大阪府吹田市古江台5丁目3-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,007 万円 70.01m²の部屋
〜3,794 万円 77.2m²の部屋
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
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豊中市・箕面市・吹田市はお任せください！
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弊社の信条は３つございます。
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上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,007万円70.01m²の部屋43万円 / m²
〜3,794万円77.2m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市古江台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (吹田市古江台 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,919万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,753万円 | 94.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 3,007万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 2,836万円 | 94.3％ |
このマンションと、吹田市古江台の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,007万円 (70.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ北千里セントステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 71.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 3,090万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 3,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 3,260万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 3,299万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3,590万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,390万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3,680万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 3,440万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 3,490万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3,780万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 2,880万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3,980万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,007万円 |
| 買取 | 1,804万円 〜 2,406万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.36万円70.01m²の部屋
〜14.05万円77.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ステイツ北千里セントステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ステイツ北千里セントステージ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-15 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観写真です。
【エントランス】エントランスです。
【駐車場】駐車場です。
【周辺】北千里駅(阪急 千里線)まで1176m
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネブラン・クール北千里古江台 | 3,220万円 〜 4,362万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-13 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全74戸 |
| ネオグランデ北千里藤白台 | 2,740万円 〜 3,793万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-18 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンゼルブレッサ千里藤白台 | 2,465万円 〜 3,339万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-21 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全40戸 |
| 東急ドエル千里藤白台ヴェルデ | 2,736万円 〜 4,333万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-22 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全50戸 |
| サーパス千里藤白台 | 2,604万円 〜 3,019万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-23 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全49戸 |
| アストラル千里古江台 | 3,153万円 〜 5,117万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目2-1 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全59戸 |
| パークサイド山田 | 1,842万円 〜 3,132万円 | 大阪府吹田市山田北6-2 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全21戸 |
| ステイツ千里古江台 | 3,018万円 〜 4,525万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目6-18 |
1998年9月（築27年） 地上8階 / 全77戸 |
| テラス北千里・古江台2番館 | 3,754万円 〜 4,732万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目13-2 |
2000年1月（築25年） 地上8階 / 全152戸 |
| テラス北千里・古江台3番館 | 3,529万円 〜 4,968万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目13-3 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全152戸 |
| ルネ北千里古江台アンソレイユ | 2,959万円 〜 4,471万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目10-31 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全83戸 |
| ステイツ千里津雲台 | 2,557万円 〜 3,363万円 | 大阪府吹田市津雲台6丁目16-5 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラルグランテージ千里古江台 | 3,364万円 〜 4,563万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目14-1 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 津雲台アーバンライフ | 2,167万円 〜 2,854万円 | 大阪府吹田市津雲台5丁目19-15 |
1998年12月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ステイツ千里津雲台avant | 2,457万円 〜 3,410万円 | 大阪府吹田市津雲台7丁目1-38 |
1999年11月（築26年） 地上10階 / 全47戸 |
| パレス千里山田 | 2,375万円 〜 3,471万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目14-1 |
1998年8月（築27年） 地上11階 / 全88戸 |
| ステイツ千里津雲台ビュースクエア | 3,000万円 〜 4,397万円 | 大阪府吹田市津雲台7丁目1-37 |
1998年11月（築27年） 地上11階 / 全44戸 |
| レコルテ千里中央 | 1,165万円 〜 1,415万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目18-23 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全63戸 |
| ユニライフ千里中央2 | 2,870万円 〜 4,002万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目20-25 |
1998年9月（築27年） 地上9階 / 全48戸 |
| 新千里北町アーバンライフ | 4,063万円 〜 4,909万円 | 大阪府豊中市新千里北町3丁目3-3 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全9戸 |
| モンテベルデ千里王子池 | 2,410万円 〜 3,169万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目56-1 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| ブロード千里中央 | 1,145万円 〜 1,818万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目9-35 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジオン豊中千里中央 | 2,676万円 〜 4,325万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目9-5 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全78戸 |
| アービング千里中央 | 2,866万円 〜 4,224万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目9-1 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| アバンティ千里 | 2,346万円 〜 3,265万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目58-8 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全49戸 |
| アービング千里中央シーズンズ | 4,086万円 〜 6,250万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目24-3 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全51戸 |
| カーサタカガス千里中央 | 1,420万円 〜 1,759万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目4-53 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全35戸 |
| ステイツ千里山田プリズム | 2,422万円 〜 3,929万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目8-3 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全35戸 |
| 北千里イーストパーク | 2,250万円 〜 2,616万円 | 大阪府吹田市上山田5-1 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全51戸 |
| グローバル千里山田 | 2,162万円 〜 3,461万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目77-8 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全34戸 |
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