価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市原町4丁目22-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,122 万円 58.02m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,122万円58.02m²の部屋37万円 / m²
〜3,547万円74.22m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス吹田イーストウイング参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 67.96m² | 3LDK / 12階 | 2024年5月〜2024年10月 |
2,499万円 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年6月 |
2,680万円 | 67.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年11月〜2024年3月 |
3,490万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年12月 |
2,898万円 | 70.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年8月〜2023年9月 |
2,948万円 | 70.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年7月 |
2,998万円 | 70.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年6月 |
3,198万円 | 70.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,298万円 | 70.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年12月〜2023年3月 |
2,300万円 | 70.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年9月 |
2,498万円 | 70.58m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
1,980万円 | 70.58m² | 3LDK / 10階 | 2019年7月〜2019年9月 |
2,380万円 | 70.58m² | 3LDK / 10階 | 2019年4月〜2019年6月 |
2,399万円 | 70.58m² | 3LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2,449万円 | 70.58m² | 3LDK / 9階 | 2018年12月 |
2,499万円 | 70.58m² | 3LDK / 9階 | 2018年10月〜2018年11月 |
2,100万円 | 70.58m² | 3LDK / 9階 | 2018年7月〜2018年9月 |
2,549万円 | 70.58m² | 3LDK / 9階 | 2018年9月 |
2,649万円 | 70.58m² | 3LDK / 9階 | 2018年8月 |
2,280万円 | 70.58m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年5月 |
2,990万円 | 70.58m² | 3LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年4月 |
1,950万円 | 70.58m² | 3LDK / 9階 | 2017年9月 |
1,680万円 | 70.58m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
1,980万円 | 74.18m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月 |
1,980万円 | 74.22m² | 3LDK / 12階 | 2014年9月 |
1,400万円 | 58.02m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
1,799万円 | 70.58m² | 3LDK / 7階 | 2012年9月〜2012年10月 |
1,790万円 | 70.58m² | 3LDK / 7階 | 2012年5月〜2012年8月 |
2,040万円 | 70.58m² | 3LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年4月 |
1,780万円 | 70.58m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,122万円 |
買取 | 1,274万円 〜 1,698万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.08万円58.02m²の部屋
〜11.59万円74.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス吹田イーストウイング参番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス吹田イーストウイング参番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 70.58m² | 2LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年5月 |
8万円 / 月 | 67.96m² | 3LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年4月 |
8万円 / 月 | 67.96m² | 3LDK / 8階 | 2017年6月〜2017年9月 |
9.5万円 / 月 | 70.58m² | 2LDK / 8階 | 2016年8月〜2016年10月 |
9.8万円 / 月 | 69.98m² | 3LDK / 8階 | 2015年2月 |
8万円 / 月 | 70.58m² | 3LDK / 13階 | 2014年10月 |
8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2014年10月 |
8.7万円 / 月 | 70.58m² | 3LDK / 12階 | 2013年3月〜2013年8月 |
8.5万円 / 月 | 70.58m² | 3LDK / 13階 | 2012年12月 |
9万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 11階 | 2012年12月 |
7.8万円 / 月 | 70.59m² | 3LDK / 12階 | 2012年6月〜2012年7月 |
8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2011年9月 |
10万円 / 月 | 70.58m² | 3LDK / 13階 | 2011年8月 |
9万円 / 月 | 67.96m² | 3LDK / 8階 | 2011年5月〜2011年6月 |
8.7万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 12階 | 2011年1月 |
11.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 13階 | 2010年8月 |
8.7万円 / 月 | 70.58m² | 3LDK / 12階 | 2010年8月 |
8.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月 |
9万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 11階 | 2010年3月〜2010年4月 |
8.9万円 / 月 | 74.18m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月 |
10万円 / 月 | 67.96m² | 3LDK / 8階 | 2009年1月 |
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ダイアパレス吹田イーストウイング参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス吹田イーストウイング参番館 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市原町4丁目22-3 |
交通 |
|
【外観】JR東海道本線岸辺駅徒歩17分の立地。13階建ての12階部分となっております。お部屋は70.58平米ございます。
【エントランス】ダイアパレス吹田イーストウィング参番館のエントランス。エントランスはオートロック付きです!
【駐車場】敷地内には機械式駐車場がございますので、お車を所有されている方にも嬉しいですね。
【周辺】コープ吹田まで1600m
【周辺】吹田市立片山中学校まで1400m
築年月(築年数) | 1995年11月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 137戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドシティダイアパレス吹田センターコート壱番館 | 3,085万円 〜 3,968万円 | 大阪府吹田市原町4丁目22-1 |
1995年10月(築30年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス吹田ガーデンコート四番館 | 2,027万円 〜 3,625万円 | 大阪府吹田市原町4丁目22-4 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全105戸 |
ダイアパレス吹田ウエストウイング弐番館 | 1,653万円 〜 2,622万円 | 大阪府吹田市原町4丁目22-2 |
1996年1月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エクレール2 | 2,280万円 〜 3,112万円 | 大阪府吹田市原町1丁目36-3 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
グランドシティダイアパレス吹田パークコート五番館 | 2,436万円 〜 4,146万円 | 大阪府吹田市原町4丁目28-5 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全111戸 |
モンターニュ弐番館 | 1,335万円 〜 2,864万円 | 大阪府吹田市原町1丁目18-25 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
トゥー・ル・モンド | 2,087万円 〜 2,945万円 | 大阪府吹田市原町1丁目22-7 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスペランザ | 2,153万円 〜 2,869万円 | 大阪府吹田市原町4丁目25-10 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全15戸 |
グランパレスレジェンド | 645万円 〜 940万円 | 大阪府吹田市岸部中1丁目14-15 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全45戸 |
メゾンドール2 | 2,288万円 〜 3,015万円 | 大阪府吹田市岸部北2丁目22-15 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾンドール・1 | 2,265万円 〜 2,967万円 | 大阪府吹田市岸部北2丁目30-23 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全19戸 |
メゾン・グランデージ吹田 | 2,521万円 〜 3,321万円 | 大阪府吹田市岸部北4丁目1-15 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
エクレール千里 | 2,164万円 〜 3,088万円 | 大阪府吹田市原町2丁目26-1 |
1993年12月(築31年) 地上6階 / 全18戸 |
ツインプラザ千里 | 2,591万円 〜 3,138万円 | 大阪府吹田市原町2丁目24-7 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全21戸 |
コンドミニアム千里南 | 1,921万円 〜 2,823万円 | 大阪府吹田市竹谷町38-5 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全21戸 |
ヴィルゴアレンダール2 | 2,337万円 〜 3,238万円 | 大阪府吹田市上山手町50-15 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
サンヒルズ上山手 | 2,328万円 〜 4,852万円 | 大阪府吹田市上山手町57-17 |
1994年10月(築31年) 地上6階 / 全23戸 |
ソフィアコート千里 | 768万円 〜 986万円 | 大阪府吹田市上山手町24-26 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全34戸 |
エトゥワール上山手 | 2,283万円 〜 2,753万円 | 大阪府吹田市上山手町24-3 |
1994年7月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
リズコート | 2,028万円 〜 2,556万円 | 大阪府吹田市五月が丘南21-12 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全29戸 |
ロイヤルプラザ千里 | 2,405万円 〜 3,457万円 | 大阪府吹田市上山手町24-15 |
1995年12月(築29年) 地上8階 / 全47戸 |
サンヒルズ千里 | 2,139万円 〜 2,722万円 | 大阪府吹田市佐井寺1丁目1-30 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
カレッジハイツディグニティー | 769万円 〜 952万円 | 大阪府吹田市上山手町23-7 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全104戸 |
シャトレ千里 | 2,466万円 〜 3,123万円 | 大阪府吹田市上山手町25-26 |
1994年7月(築31年) 地上6階 / 全19戸 |
ローズシャトー上山手 | 2,114万円 〜 2,972万円 | 大阪府吹田市上山手町66-12 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全35戸 |
クオリティ五月ケ丘 | 2,126万円 〜 2,644万円 | 大阪府吹田市五月が丘南23-15 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全40戸 |
ユーズコート上山手 | 743万円 〜 921万円 | 大阪府吹田市上山手町25-30 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全36戸 |
ファミーユ百合 | 2,070万円 〜 2,485万円 | 大阪府吹田市佐井寺1丁目3-35 |
1994年5月(築31年) 地上5階 / 全25戸 |
メゾン・クレール | 2,556万円 〜 3,222万円 | 大阪府吹田市佐井寺1丁目3-11 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全25戸 |
ステイツ千里五月が丘 | 2,117万円 〜 2,934万円 | 大阪府吹田市五月が丘南14-22 |
1995年12月(築29年) 地上8階 / 全39戸 |
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