この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府吹田市藤白台1丁目1-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,406 万円 77.97m²の部屋
〜3,970 万円 77.97m²の部屋
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集客力が販売力の差!是非ご相談ください!
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの4階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・FAX・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
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豊中市・箕面市・吹田市はお任せください!
当社は、豊中市・箕面市・吹田市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。 弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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JR茨木駅徒歩1分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
店舗外観
不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額
北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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ゆとりある1階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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買取オプション等幅広く対応します。
弊社での高額買取はもちろんのこと大手不動産業社で10年以上のキャリアの積んだ担当者がお客様の資産をより高く、よりお客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。賃貸・売買・相続・資産運用まで、お気軽に弊社までご相談ください。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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お客様に寄り添ったご提案をいたします。
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却するよう、ネット広告はもちろん、必要なサービスをご提供し、資産価値を最大限に高め、売主様のご希望に寄り添いつつ売却を成功させます。
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買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
エイブルに売却を任せる3つの強み
【売主さまにメリットのある報酬制度・情報の拡散力に自信あり・安心の設備検査、保証制度】当社は「3つの強み」で、売主さまの売却を全力でサポートいたします。詳細は資料にてお届けさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
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不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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全てを正直にお伝えする不動産屋
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
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創業54年、専門スタッフが対応します!
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,406万円77.97m²の部屋44万円 / m²
〜3,970万円77.97m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市藤白台)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市藤白台 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 2,886万円 | 100% |
築20年(4年後) | 2,740万円 | 94.9% |
築25年(9年後) | 2,557万円 | 88.6% |
築30年(14年後) | 2,373万円 | 82.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 3,406万円 | 100% |
4年後(築20年) | 3,233万円 | 94.9% |
9年後(築25年) | 3,017万円 | 88.6% |
14年後(築30年) | 2,800万円 | 82.2% |
このマンションと、吹田市藤白台の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,406万円 (77.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,406万円 |
買取 | 2,044万円 〜 2,725万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
14.55万円77.97m²の部屋
〜16.77万円77.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンメゾン千里藤白台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.70% 、 2年前→1年前:4.62% 、 1年前→今年:1.43% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2009年1月に造られたサンメゾン千里藤白台は、大阪府吹田市藤白台にあります。RC構造で地上4階建ての当該マンションは、阪急千里線の北千里駅が最寄駅となり、現地からの距離は960mほどになります。また、大阪モノレールの山田駅も比較的近く、現地からの距離は1200mほどです。なお、近隣エリアには古江公園などがあります。
マンション名称 | サンメゾン千里藤白台 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】役所「豊中市役所新千里出張所」市役所の出張所です。
【周辺】郵便局「吹田藤白台郵便局」
【周辺】公園「古江公園」
【周辺】病院「大阪市立弘済院附属病院」内科やリハビリテーション科のある病院です。
【周辺】銀行「ゆうちょ銀行大阪支店北千里駅前出張所」
【周辺】スーパー「Pマート山田店」
【周辺】コンビニ「サークルK大阪万博公園店」
【周辺】ドラックストア「シルク北千里店」
築年月(築年数) | 2009年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ千里藤白台 | 2,676万円 〜 3,138万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-8 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジオ千里藤白台 | 3,456万円 〜 4,763万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-27 |
2008年7月(築16年) 地上5階 / 全35戸 |
シティハウス北千里シーズンヒルズ | 3,668万円 〜 4,627万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-14 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全40戸 |
プティ・ベール千里 | 1,224万円 〜 1,888万円 | 大阪府吹田市山田北8-31 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全40戸 |
OPH北千里駅前2号棟 | 2,472万円 〜 3,719万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-2 |
2010年3月(築15年) 地上14階 / 全111戸 |
OPH北千里駅前3号棟 | 2,177万円 〜 3,564万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-3 |
2010年3月(築15年) 地上14階 / 全123戸 |
ジオ北千里古江台2号館 | 4,169万円 〜 5,157万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目5-2 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全50戸 |
ジオ北千里古江台1番館 | 3,520万円 〜 5,026万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目5-1 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全50戸 |
ジオ北千里古江台3番館 | 3,782万円 〜 4,409万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目5-3 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ジオ北千里古江台4番館 | 4,359万円 〜 5,083万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目5-4 |
2008年4月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プラウド千里山田 | 3,296万円 〜 6,019万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目13-1 |
2009年10月(築15年) 地上11階 / 全149戸 |
フィオリア王子 | 1,403万円 〜 1,775万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目10-9 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全18戸 |
OPH新千里東町 | 2,418万円 〜 4,270万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-12 |
2007年7月(築17年) 地上9階 / 全72戸 |
アーデン千里中央 | 784万円 〜 978万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目17-22 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全50戸 |
クレアヒルズ千里津雲台 | 2,770万円 〜 4,363万円 | 大阪府吹田市津雲台7丁目1-10 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラ・ヴァンス北千里 | 3,016万円 〜 4,197万円 | 大阪府吹田市上山田8-23 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全32戸 |
イニシア箕面小野原 | 2,996万円 〜 4,281万円 | 大阪府箕面市小野原西6丁目16-32 |
2009年8月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
OPH北千里青山台3号棟 | 2,071万円 〜 3,267万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目7-3 |
2010年9月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
OPH南千里津雲台2号棟 | 2,054万円 〜 3,574万円 | 大阪府吹田市津雲台3丁目2-2 |
2011年1月(築14年) 地上12階 / 全62戸 |
OPH北千里青山台2号棟 | 2,071万円 〜 3,701万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目7-2 |
2010年9月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル3 | 1,200万円 〜 1,694万円 | 大阪府箕面市小野原西6丁目15-18 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全31戸 |
マナーズヒル千里 | 2,889万円 〜 5,875万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目53-1 |
2007年6月(築18年) 地上13階 / 全266戸 |
ステップアップコート | 1,449万円 〜 1,737万円 | 大阪府箕面市小野原西6丁目15-5 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全29戸 |
OPH北千里青山台1号棟 | 2,252万円 〜 3,552万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目7-1 |
2010年9月(築14年) 地上6階 / 全54戸 |
OPH南千里津雲台4号棟 | 2,113万円 〜 3,574万円 | 大阪府吹田市津雲台3丁目2-4 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全60戸 |
OPH南千里津雲台5号棟 | 2,354万円 〜 3,918万円 | 大阪府吹田市津雲台3丁目2-5 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全58戸 |
サンメゾン新千里北町ELDO | 5,132万円 〜 9,632万円 | 大阪府豊中市新千里北町3丁目1-2 |
2010年4月(築15年) 地上9階 / 全73戸 |
サクシード胤 | 1,430万円 〜 2,106万円 | 大阪府箕面市小野原西6丁目13-34 |
2009年9月(築15年) 地上5階 / 全66戸 |
コモド・ポスト1 | 1,064万円 〜 1,302万円 | 大阪府箕面市小野原西6丁目2-12 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全18戸 |
エトワール | 947万円 〜 1,163万円 | 大阪府箕面市小野原東5丁目8-40 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全36戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください