価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市原町3丁目22-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,881 万円 74.72m²の部屋
〜2,419 万円 74.72m²の部屋
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訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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買替、住替えのサポートならお任せください
【不動産売却専門店】
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ご購入から賃貸まで、ご入居までワンストップで対応しております！
お買替は資金計画が大事です。売却していくら残るのか、新しいローンは組めるのか等、買替、住替えを検討する場合はぜひお問い合わせくださいませ！
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
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また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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集客力が販売力の差！是非ご相談ください！
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの４階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・ＦＡＸ・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
社員画像
当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
店舗外観
JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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店舗内観
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,881万円74.72m²の部屋25万円 / m²
〜2,419万円74.72m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ吹田原町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,998万円 | 74.72m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2,260万円 | 134.30m² | 5LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 1,680万円 | 83.92m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,881万円 |
| 買取 | 1,129万円 〜 1,505万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.68万円74.72m²の部屋
〜9.9万円74.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コスモ吹田原町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモ吹田原町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市原町3丁目22-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】【エントランスロビー】オートロック付きです。管理人さんが日勤でいてくださいます。ゆったり明るいエントランスは同じマンションの方とのコミュニケーションの場にもなりますね。（２０２１年１０月撮影）
【駐車場】【駐車場】空き状況は確認が必要です。（２０２１年１０月撮影）
【周辺】原市民サービスコーナー
| 築年月（築年数） | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランコープ吹田 | 1,916万円 〜 3,259万円 | 大阪府吹田市原町3丁目36-1 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全60戸 |
| ハイタウン樽澤 | 912万円 〜 2,216万円 | 大阪府吹田市五月が丘南32-1 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全13戸 |
| ベルテ五月ケ丘 | 2,039万円 〜 2,745万円 | 大阪府吹田市五月が丘南31-20 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサメイヒルズ | 2,064万円 〜 2,756万円 | 大阪府吹田市五月が丘南14-25 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| エル・ヴェ五月ケ丘 | 1,567万円 〜 1,873万円 | 大阪府吹田市五月が丘南19-3 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 奥センチュリーハイツ3 | 1,693万円 〜 2,619万円 | 大阪府吹田市五月が丘南13-12 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全36戸 |
| プラムヴィレッジVol.1 | 2,321万円 〜 3,048万円 | 大阪府吹田市五月が丘南14-13 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全4戸 |
| ヴィラ・デ・藤が丘 | 1,735万円 〜 2,414万円 | 大阪府吹田市藤が丘町18-33 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウエストフィールド第1 | 1,595万円 〜 1,915万円 | 大阪府吹田市朝日が丘町50-13 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート南千里 | 2,375万円 〜 3,364万円 | 大阪府吹田市五月が丘南7-17 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全48戸 |
| ロイヤル吹田藤ケ丘 | 2,352万円 〜 3,136万円 | 大阪府吹田市藤が丘町14-21 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全35戸 |
| 五月が丘モナート | 1,804万円 〜 4,298万円 | 大阪府吹田市五月が丘東7-8 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エルデコートあさひが丘 | 886万円 〜 1,107万円 | 大阪府吹田市朝日が丘町20-5 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルヴュー五月ケ丘 | 1,815万円 〜 3,026万円 | 大阪府吹田市五月が丘南9-8 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| アルタ・カーサA棟 | 1,745万円 〜 2,407万円 | 大阪府吹田市五月が丘東7-13 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| アルタ・カーサB棟 | 1,763万円 〜 2,385万円 | 大阪府吹田市五月が丘東7-43 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ五月 | 1,512万円 〜 2,580万円 | 大阪府吹田市五月が丘南8-11 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| エナブル吹田 | 553万円 〜 887万円 | 大阪府吹田市岸部中3丁目26-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全54戸 |
| 星和プラネタウン千里南乙女座のまちC棟 | 2,406万円 〜 3,102万円 | 大阪府吹田市五月が丘東8-C |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全340戸 |
| サンシャイン五月丘 | 1,872万円 〜 2,810万円 | 大阪府吹田市五月が丘北25-45 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ朝日が丘 | 2,114万円 〜 3,110万円 | 大阪府吹田市朝日が丘町27-1 |
1988年3月（築37年） 地上12階 / 全131戸 |
| 星和プラネタウン千里南乙女座のまちA棟 | 1,648万円 〜 2,305万円 | 大阪府吹田市五月が丘東8-A |
1987年3月（築38年） 地上11階 / 全340戸 |
| 星和プラネタウン千里南乙女座のまちB棟 | 2,195万円 〜 3,408万円 | 大阪府吹田市五月が丘東8-B |
1987年3月（築38年） 地上11階 / 全340戸 |
| グリーンハイム千里 | 2,241万円 〜 2,761万円 | 大阪府吹田市山手町4丁目31-17 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2奥野マンション | 2,285万円 〜 2,868万円 | 大阪府吹田市片山町2丁目15-43 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全14戸 |
| グランディ平井 | 1,403万円 〜 1,841万円 | 大阪府吹田市五月が丘西1-1 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミナス岸部 | 636万円 〜 1,029万円 | 大阪府吹田市岸部中3丁目16-18 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全54戸 |
| エリータ五月が丘 | 2,221万円 〜 3,464万円 | 大阪府吹田市五月が丘東10-8 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション千里山 | 2,249万円 〜 3,078万円 | 大阪府吹田市佐井寺2丁目21-17 |
1988年10月（築37年） 地上9階 / 全116戸 |
| 五月が丘ハイツ辻 | 673万円 〜 889万円 | 大阪府吹田市五月が丘東9-9 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
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