この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市原町1丁目18-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,335 万円 40m²の部屋
〜2,864 万円 65m²の部屋
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22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,335万円40m²の部屋33万円 / m²
〜2,864万円65m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市原町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市原町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,393万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,373万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,335万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,316万円 | 98.6% |
このマンションと、吹田市原町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,335万円 (40m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,335万円 |
買取 | 801万円 〜 1,068万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.43万円40m²の部屋
〜9.57万円65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モンターニュ弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモンターニュ弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月 |
6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年8月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年12月 |
6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年7月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年10月 |
6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年9月 |
6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2015年4月 |
6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月 |
8.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月 |
6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年11月 |
5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年11月 |
6.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年11月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月 |
6.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月 |
6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月 |
6.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年1月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月 |
8.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月 |
6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月 |
7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
モンターニュ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モンターニュ弐番館 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市原町1丁目18-25 |
交通 |
|
【外観】オートロック・エレベーター付き、日当り良好のマンションです。
【外観】
【周辺】小学校「吹田市立千里第一小学校」
【周辺】中学校「吹田市立片山中学校」
【周辺】役所「吹田市役所」手続きいろいろ出来ます。
【周辺】郵便局「吹田天道郵便局」
【周辺】スーパー「スーパーマルヤス吹田店」スーパーがあれば快適な生活が出来ます 営業時間、 08:00-21:00
【周辺】コンビニ「セブンイレブン吹田朝日が丘店」コンビニでお手軽にお買いもの
【周辺】ドラックストア「スギドラッグ岸部店」
【周辺】ホームセンター「ロイヤルホームセンター吹田店」
築年月(築年数) | 1996年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
トゥー・ル・モンド | 2,087万円 〜 2,945万円 | 大阪府吹田市原町1丁目22-7 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクレール2 | 2,280万円 〜 3,112万円 | 大阪府吹田市原町1丁目36-3 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
ダイアパレス吹田ウエストウイング弐番館 | 1,653万円 〜 2,622万円 | 大阪府吹田市原町4丁目22-2 |
1996年1月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランドシティダイアパレス吹田センターコート壱番館 | 3,085万円 〜 3,968万円 | 大阪府吹田市原町4丁目22-1 |
1995年10月(築30年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス吹田ガーデンコート四番館 | 2,027万円 〜 3,625万円 | 大阪府吹田市原町4丁目22-4 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全105戸 |
ダイアパレス吹田イーストウイング参番館 | 2,122万円 〜 3,547万円 | 大阪府吹田市原町4丁目22-3 |
1995年11月(築30年) 地上13階 / 全137戸 |
グランドシティダイアパレス吹田パークコート五番館 | 2,436万円 〜 4,146万円 | 大阪府吹田市原町4丁目28-5 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全111戸 |
ツインプラザ千里 | 2,591万円 〜 3,138万円 | 大阪府吹田市原町2丁目24-7 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全21戸 |
サンシェール千里 | 2,063万円 〜 2,421万円 | 大阪府吹田市原町2丁目38-1 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランパレスレジェンド | 645万円 〜 940万円 | 大阪府吹田市岸部中1丁目14-15 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全45戸 |
メゾンドール2 | 2,288万円 〜 3,015万円 | 大阪府吹田市岸部北2丁目22-15 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾンドール・1 | 2,265万円 〜 2,967万円 | 大阪府吹田市岸部北2丁目30-23 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全19戸 |
メゾン・グランデージ吹田 | 2,521万円 〜 3,321万円 | 大阪府吹田市岸部北4丁目1-15 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
コンドミニアム千里南 | 1,921万円 〜 2,823万円 | 大阪府吹田市竹谷町38-5 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全21戸 |
ヴィルゴアレンダール2 | 2,337万円 〜 3,238万円 | 大阪府吹田市上山手町50-15 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
センチュリー竹谷 | 1,838万円 〜 3,234万円 | 大阪府吹田市竹谷町7-1 |
1998年5月(築27年) 地上6階 / 全57戸 |
サンヒルズ上山手 | 2,328万円 〜 4,852万円 | 大阪府吹田市上山手町57-17 |
1994年10月(築31年) 地上6階 / 全23戸 |
ソフィアコート千里 | 768万円 〜 986万円 | 大阪府吹田市上山手町24-26 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全34戸 |
カレッジハイツディグニティー | 769万円 〜 952万円 | 大阪府吹田市上山手町23-7 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全104戸 |
エンゼルハイム千里山第2 | 2,269万円 〜 3,827万円 | 大阪府吹田市竹谷町5-8 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全63戸 |
ロイヤルプラザ千里 | 2,405万円 〜 3,457万円 | 大阪府吹田市上山手町24-15 |
1995年12月(築29年) 地上8階 / 全47戸 |
シャトレ・上山手 | 2,658万円 〜 4,458万円 | 大阪府吹田市上山手町66-5 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全34戸 |
ユーズコート上山手 | 743万円 〜 921万円 | 大阪府吹田市上山手町25-30 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全36戸 |
ローズシャトー上山手 | 2,114万円 〜 2,972万円 | 大阪府吹田市上山手町66-12 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全35戸 |
セレコート上山手 | 2,031万円 〜 7,967万円 | 大阪府吹田市上山手町26-25 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全11戸 |
ライオンズマンション千里上山手 | 2,572万円 〜 3,806万円 | 大阪府吹田市上山手町25-18 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全39戸 |
ヴィルゴアレンダール1 | 2,292万円 〜 2,853万円 | 大阪府吹田市上山手町21-23 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
ステイツ千里上山手ヒルズ | 2,749万円 〜 4,203万円 | 大阪府吹田市上山手町25-7 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全38戸 |
モンターニュー壱番館 | 2,301万円 〜 2,938万円 | 大阪府吹田市上山手町26-3 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全35戸 |
朝日ケ丘尾田ハイツ | 862万円 〜 1,146万円 | 大阪府吹田市朝日が丘町23-19 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全33戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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