この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府吹田市原町1丁目22-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,645 万円 53m²の部屋
〜2,547 万円 66.8m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,645万円 53m²の部屋 31万円 / m²
〜2,547万円 66.8m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市原町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市原町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,977万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,919万円 | 97.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,645万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,597万円 | 97.1% |
このマンションと、吹田市原町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,645万円 (53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,645万円 |
買取 | 987万円 〜 1,316万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.16万円 53m²の部屋
〜9.76万円 66.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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トゥー・ル・モンド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.81% 、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | トゥー・ル・モンド |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市原町1丁目22-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】岸辺駅 徒歩22分。 1690m
【周辺】ビエラ岸辺健都 徒歩17分。 1330m
【周辺】マルヤス 吹田原町店 徒歩4分。 310m
【周辺】ファミリーマート 岸辺中店 徒歩7分。 540m
【周辺】ウエルシア吹田原町店 徒歩2分。 140m
【周辺】マツヤデンキ吹田イオン店 徒歩25分。 1960m
【周辺】ほっかほっか亭片山町店 徒歩15分。 1130m
【周辺】ライフ 岸辺店 徒歩8分。 620m
【周辺】フレンドマート健都店 徒歩17分。 1330m
【周辺】ローソン 岸辺北3丁目店 徒歩16分。 1240m
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モンターニュ弐番館 | 1,221万円 〜 2,453万円 | 大阪府吹田市原町1丁目18-25 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
エクレール2 | 2,102万円 〜 2,690万円 | 大阪府吹田市原町1丁目36-3 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全16戸 |
ダイアパレス吹田ウエストウイング弐番館 | 1,756万円 〜 2,462万円 | 大阪府吹田市原町4丁目22-2 |
1996年1月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランドシティダイアパレス吹田センターコート壱番館 | 3,028万円 〜 3,655万円 | 大阪府吹田市原町4丁目22-1 |
1995年10月(築29年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス吹田ガーデンコート四番館 | 1,983万円 〜 3,322万円 | 大阪府吹田市原町4丁目22-4 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全105戸 |
ダイアパレス吹田ウインドヒル | 1,861万円 〜 3,403万円 | 大阪府吹田市原町3丁目26-1 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全118戸 |
ダイアパレス吹田イーストウイング参番館 | 2,515万円 〜 3,336万円 | 大阪府吹田市原町4丁目22-3 |
1995年11月(築29年) 地上13階 / 全137戸 |
ツインプラザ千里 | 2,240万円 〜 2,783万円 | 大阪府吹田市原町2丁目24-7 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全21戸 |
サンシェール千里 | 1,828万円 〜 2,150万円 | 大阪府吹田市原町2丁目38-1 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランパレスレジェンド | 595万円 〜 815万円 | 大阪府吹田市岸部中1丁目14-15 |
1997年6月(築27年) 地上6階 / 全45戸 |
メゾン・グランデージ吹田 | 2,378万円 〜 2,941万円 | 大阪府吹田市岸部北4丁目1-15 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
コンドミニアム千里南 | 2,026万円 〜 2,793万円 | 大阪府吹田市竹谷町38-5 |
1995年8月(築29年) 地上6階 / 全21戸 |
センチュリー竹谷 | 1,758万円 〜 3,097万円 | 大阪府吹田市竹谷町7-1 |
1998年5月(築27年) 地上6階 / 全57戸 |
ヴィルゴアレンダール2 | 2,240万円 〜 3,109万円 | 大阪府吹田市上山手町50-15 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
ソフィアコート千里 | 720万円 〜 933万円 | 大阪府吹田市上山手町24-26 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全34戸 |
エンゼルハイム千里山第2 | 2,300万円 〜 3,889万円 | 大阪府吹田市竹谷町5-8 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全63戸 |
ロイヤルプラザ千里 | 2,307万円 〜 3,324万円 | 大阪府吹田市上山手町24-15 |
1995年12月(築29年) 地上8階 / 全47戸 |
ルミエール上山手 | 2,354万円 〜 3,849万円 | 大阪府吹田市上山手町22-25 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
カレッジハイツディグニティー | 720万円 〜 901万円 | 大阪府吹田市上山手町23-7 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全104戸 |
シャトレ・上山手 | 2,549万円 〜 4,279万円 | 大阪府吹田市上山手町66-5 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全34戸 |
ロナハイアット | 2,410万円 〜 3,134万円 | 大阪府吹田市上山手町22-10 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全50戸 |
ライオンズマンション千里上山手 | 2,539万円 〜 3,765万円 | 大阪府吹田市上山手町25-18 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全39戸 |
オークヴィラ上山手 | 2,322万円 〜 2,855万円 | 大阪府吹田市上山手町26-2 |
1998年10月(築26年) 地上6階 / 全17戸 |
ステイツ千里上山手ヒルズ | 2,711万円 〜 4,157万円 | 大阪府吹田市上山手町25-7 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全38戸 |
ヴィルゴアレンダール1 | 2,197万円 〜 2,739万円 | 大阪府吹田市上山手町21-23 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
モンターニュー壱番館 | 2,206万円 〜 2,820万円 | 大阪府吹田市上山手町26-3 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全35戸 |
柿の木マンション | 1,964万円 〜 2,442万円 | 大阪府吹田市上山手町64-15 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
ウェルフェアー | 2,264万円 〜 2,756万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘16-16 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
サンヒルズ千里 | 2,043万円 〜 2,604万円 | 大阪府吹田市佐井寺1丁目1-30 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
プレステージ上山手 | 2,341万円 〜 2,838万円 | 大阪府吹田市上山手町26-9 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全39戸 |
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