4月〜2022年4月 |
9万円 / 月 | 36.88m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2022年3月 |
9万円 / 月 | 41.28m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2022年3月 |
9万円 / 月 | 36.88m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月 |
9万円 / 月 | 41.28m² | 1LDK / 5階 | 2019年11月〜2021年2月 |
9万円 / 月 | 41.28m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年2月 |
7万円 / 月 | 36.88m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月 |
9万円 / 月 | 36.88m² | 1LDK / 6階 | 2020年3月〜2021年1月 |
9万円 / 月 | 41.28m² | 1LDK / 5階 | 2021年1月 |
9万円 / 月 | 37.39m² | 1LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年8月 |
8万円 / 月 | 36.88m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年8月 |
8.5万円 / 月 | 37.39m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月 |
8万円 / 月 | 41.28m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月 |
9万円 / 月 | 41.28m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月 |
8万円 / 月 | 41.28m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
9万円 / 月 | 36.88m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
9万円 / 月 | 41.28m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2020年2月 |
9万円 / 月 | 41.28m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年2月 |
8.5万円 / 月 | 36.88m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月 |
8.5万円 / 月 | 37.39m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月 |
8万円 / 月 | 37.39m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
8.5万円 / 月 | 37.39m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年9月 |
8.5万円 / 月 | 37.39m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
8.5万円 / 月 | 37.39m² | 1LDK / 6階 | 2018年6月〜2019年2月 |
8.5万円 / 月 | 36.88m² | 1LDK / 5階 | 2018年8月〜2019年2月 |
8.5万円 / 月 | 37.39m² | 1LDK / 6階 | 2018年6月 |
8万円 / 月 | 37.39m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
8.5万円 / 月 | 37.39m² | 1LDK / 4階 | 2016年10月〜2018年2月 |
8.5万円 / 月 | 37.39m² | 1LDK / 5階 | 2017年7月〜2018年2月 |
8.5万円 / 月 | 37.39m² | 1LDK / 6階 | 2017年11月〜2017年12月 |
9万円 / 月 | 37.39m² | 1LDK / 6階 | 2017年10月 |
8.5万円 / 月 | 37.39m² | 1LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年9月 |
7万円 / 月 | 37.39m² | 1LDK / 3階 | 2017年7月 |
8万円 / 月 | 37.39m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年6月 |
8.5万円 / 月 | 36.88m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年6月 |
9万円 / 月 | 37.39m² | 1LDK / 6階 | 2017年5月 |
9万円 / 月 | 41.28m² | 1LDK / 6階 | 2017年2月 |
8.5万円 / 月 | 37.39m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
8.8万円 / 月 | 36.88m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
8.5万円 / 月 | 41.28m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
7.2万円 / 月 | 37.39m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年2月 |
9万円 / 月 | 41.28m² | 1LDK / 6階 | 2015年7月〜2016年1月 |
9万円 / 月 | 36.88m² | 1LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年1月 |
7.2万円 / 月 | 37.39m² | 1LDK / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
8万円 / 月 | 37.39m² | 1LDK / 6階 | 2015年10月 |
8.5万円 / 月 | 37.39m² | 1LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年9月 |
8.8万円 / 月 | 36.88m² | 1LDK / 6階 | 2015年9月 |
9.2万円 / 月 | 41.28m² | 1LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年6月 |
8.5万円 / 月 | 41.28m² | 1LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
8.5万円 / 月 | 36.88m² | 1LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
8.8万円 / 月 | 36.88m² | 1LDK / 6階 | 2014年8月〜2015年2月 |
8.1万円 / 月 | 37.39m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年2月 |
9万円 / 月 | 36.88m² | 1LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年12月 |
9万円 / 月 | 41.28m² | 1LDK / 6階 | 2014年12月 |
8.5万円 / 月 | 36.88m² | 1LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
8.5万円 / 月 | 41.28m² | 1LDK / 6階 | 2014年7月 |
9.5万円 / 月 | 39.14m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
9.5万円 / 月 | 36.88m² | 1LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年6月 |
8.5万円 / 月 | 41.28m² | 1LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年10月 |
9万円 / 月 | 41.28m² | 1LDK / 6階 | 2013年10月 |
9.2万円 / 月 | 41.28m² | 1LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
9万円 / 月 | 37.39m² | 1LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
8.4万円 / 月 | 36.88m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
9.5万円 / 月 | 37.39m² | 1LDK / 6階 | 2013年4月 |
9万円 / 月 | 37.39m² | 1LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年3月 |
8万円 / 月 | 37.39m² | 1LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
8.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
8万円 / 月 | 37.39m² | 1LDK / 6階 | 2012年10月〜2012年11月 |
8.3万円 / 月 | 37.39m² | 1LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年6月 |
8.1万円 / 月 | 39.14m² | 1LDK / 3階 | 2011年5月 |
8.3万円 / 月 | 37.39m² | 1LDK / 3階 | 2010年8月〜2011年1月 |
8.3万円 / 月 | 37.39m² | 1LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
8.8万円 / 月 | 36.88m² | 1LDK / 5階 | 2010年10月 |
8.3万円 / 月 | 37.39m² | 1LDK / 5階 | 2010年9月 |
8.3万円 / 月 | 37.39m² | 1LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年7月 |
8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
8.1万円 / 月 | 37.39m² | 1LDK / 2階 | 2009年10月〜2010年3月 |
8.1万円 / 月 | 37.39m² | 1LDK / 3階 | 2009年9月〜2010年1月 |
8.6万円 / 月 | 36.88m² | 1LDK / 6階 | 2009年12月〜2010年1月 |
8.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
8.5万円 / 月 | 36.88m² | 1LDK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
7.9万円 / 月 | 37.39m² | 1LDK / 5階 | 2009年6月〜2009年10月 |
8.1万円 / 月 | 37.39m² | 1LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
8.3万円 / 月 | 37.39m² | 1LDK / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アビターレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アビターレ |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市南金田2丁目23-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】詳細は、RISUMO江坂本店→06-6155-7137まで♪
【周辺】【警察】吹田警察署まで977m
築年月(築年数) | 2005年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セントラル江坂EAST | 2,512万円 〜 3,243万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目25-15 |
2004年8月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グラン・コートエサカ2 | 2,887万円 〜 4,929万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目17-19 |
2003年6月(築22年) 地上11階 / 全41戸 |
ユニ・アルス江坂サウスプレジオ | 2,384万円 〜 3,724万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目24-23 |
2006年8月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
シーナリ江坂 | 1,062万円 〜 1,487万円 | 大阪府吹田市広芝町6-5 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全36戸 |
ルナコート江坂 | 1,111万円 〜 1,591万円 | 大阪府吹田市広芝町2-14 |
2006年10月(築19年) 地上10階 / 全54戸 |
クレアシティ江坂e3 | 3,375万円 〜 5,672万円 | 大阪府吹田市広芝町6-35 |
2006年1月(築19年) 地上14階 / 全63戸 |
ネバーランド江坂デュースタイル | 2,830万円 〜 4,269万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目15-15 |
2005年11月(築20年) 地上12階 / 全47戸 |
パストラーレ江坂 | 1,594万円 〜 2,326万円 | 大阪府吹田市広芝町8-14 |
2004年9月(築21年) 地上10階 / 全45戸 |
サンロワール江坂 | 1,268万円 〜 1,788万円 | 大阪府吹田市広芝町3-32 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全54戸 |
第17関根マンション | 1,176万円 〜 1,820万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目15-28 |
2005年12月(築19年) 地上11階 / 全110戸 |
ネバーランド江坂パークプレッソ | 2,474万円 〜 3,763万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目11-30 |
2005年11月(築20年) 地上12階 / 全73戸 |
プルミエール江坂 | 1,357万円 〜 1,827万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目35-15 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全51戸 |
デュアル江坂ドゥーエ | 2,331万円 〜 4,237万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目3-20 |
2007年1月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ノルデンハイム江坂 | 1,860万円 〜 2,532万円 | 大阪府吹田市広芝町4-18 |
2006年3月(築19年) 地上12階 / 全184戸 |
VERDURE江坂 | 1,197万円 〜 1,681万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目32-11 |
2003年10月(築22年) 地上5階 / 全24戸 |
シャトー垂水 | 1,416万円 〜 3,890万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目31-14 |
2005年5月(築20年) 地上10階 / 全41戸 |
エサカエスト24 | 1,364万円 〜 1,830万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目30-10 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全24戸 |
エスリード江坂公園 | 1,324万円 〜 2,073万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目28-16 |
2006年12月(築18年) 地上11階 / 全50戸 |
ラクシア江坂パークフロント | 2,991万円 〜 3,871万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目8-11 |
2006年6月(築19年) 地上13階 / 全35戸 |
ル・グランデ江坂公園 | 3,351万円 〜 5,149万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目29-33 |
2003年9月(築22年) 地上11階 / 全43戸 |
PremierMaisonEsaka | 1,334万円 〜 1,800万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目26-12 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドゥーエ江坂1 | 1,126万円 〜 1,554万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目26-27 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全48戸 |
エステム・プラザ江坂公園エイジアム | 2,007万円 〜 5,700万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-13 |
2004年10月(築21年) 地上11階 / 全43戸 |
カラコレス穂波 | 1,182万円 〜 1,760万円 | 大阪府吹田市穂波町6-7 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全55戸 |
プロパレス江坂公園ロマネスタ | 2,851万円 〜 6,515万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目17-12 |
2006年12月(築18年) 地上12階 / 全40戸 |
クレストコート江坂 | 2,756万円 〜 4,977万円 | 大阪府吹田市江の木町14-1 |
2004年10月(築21年) 地上9階 / 全24戸 |
アザー江坂 | 1,220万円 〜 1,772万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目16-2 |
2003年1月(築22年) 地上9階 / 全45戸 |
フォレステージュ江坂垂水町 | 1,238万円 〜 1,839万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目18-6 |
2004年1月(築21年) 地上13階 / 全138戸 |
セレッソコート江坂スティシア | 3,108万円 〜 5,332万円 | 大阪府吹田市江の木町13-1 |
2004年1月(築21年) 地上8階 / 全40戸 |
ハーヴェスタ江坂 | 1,609万円 〜 7,520万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目16-28 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全49戸 |
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