価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市日の出町11-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,185 万円 57.51m²の部屋
〜2,778 万円 62m²の部屋
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい
当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。
店舗外観
不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
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北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
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ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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買替、住替えのサポートならお任せください
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
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弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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買取保証付きのスピード売却査定！
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店舗内観
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
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20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,185万円57.51m²の部屋38万円 / m²
〜2,778万円62m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,185万円 |
| 買取 | 1,311万円 〜 1,748万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.47万円57.51m²の部屋
〜9.15万円62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンサンライズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンサンライズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.51m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2022年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.51m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.51m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.10m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月 |
| 8万円 / 月 | 57.51m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 8万円 / 月 | 57.51m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月 |
| 8万円 / 月 | 57.51m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.53m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 8万円 / 月 | 60.53m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月 |
| 8万円 / 月 | 57.51m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月〜2011年1月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.03m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンサンライズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾンサンライズ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市日の出町11-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】サイゼリヤ吹田末広店 徒歩3分。 180m
【周辺】マックハウスイオン吹田店 徒歩11分。 860m
【周辺】片山公園 徒歩25分。 1930m
【周辺】市立吹田市民病院 徒歩27分。 2100m
【周辺】デイリーヤマザキ吹田高浜店 徒歩7分。 530m
【周辺】サンディ吹田日の出店 徒歩2分。 130m
【周辺】私立大和大学 徒歩21分。 1630m
【周辺】吹田税務署 徒歩17分。 1330m
【周辺】社会医療法人愛仁会井上病院 徒歩52分。 4140m
【周辺】吹田駅(JR 東海道本線) 徒歩13分。 1030m
| 築年月（築年数） | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日の出プラザ1号館 | 511万円 〜 1,426万円 | 大阪府吹田市日の出町26-65 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全32戸 |
| 日の出プラザ2号館 | 531万円 〜 773万円 | 大阪府吹田市日の出町26-64 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサリベーラ | 2,108万円 〜 2,633万円 | 大阪府吹田市末広町26-4 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マルマンフラット吹田 | 2,847万円 〜 4,462万円 | 大阪府吹田市昭和町18-15 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アティーズ安威 | 818万円 〜 1,169万円 | 大阪府吹田市南高浜町32-25 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステラ相川 | 477万円 〜 778万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川2丁目23-18 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンナ・プルナ | 723万円 〜 1,167万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川2丁目19-12 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルメゾン松田 | 587万円 〜 1,810万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川2丁目19-3 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン相川 | 453万円 〜 689万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川2丁目9-5 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全26戸 |
| ノーブル・サカグチ | 2,367万円 〜 3,244万円 | 大阪府吹田市南高浜町23-29 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全7戸 |
| ミストラル川園 | 631万円 〜 901万円 | 大阪府吹田市川園町54-1 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全65戸 |
| 高浜ハイツ | 686万円 〜 952万円 | 大阪府吹田市高浜町15-20 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| ホリック1 | 628万円 〜 960万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川2丁目17-28 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンフィニ2 | 1,277万円 〜 2,429万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目14-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベストレジデンス相川3 | 490万円 〜 1,208万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川3丁目1-18 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバライン井高野1号棟 | 1,840万円 〜 3,124万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目2-1 |
1992年1月（築33年） 地上14階 / 全92戸 |
| U.S.フラット | 599万円 〜 1,995万円 | 大阪府大阪市東淀川区北江口1丁目8-5 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| リバライン井高野2号棟 | 1,954万円 〜 3,136万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目2-2 |
1992年5月（築33年） 地上8階 / 全250戸 |
| サンブレス | 571万円 〜 882万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目21-14 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全18戸 |
| 和光ビル元町 | 641万円 〜 1,177万円 | 大阪府吹田市元町25-4 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| エステート小松 | 1,848万円 〜 3,917万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目15-29 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全19戸 |
| 上新庄第2西田ハイツ | 1,630万円 〜 2,167万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目12-26 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全23戸 |
| ポニークレスト上新庄 | 741万円 〜 1,301万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目13-22 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全29戸 |
| メゾンオパル | 583万円 〜 814万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6-4 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライト上新庄 | 570万円 〜 755万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目9-16 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ歌園 | 1,225万円 〜 1,443万円 | 大阪府吹田市片山町2丁目11-65 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| すずらんハイツ | 1,630万円 〜 2,007万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目13-22 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全25戸 |
| ハイツTA | 594万円 〜 1,063万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6-24 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第十関根マンション | 1,409万円 〜 2,401万円 | 大阪府吹田市片山町2丁目11-63 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全64戸 |
| サニーハイツ伊東 | 659万円 〜 2,965万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目9-9 |
1990年9月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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