価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市原町2丁目54-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,185 万円 60.5m²の部屋
〜1,889 万円 82.42m²の部屋
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プラザ千里山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格1,060万円 |
66m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,185万円60.5m²の部屋20万円 / m²
〜1,889万円82.42m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラザ千里山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
980万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
1,080万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
1,280万円 | 66.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
880万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
1,080万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
1,198万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
1,298万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
1,198万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月 |
1,398万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,398万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,430万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,498万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
1,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
1,498万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
1,598万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
1,380万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
1,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
1,698万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
1,580万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
850万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
980万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月 |
1,050万円 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月 |
1,120万円 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
1,290万円 | 60.50m² | 3DK / 7階 | 2021年4月〜2021年6月 |
1,060万円 | 66.00m² | 4K / 7階 | 2018年11月〜2019年7月 |
1,180万円 | 75.24m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
1,140万円 | 66.00m² | 4K / 7階 | 2017年9月〜2018年7月 |
1,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月 |
1,080万円 | 60.50m² | 3DK / 3階 | 2014年6月〜2014年10月 |
640万円 | 60.50m² | 3DK / 3階 | 2014年3月 |
780万円 | 60.50m² | 3DK / 5階 | 2014年1月 |
740万円 | 66.00m² | 4DK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
990万円 | 78.00m² | 4DK / 6階 | 2010年5月〜2010年10月 |
1,090万円 | 78.00m² | 4DK / 6階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,185万円 |
買取 | 711万円 〜 948万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.14万円60.5m²の部屋
〜10.99万円82.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラザ千里山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラザ千里山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年7月 |
6.3万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
6.5万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年7月 |
7万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
7万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月 |
5.7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 6階 | 2016年3月 |
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プラザ千里山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラザ千里山 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市原町2丁目54-1 |
交通 |
|
【外観】JR東海道本線吹田駅徒歩23分の立地。7階建ての6階部分となっております。お部屋は66平米ございます。
【エントランス】エントランス前にはスロープもあるのが嬉しいですね!
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】コープ吹田まで1300m
【周辺】阪急オアシス吹田片山店まで1500m
【周辺】吹田市立片山中学校まで300m
築年月(築年数) | 1974年10月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 110戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月27日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
吹田コープ | 1,494万円 〜 1,993万円 | 大阪府吹田市竹谷町2-1 |
1976年10月(築49年) 地上10階 / 全 - 戸 |
千里ニチゴマンション | 1,326万円 〜 1,720万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目1-7 |
1976年5月(築49年) 地上5階 / 全24戸 |
IEKアパートメント | 380万円 〜 671万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目32-13 |
1976年4月(築49年) 地上4階 / 全13戸 |
ハイツ米屋 | 1,056万円 〜 1,548万円 | 大阪府吹田市岸部中1丁目19-11 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
千里関大前コーポラスC棟 | 1,342万円 〜 1,718万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目15-C |
1974年11月(築51年) 地上5階 / 全194戸 |
千里関大前コーポラスB棟 | 1,266万円 〜 1,736万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目15-B |
1974年9月(築51年) 地上5階 / 全1戸 |
関大前スカイハイツC棟 | 1,286万円 〜 2,914万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目17-C |
1974年9月(築51年) 地上5階 / 全217戸 |
千里関大前コーポラスA棟 | 1,364万円 〜 1,727万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目15-A |
1974年11月(築51年) 地上5階 / 全194戸 |
関大前スカイハイツB棟 | 1,283万円 〜 2,782万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目17-B |
1974年9月(築51年) 地上5階 / 全217戸 |
関大前スカイハイツA棟 | 1,190万円 〜 2,748万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目17-A |
1974年9月(築51年) 地上5階 / 全217戸 |
ローズコーポ千里B棟 | 1,367万円 〜 1億 9,094万円 | 大阪府吹田市五月が丘東2-B |
1973年12月(築51年) 地上8階 / 全144戸 |
ローズコーポ千里C棟 | 1,281万円 〜 2,042万円 | 大阪府吹田市五月が丘東2-C |
1973年1月(築52年) 地上7階 / 全103戸 |
コーポ糖谷 | 952万円 〜 1,447万円 | 大阪府吹田市岸部北5丁目32-10 |
1976年7月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローズコーポ千里A棟 | 1,272万円 〜 1,791万円 | 大阪府吹田市五月が丘東2-A |
1974年8月(築51年) 地上8階 / 全91戸 |
増田マンション | 1,677万円 〜 2,248万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目37-40 |
1976年7月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シーアイハイツ南千里A棟 | 1,216万円 〜 1,920万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目31 |
1973年3月(築52年) 地上12階 / 全435戸 |
千里山田E団地A-1棟 | 1,188万円 〜 1,741万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目22-1 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全30戸 |
シーアイハイツ南千里B棟 | 1,215万円 〜 2,266万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目31-B |
1973年4月(築52年) 地上12階 / 全64戸 |
千里山田D団地A-2棟 | 1,482万円 〜 2,045万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目22 |
1975年3月(築50年) 地上14階 / 全250戸 |
シーアイハイツ南千里C棟 | 1,417万円 〜 2,264万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目31-C |
1974年3月(築51年) 地上11階 / 全435戸 |
南千里第2コーポラスC棟 | 807万円 〜 1,434万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目62 |
1973年10月(築52年) 地上11階 / 全473戸 |
旭第2マンション | 1,576万円 〜 1,927万円 | 大阪府吹田市日の出町9-16 |
1975年10月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シーアイハイツ南千里D棟 | 1,553万円 〜 2,035万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目31-D |
1974年3月(築51年) 地上8階 / 全435戸 |
りめいく吹田南千里 | 755万円 〜 1,840万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目63-12 |
1975年9月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
千里山田BC住宅A-4棟 | 1,546万円 〜 2,314万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目22 |
1973年8月(築52年) 地上14階 / 全338戸 |
南千里グリーンハイツ | 529万円 〜 1,605万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目26-1 |
1973年7月(築52年) 地上5階 / 全60戸 |
南千里第2コーポラスB棟 | 753万円 〜 1,353万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目62 |
1974年1月(築51年) 地上11階 / 全474戸 |
新南千里マンション | 702万円 〜 1,019万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目63-16 |
1976年9月(築49年) 地上5階 / 全24戸 |
小寺ハイツ | 909万円 〜 2,217万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目63-17 |
1976年5月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
千里山田BC住宅A-5棟 | 1,739万円 〜 2,294万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目22 |
1973年8月(築52年) 地上14階 / 全338戸 |
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