大阪府吹田市広芝町13-30
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,512 万円 55.56m²の部屋
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（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,512万円 （45万円 / m²） 55.56m²の部屋
〜4,248万円 （60万円 / m²） 70.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(吹田市広芝町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 4,054万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 3,942万円 | 97.2％ |
| 築30年(7年後) | 3,657万円 | 90.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,512万円 |
| 2年後(築25年) | 97.2％ | 2,442万円 |
| 7年後(築30年) | 90.2％ | 2,266万円 |
このマンションと、吹田市広芝町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,512万円 (55.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 68万円 / m² |
セイワパレス江坂広芝町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.67%、 2年前→1年前：0.21%、 1年前→今年：-0.19% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセイワパレス江坂広芝町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 55.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 2,680万円 | 55.56m² | 1LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 2,780万円 | 55.56m² | 1LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 2,700万円 | 55.56m² | 1LDK / 12階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 2,490万円 | 55.56m² | 1LDK / 8階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 2,580万円 | 60.48m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 2,580万円 | 60.48m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月 |
| 2,480万円 | 60.48m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 2,480万円 | 60.48m² | 1LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 2,280万円 | 55.56m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2010年6月 |
| 2,240万円 | 55.56m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,512万円 |
| 買取 | 1,507万円 〜 2,009万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.93万円 / 月 55.56m²の部屋
〜
18.14万円 / 月 70.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セイワパレス江坂広芝町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセイワパレス江坂広芝町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 66.62m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 16万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 15万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年7月 |
| 16万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 15万円 / 月 | 60.48m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 16万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 10階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 13.8万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 15万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 12万円 / 月 | 55.56m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 11万円 / 月 | 55.56m² | 2LDK / 11階 | 2019年11月 |
| 15万円 / 月 | 49.00m² | 3LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 16万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 10階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 12万円 / 月 | 55.56m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 13.8万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 15.5万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 10階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 15万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 14.5万円 / 月 | 55.56m² | 2LDK / 14階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 14万円 / 月 | 55.56m² | 2LDK / 7階 | 2017年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 55.56m² | 2LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 13万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 13階 | 2015年4月 |
| 16万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 10階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 55.56m² | 2LDK / 13階 | 2015年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 55.56m² | 2LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 55.56m² | 2LDK / 15階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 15万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 55.56m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 13.3万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 11階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 14万円 / 月 | 55.56m² | 2LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 12.8万円 / 月 | 55.56m² | 2LDK / 7階 | 2012年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 9階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 13万円 / 月 | 55.56m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 12.8万円 / 月 | 55.56m² | 2LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 13.8万円 / 月 | 55.56m² | 2LDK / 7階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 55.56m² | 2LDK / 13階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 55.56m² | 2LDK / 15階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 13.3万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 11階 | 2011年1月 |
| 13.3万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 11階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 12万円 / 月 | 55.56m² | 2LDK / 5階 | 2009年6月〜2010年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リュミエール江坂 | 1,421万円 〜 1,914万円 | 大阪府吹田市広芝町13-26 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| セントラル江坂広芝町 | 2,974万円 〜 4,528万円 | 大阪府吹田市広芝町12-10 |
2000年7月（築25年） 地上11階 / 全39戸 |
| ファミール江坂シティプレイス | 2,860万円 〜 5,044万円 | 大阪府吹田市広芝町9-4 |
2000年11月（築25年） 地上13階 / 全46戸 |
| アルデール江坂 | 1,306万円 〜 3,532万円 | 大阪府吹田市広芝町4-28 |
2000年6月（築25年） 地上11階 / 全34戸 |
| セントファミーユ江坂ルアーブル | 2,853万円 〜 3,797万円 | 大阪府吹田市広芝町18-37 |
2001年5月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| カーサ・アムール | 1,183万円 〜 2,507万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目29-11 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全8戸 |
| スカーレット江坂 | 954万円 〜 1,485万円 | 大阪府吹田市広芝町18-25 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全198戸 |
| シーナリ江坂 | 1,056万円 〜 1,511万円 | 大阪府吹田市広芝町6-5 |
2004年1月（築22年） 地上7階 / 全36戸 |
| サンロワール江坂 | 1,275万円 〜 1,836万円 | 大阪府吹田市広芝町3-32 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全54戸 |
| プルミエール江坂 | 1,363万円 〜 1,875万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目35-15 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全51戸 |
| アーデン江坂 | 1,062万円 〜 1,506万円 | 大阪府吹田市江の木町17-16 |
2002年2月（築23年） 地上13階 / 全80戸 |
| WinRoadEsaka | 1,150万円 〜 1,661万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目36-22 |
2000年12月（築25年） 地上10階 / 全60戸 |
| グラン・コートエサカ2 | 2,851万円 〜 4,966万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目17-19 |
2003年6月（築22年） 地上11階 / 全41戸 |
| エサカエスト24 | 1,373万円 〜 1,880万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目30-10 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全24戸 |
| 江坂江の木町アーバンコンフォート | 2,584万円 〜 4,540万円 | 大阪府吹田市江の木町18-22 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全34戸 |
| 第13関根マンション | 1,085万円 〜 1,726万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目30-3 |
2002年5月（築23年） 地上9階 / 全56戸 |
| セレッソコート江坂スティシア | 3,074万円 〜 5,382万円 | 大阪府吹田市江の木町13-1 |
2004年1月（築22年） 地上8階 / 全40戸 |
| プランドールK | 1,048万円 〜 1,652万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目12-28 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全23戸 |
| 江坂OMパレス | 1,172万円 〜 1,773万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目18-16 |
2000年9月（築25年） 地上9階 / 全46戸 |
| ディークラディア江坂 | 3,396万円 〜 4,989万円 | 大阪府吹田市江の木町13-11 |
2003年9月（築22年） 地上10階 / 全27戸 |
| ル・グランデ江坂公園 | 3,069万円 〜 4,819万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目29-33 |
2003年9月（築22年） 地上11階 / 全43戸 |
| サングレートESAKA2 | 1,024万円 〜 3,117万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目15-14 |
2002年9月（築23年） 地上10階 / 全48戸 |
| サニーサイド江坂 | 1,187万円 〜 1,823万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目16-13 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| VERDURE江坂 | 1,203万円 〜 1,727万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目32-11 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全24戸 |
| リッツエサカパークビュー | 2,455万円 〜 4,824万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目5-27 |
2001年5月（築24年） 地上9階 / 全22戸 |
| ワールド・シズ弐番館 | 1,184万円 〜 3,103万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目5-22 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アザー江坂 | 1,227万円 〜 1,820万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目16-2 |
2003年1月（築23年） 地上9階 / 全45戸 |
| 第15関根マンション | 1,034万円 〜 1,509万円 | 大阪府吹田市金田町30-10 |
2002年12月（築23年） 地上6階 / 全30戸 |
| メロディーハイム江坂エセンシア | 2,945万円 〜 4,671万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目13-14 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全47戸 |
| ファミール江坂アイ・スタイル | 3,087万円 〜 4,352万円 | 大阪府吹田市江の木町8-3 |
2003年1月（築23年） 地上13階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セイワパレス江坂広芝町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市広芝町13-30 |
| 交通 |
|
【外観】
1/6
【外観】
2/6
【エントランス】
3/6
【駐車場】
4/6
【地図】
5/6
【周辺】
6/6| 築年月（築年数） | 2002年5月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 生和建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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