価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市穂波町20-35
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,164 万円 37.05m²の部屋
〜2,215 万円 54.45m²の部屋
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額
北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
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ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数
訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。
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地域NO１の大型店舗です！
■無理な営業は致しません！
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ！
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい
当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。
店舗外観
買替、住替えのサポートならお任せください
【不動産売却専門店】
買替、住替えに関する不動産売却ならお任せください！
ご購入から賃貸まで、ご入居までワンストップで対応しております！
お買替は資金計画が大事です。売却していくら残るのか、新しいローンは組めるのか等、買替、住替えを検討する場合はぜひお問い合わせくださいませ！
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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買取保証付きのスピード売却査定！
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店舗内観
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集客力が販売力の差！是非ご相談ください！
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの４階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・ＦＡＸ・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
社員画像
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
第2阿井マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
43.74m² | 2DK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,164万円37.05m²の部屋31万円 / m²
〜2,215万円54.45m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,164万円 |
| 買取 | 698万円 〜 931万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.25万円37.05m²の部屋
〜8.79万円54.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2阿井マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2阿井マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2023年1月〜2023年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 2階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.45m² | 2DK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 2階 | 2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 4階 | 2019年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 4階 | 2018年2月〜2018年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.05m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 2階 | 2014年11月〜2015年6月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 4階 | 2012年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.05m² | 2DK / 4階 | 2011年9月〜2012年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.45m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月 |
| 6万円 / 月 | 37.05m² | 2DK / 4階 | 2012年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.45m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.45m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月 |
| 6万円 / 月 | 37.05m² | 2DK / 4階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 5万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 5万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 5万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.05m² | 2DK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.05m² | 2DK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.45m² | 2DK / 3階 | 2010年4月〜2011年1月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 5万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.75m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.75m² | 2LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 3DK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第2阿井マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第2阿井マンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市穂波町20-35 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1985年2月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサージュ江坂 | 564万円 〜 1,604万円 | 大阪府吹田市穂波町9-17 |
1986年7月（築39年） 地上9階 / 全69戸 |
| ヴィラ清和園 | 608万円 〜 1,001万円 | 大阪府吹田市清和園町7-8 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カンフォート吹田マンション | 321万円 〜 904万円 | 大阪府吹田市寿町2丁目23-21 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全25戸 |
| ハイツアヤ | 424万円 〜 1,353万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目17-24 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツ森口 | 1,406万円 〜 2,617万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目17-29 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンパークサイドK | 664万円 〜 1,003万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目13-30 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイムメゾンドール | 632万円 〜 1,023万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目11-25 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全21戸 |
| グリーンハイツ | 1,814万円 〜 2,796万円 | 大阪府吹田市元町27-8 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| うえたいマンション | 906万円 〜 1,684万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目12-2 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドリームコート山手町 | 546万円 〜 778万円 | 大阪府吹田市山手町1丁目7-6 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全66戸 |
| 芳光ハイツ | 2,243万円 〜 2,755万円 | 大阪府吹田市内本町2丁目5-24 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 江坂アパートメント江坂弐番館 | 1,129万円 〜 1,505万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目22-12 |
1986年6月（築39年） 地上9階 / 全59戸 |
| JOSHIN-2 | 878万円 〜 1,608万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目18-15 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル須賀の森 | 1,212万円 〜 1,794万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目24-3 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| 須賀の森シティハイツ | 1,279万円 〜 2,081万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目24-1 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全32戸 |
| ハイツイシカワ | 557万円 〜 796万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目15-3 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 篤コーポ二号館 | 864万円 〜 2,315万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目17-2 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニライフ北大阪2号棟 | 1,917万円 〜 3,502万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9-12 |
1987年1月（築38年） 地上15階 / 全612戸 |
| エクセルハイツ下北 | 1,763万円 〜 4,749万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目14-17 |
1986年7月（築39年） 地上7階 / 全23戸 |
| ユニライフ北大阪1号棟 | 1,950万円 〜 3,206万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9-11 |
1986年6月（築39年） 地上7階 / 全84戸 |
| 桑原ハイツ | 613万円 〜 1,624万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目14-18 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エコーハイツ | 1,025万円 〜 1,726万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目15-2 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンローズ | 659万円 〜 870万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目6-7 |
1983年7月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポロンヂェ | 1,517万円 〜 2,103万円 | 大阪府吹田市豊津町9-16 |
1983年3月（築42年） 地上9階 / 全20戸 |
| ハイツ上新3 | 711万円 〜 1,160万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目25-69 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| メゾンさくら9 | 614万円 〜 2,763万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目11-24 |
1987年1月（築38年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ジュンハイツ第2 | 1,165万円 〜 2,044万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目4-3 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クラウンハイム東淀川 | 1,487万円 〜 2,030万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目9-50 |
1984年12月（築40年） 地上9階 / 全73戸 |
| 淡路パークハイツ一番館 | 1,206万円 〜 2,207万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目7-1 |
1983年2月（築42年） 地上11階 / 全51戸 |
| スタンドアップ下新庄 | 543万円 〜 1,741万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目8-41 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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