価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市南金田1丁目5-43
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,159 万円 60m²の部屋
〜3,035 万円 63.34m²の部屋
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北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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弊社の信条は3つございます。
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売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,159万円60m²の部屋36万円 / m²
〜3,035万円63.34m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,159万円 |
買取 | 1,296万円 〜 1,728万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.32万円60m²の部屋
〜10.14万円63.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラ・エーデルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ・エーデルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2023年3月 |
8.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
8.7万円 / 月 | 63.34m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
8.3万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
8.7万円 / 月 | 63.34m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
8.7万円 / 月 | 63.34m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年12月 |
8.7万円 / 月 | 63.34m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
8.7万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
9.7万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
8.7万円 / 月 | 63.34m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
8.3万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月 |
8.7万円 / 月 | 63.34m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月 |
8.7万円 / 月 | 63.34m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
8.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2018年2月 |
8.3万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年11月 |
8.7万円 / 月 | 63.03m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年10月 |
8.7万円 / 月 | 63.34m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月 |
8.3万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
8.3万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2016年2月 |
8.7万円 / 月 | 63.34m² | 3DK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
8.3万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
8.3万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
8.3万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月 |
8.7万円 / 月 | 63.34m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月 |
8.3万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月 |
8.7万円 / 月 | 63.34m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
8.3万円 / 月 | 63.34m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
8.7万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
8.3万円 / 月 | 63.34m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
8.3万円 / 月 | 63.34m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
8.3万円 / 月 | 63.34m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
8.7万円 / 月 | 63.34m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
9.7万円 / 月 | 63.34m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2013年4月 |
9.7万円 / 月 | 63.34m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2012年2月 |
9.3万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
9.7万円 / 月 | 63.34m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月 |
9.7万円 / 月 | 63.34m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
9.7万円 / 月 | 63.34m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月 |
9.7万円 / 月 | 63.34m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
9.3万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
9.3万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
9.7万円 / 月 | 63.34m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月 |
9.3万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴィラ・エーデル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィラ・エーデル |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市南金田1丁目5-43 |
交通 |
|
【外観】日当たり良好の南向きバルコニーですよ。
【周辺】スーパー「ライフ吹田泉町店」スーパーがあれば快適な生活が出来ます
【周辺】スーパー「業務用食品館豊津店」生活に何かと便利です 営業時間: 10:00~20:00
【周辺】スーパー「グルメシティ公園前店」
【周辺】スーパー「ライフ豊津店」生活に何かと便利です 営業時間:9:00~25:00
【周辺】コンビニ「セブンイレブン吹田南金田1丁目店」
【周辺】コンビニ「ローソン吹田警察署前店」
【周辺】コンビニ「ローソン南吹田店」
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルザス江坂 | 1,072万円 〜 4,178万円 | 大阪府吹田市穂波町18-20 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全55戸 |
藤和シティホームズ江坂 | 2,683万円 〜 3,472万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目8-25 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全40戸 |
ヴェリテ江坂 | 1,956万円 〜 2,976万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目2-10 |
1996年11月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンス穂波 | 2,277万円 〜 3,075万円 | 大阪府吹田市穂波町10-11 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全55戸 |
カーサ・アネシス | 2,194万円 〜 3,068万円 | 大阪府吹田市穂波町5-32 |
1996年9月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
第3阿井マンション | 1,996万円 〜 3,431万円 | 大阪府吹田市穂波町20-1 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全55戸 |
パークビュー橋 | 2,365万円 〜 3,292万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目4-1 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルビューレ江坂弐番館 | 782万円 〜 3,794万円 | 大阪府吹田市南吹田3丁目4-26 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全84戸 |
ラ・レジダンス・ド・江坂 | 551万円 〜 1,260万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目1-25 |
1995年7月(築30年) 地上9階 / 全128戸 |
グラン・コート江坂 | 2,513万円 〜 3,482万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目23-30 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
アドバンス江坂 | 2,496万円 〜 3,587万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目26-8 |
1995年10月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
KM江坂 | 933万円 〜 1,243万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目33-9 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全84戸 |
エストリーヴル江坂 | 1,056万円 〜 1,726万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目26-10 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全45戸 |
イーズプラザ江坂 | 810万円 〜 1,046万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目26-15 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全30戸 |
ベル・アーバニティ江坂 | 1,954万円 〜 2,707万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目22-1 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
アラメダ・江坂 | 2,827万円 〜 5,421万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目31-15 |
1994年6月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャルムマンション | 998万円 〜 1,352万円 | 大阪府吹田市泉町1丁目17-10 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
江坂第二下伊マンション | 2,355万円 〜 3,123万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目21-18 |
1993年5月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モンテベルデ吹田 | 2,317万円 〜 3,646万円 | 大阪府吹田市泉町2丁目28-9 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
メゾンリサービア | 2,197万円 〜 2,921万円 | 大阪府吹田市川岸町5-33 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全18戸 |
ウィング | 639万円 〜 850万円 | 大阪府吹田市泉町2丁目22-2 |
1994年7月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
常陽第3ガーデンハイツ | 2,620万円 〜 4,117万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目15-30 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
ミールズ江坂 | 950万円 〜 1,369万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目22-20 |
1996年4月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グラン:トォータス | 1,082万円 〜 3,624万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目16-39 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全25戸 |
みやびマンション | 1,840万円 〜 2,430万円 | 大阪府吹田市川岸町2-20 |
1993年9月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
イントラーダ'97 | 2,335万円 〜 3,076万円 | 大阪府吹田市南吹田2丁目7-15 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
メゾンクレスト | 869万円 〜 1,367万円 | 大阪府吹田市泉町5丁目25-11 |
1993年12月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
サン・ロイヤル | 896万円 〜 1,235万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目14-27 |
1993年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和ライブタウン吹田 | 2,273万円 〜 3,353万円 | 大阪府吹田市寿町1丁目20-16 |
1995年11月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム江坂 | 3,640万円 〜 4,700万円 | 大阪府吹田市広芝町13-22 |
1996年8月(築29年) 地上11階 / 全50戸 |
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