ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市泉区ステージ山手台サウス一番館

ステージ山手台サウス一番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市泉区領家4丁目1-3

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

3,091 万円 88.42m²の部屋

3,607 万円 88.42m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【周辺】東海道本線「戸塚」駅 約2400m

    【周辺】東海道本線「戸塚」駅 約2400m

    5/13
  • 【周辺】横浜市立西が岡小学校 約650m

    【周辺】横浜市立西が岡小学校 約650m

    6/13
  • 【周辺】横浜市立領家中学校 約260m

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    7/13
  • 【周辺】領家キッズ保育園 約550m

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    8/13
  • 【周辺】宮の台幼稚園 約1300m

    【周辺】宮の台幼稚園 約1300m

    9/13
  • 【周辺】そうてつローゼン山手台店 約98m

    【周辺】そうてつローゼン山手台店 約98m

    10/13
  • 【周辺】TAIGA岡津店 約1200m

    【周辺】TAIGA岡津店 約1200m

    11/13
  • 【周辺】領家四丁目公園 約250m

    【周辺】領家四丁目公園 約250m

    12/13
  • 【周辺】領家三丁目公園 約270m

    【周辺】領家三丁目公園 約270m

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ステージ山手台サウス一番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ステージ山手台サウス一番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 ステージ山手台サウス一番館5階4,380万円

売出し中

価格 4,380万円

110.65m² 4LDK 物件詳細
三菱地所ハウスネット株式会社 東戸塚営業所

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
戸塚駅JR東海道本線ほか
70

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ステージ山手台サウス一番館は売ったらいくら?参考査定価格

3,091万円 (35万円 / m²) 88.42m²の部屋

3,607万円 (41万円 / m²) 88.42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 88.42m²の部屋の場合 88.42m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 3,091万円 3,607万円
① 仲介手数料(税込) 108万6,030円 125万6,310円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 112万6,030円 129万6,310円
手元に残る金額(A - B) 2,978万386円 3,476万6,199円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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ステージ山手台サウス一番館周辺の中古マンション価格推移情報

ステージ山手台サウス一番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市泉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

横浜市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 7.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.34%、 2年前→1年前:2.62%、 1年前→今年:7.01%

神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市泉区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステージ山手台サウス一番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,380万円 110.65m² 4LDK / 5階 2026年2月〜2026年3月
3,495万円 88.42m² 3LDK / 5階 2024年10月〜2024年12月
3,580万円 88.42m² 3LDK / 5階 2024年8月〜2024年9月
3,680万円 88.00m² 3LDK / 5階 2024年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

88.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,091万円
買取 1,855万円 〜 2,473万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ステージ山手台サウス一番館は貸したらいくら?参考賃料

13.86万円 / 月 88.42m²の部屋

15.5万円 / 月 88.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ステージ山手台サウス二番館 1,934万円 〜 3,399万円 神奈川県横浜市泉区領家3丁目2-1 1994年3月(築33年)
地上6階 / 全80戸
ヒルサイドテラス山手台 1,791万円 〜 2,411万円 神奈川県横浜市泉区領家3丁目14-1 1990年10月(築36年)
地上4階 / 全20戸
ポートハイム戸塚 774万円 〜 1,761万円 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町2118-3 1992年2月(築35年)
地上4階 / 全39戸
ボヌール西ヶ岡 1,711万円 〜 2,306万円 神奈川県横浜市泉区西が岡2丁目12-8 1991年5月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
戸塚ダイカンプラザ 2,076万円 〜 3,865万円 神奈川県横浜市泉区中田東1丁目7-4 1991年10月(築35年)
地上5階 / 全28戸
エクセルコート140 1,764万円 〜 2,038万円 神奈川県横浜市泉区岡津町140-1 1991年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒヨシハイツ 1,574万円 〜 1,818万円 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1394-1 1992年7月(築34年)
地上4階 / 全20戸
レジェンド戸塚 792万円 〜 2,813万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町969-42 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全21戸
ヴァンハウス戸塚 522万円 〜 1,069万円 神奈川県横浜市泉区中田南1丁目18-1 1991年10月(築35年)
地上4階 / 全37戸
ステージ山手台ウエスト一番館 2,424万円 〜 4,051万円 神奈川県横浜市泉区西が岡1丁目2-3 1993年2月(築34年)
地上7階 / 全52戸
サンライズ戸塚 621万円 〜 763万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町771-32 1992年7月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツサンローゼ 1,511万円 〜 2,414万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町813 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全9戸
ヴィルヌーブ戸塚 2,352万円 〜 3,080万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1419-9 1993年8月(築33年)
地上7階 / 全45戸
ミゾエハイツ 668万円 〜 2,255万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1828-45 1990年10月(築36年)
地上4階 / 全7戸
CRADLE 579万円 〜 759万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1368-7 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
プレンディ戸塚 620万円 〜 964万円 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町139-1 1990年12月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルステージ山手台 2,360万円 〜 4,152万円 神奈川県横浜市泉区西が岡1丁目3-1 1991年2月(築36年)
地上7階 / 全32戸
戸塚パーク・ホームズ弐番館 1,958万円 〜 3,007万円 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町690-19 1991年3月(築36年)
地上6階 / 全28戸
グリーンヒル弥生台 1,883万円 〜 3,390万円 神奈川県横浜市泉区弥生台36-32 1991年3月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
セラピー踊場 963万円 〜 3,183万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1674-3 1993年3月(築34年)
地上6階 / 全28戸
ベルヴィル戸塚 3,334万円 〜 4,500万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町687 1991年11月(築35年)
地上5階 / 全15戸
シャルムアマノ 646万円 〜 925万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町260 1994年1月(築33年)
地上4階 / 全23戸
スカイピア.イースト 820万円 〜 1,919万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町291 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
プレジオ・M 634万円 〜 815万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町638 1992年12月(築34年)
地上4階 / 全20戸
戸塚北パーク・ホームズ 1,222万円 〜 1,956万円 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町748-14 1991年5月(築35年)
地上6階 / 全18戸
メイプル・ヒル 1,080万円 〜 1,353万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町769-10 1991年9月(築35年)
地上4階 / 全30戸
ピアコート戸塚参番館 1,836万円 〜 3,169万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4975-1 1992年9月(築34年)
地上7階 / 全18戸
ラ・パルフェ・ド・シャテーニュ 553万円 〜 784万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5102-2 1990年6月(築36年)
地上3階 / 全49戸
ラ・パルフェ・ド・シャテーニュNo.2 542万円 〜 767万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5095 1990年11月(築36年)
地上4階 / 全49戸
アピカカシオ 1,740万円 〜 2,147万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町667-2 1994年1月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ステージ山手台サウス一番館の売却に強い不動産会社 15社

ステージ山手台サウス一番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ステージ山手台サウス一番館から近い順に表示しています

つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
1.9
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
ウスイホーム株式会社 戸塚店
物件から
2.1
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町10 ラピス戸塚1 B1F
  • JR東海道本線 戸塚駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 徒歩1分

神奈川県内「地域密着」No.1企業へ

ウスイホームでは1976年創業、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事(12)第010799号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
3.4
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
エムイーPLUS横浜株式会社 エムイーPLUS横浜
物件から
5.8
  • 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境1-9 ブルーヘンビル2階
  • 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩3分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031938号
アールホーム株式会社
物件から
6.1
  • 神奈川県横浜市旭区笹野台1丁目20-14
  • 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩4分

品格と安心を重視。丁寧な対応を致します。

大切な資産のご売却は品格と安心と迅速対応重視のアールホームへ。丁寧な査定と上質な対応で価値ある取引をお約束します。豊富な知識による多種多様なアドバイスでお客様をサポートし、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者中来田 理世
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032636号
朝日土地建物株式会社 大和支店
物件から
7.8
  • 神奈川県大和市大和南2丁目2-6
  • 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩3分
  • 相鉄本線 大和駅 徒歩3分

創業39年、専門スタッフが対応します

朝日土地建物株式会社は神奈川県、東京都、埼玉県の1都2県に13店舗を展開し、そのネットワークをいかしながら各店舗ごとに地域に密着した営業を展開しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第003744号
株式会社インターグロー
物件から
9.9
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号
株式会社聖不動産
物件から
10.7
  • 神奈川県横浜市中区不老町1丁目5番地5 柏野ビル3階
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩5分

安心して任せられる売却のお手伝い

お客様の『知りたい』を一つひとつ丁寧に整理し、売却の流れ・価格の根拠・お手続きをわかりやすくご説明いたします。建設業にも精通しており建物の事、管理から売却まで幅広く対応可能です。さらに士業と連携し、相続などの複雑なお手続きもワンストップでサポート。安心してお任せいただける体制を整えております!

社員画像

社員画像

  • 代表者長谷川 聖仁
  • 免許番号神奈川県知事(01)第033116号
リブレワークス株式会社
物件から
11.0
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

売却は査定より先に販売戦略で差がつきます

不動産売却の成果は「価格」だけでは決まりません。
誰に、どう魅せて、どう広げるかで内見数も成約価格も変わります!
当社は、GOOGLEクチコミで評価されている丁寧な対応に加え「instagram等の発信」×販売設計で「売れる導線」を創る会社です!
「まずは査定だけ」でも、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社東宝ハウス新横浜
物件から
13.4
  • 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目7-8
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩2分

創業50年売却特化のスタッフが対応します

東宝ハウス新横浜は、関東1都3県に26社売買仲介実績全国9位(2025年度)を誇るグループの総合力を結集し、大切な資産の価値を最大化します。

選ばれる「演出力」: 撮影の技術力やVRステージングで、ポータルサイトでの注目度を劇的に向上。競合物件を圧倒する集客を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(01)第033086号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
16.1
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

不動産売却のプロが安心な取引をご提供

当社独自の売却サポートプランで売主様へ安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でご提案。
不動産売却は売主様ごとに最適な方法が違いますのでオーダーメイドで売主様に沿った戦略をご提供します。
人生に何度もない不動産の売却ですのでわかりやすく丁寧にを心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(02)第104728号
アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
18.8
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

相続・空家・築古物件の直接買取専門です。

【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社groove agent
物件から
33.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社GAYA不動産
物件から
34.6
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
リブパートナーズ株式会社
物件から
63.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ステージ山手台サウス一番館の物件概要

マンション名称 ステージ山手台サウス一番館
所在地
神奈川県横浜市泉区領家4丁目1-3 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 戸塚駅 バス9分 領家中学校前下車 徒歩1分(約80m)
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 踊場駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ステージ山手台サウス一番館3LDK5階間取り

    3LDK 5階

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築年月(築年数) 1992年3月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 40戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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更新日:2026年4月9日

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