この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市出口町21-15
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,993 万円 75.16m²の部屋
〜4,473 万円 88.57m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,993万円75.16m²の部屋40万円 / m²
〜4,473万円88.57m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市出口町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市出口町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,451万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,264万円 | 94.6% |
築30年(9年後) | 3,029万円 | 87.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,993万円 | 100% |
4年後(築25年) | 2,830万円 | 94.6% |
9年後(築30年) | 2,627万円 | 87.8% |
このマンションと、吹田市出口町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,993万円 (75.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 49万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマスターズゲート吹田片山公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,498万円 | 80.83m² | 3LDK / 12階 | 2020年3月〜2020年4月 |
4,398万円 | 80.83m² | 3LDK / 12階 | 2020年2月 |
4,398万円 | 80.83m² | 3LDK / 12階 | 2020年2月 |
4,498万円 | 80.83m² | 3LDK / 12階 | 2020年1月 |
4,498万円 | 80.83m² | 3LDK / 12階 | 2020年1月 |
4,598万円 | 80.83m² | 3LDK / 12階 | 2019年12月 |
4,698万円 | 80.83m² | 3LDK / 12階 | 2019年11月 |
3,713万円 | 88.57m² | 4LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
3,500万円 | 78.95m² | 3LDK / 9階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,993万円 |
買取 | 1,796万円 〜 2,394万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
13.98万円75.16m²の部屋
〜17.36万円88.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マスターズゲート吹田片山公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマスターズゲート吹田片山公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年1月 |
17万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年8月 |
15.5万円 / 月 | 78.95m² | 3LDK / 12階 | 2021年6月〜2021年10月 |
15.8万円 / 月 | 78.95m² | 3LDK / 12階 | 2019年9月 |
16万円 / 月 | 78.95m² | 3LDK / 12階 | 2019年8月 |
14.9万円 / 月 | 75.16m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年3月 |
13万円 / 月 | 78.95m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
15.8万円 / 月 | 78.95m² | 3LDK / 12階 | 2015年7月 |
12万円 / 月 | 78.95m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
15.6万円 / 月 | 75.16m² | 3LDK / 7階 | 2014年9月 |
15万円 / 月 | 76.14m² | 3LDK / 10階 | 2013年12月 |
16.5万円 / 月 | 76.14m² | 3LDK / 10階 | 2013年4月〜2013年10月 |
16万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 11階 | 2009年4月〜2009年6月 |
16.5万円 / 月 | 76.10m² | 3LDK / 10階 | 2009年4月 |
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マスターズゲート吹田片山公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.93%、 2年前→1年前:2.34%、 1年前→今年:0.02% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マスターズゲート吹田片山公園 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市出口町21-15 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ライフ豊津店まで223m
【周辺】ファミリーマート豊津駅前店まで380m
【周辺】キリン堂豊津店まで580m
【周辺】東急ハンズ江坂店まで2266m
【周辺】吹田市立いずみ保育園まで339m
【周辺】山手幼稚園まで703m
【周辺】市立吹田市民病院まで1208m
【周辺】吹田市立山手小学校まで866m
【周辺】吹田市立豊津中学校まで1317m
築年月(築年数) | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上16階建 | 総戸数 | 225戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
吹田野村ハイツアネックス | 2,754万円 〜 4,103万円 | 大阪府吹田市出口町22-30 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全58戸 |
ハイムタケダ10 | 1,087万円 〜 7,279万円 | 大阪府吹田市出口町25-1 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全60戸 |
ヒルズ千里山手町 | 4,277万円 〜 5,495万円 | 大阪府吹田市山手町2丁目11-8 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全27戸 |
ディアス山手3 | 1,121万円 〜 1,478万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目19-6 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全86戸 |
リッツ吹田オアシス | 2,756万円 〜 3,581万円 | 大阪府吹田市泉町3丁目19-21 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
プラウド吹田垂水の杜 | 3,090万円 〜 5,745万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目11-9 |
2005年7月(築20年) 地上4階 / 全71戸 |
リッツ吹田デュオ | 2,574万円 〜 3,810万円 | 大阪府吹田市泉町3丁目19-26 |
2005年8月(築20年) 地上11階 / 全40戸 |
アルス千里円山町静麗邸 | 3,556万円 〜 7,217万円 | 大阪府吹田市円山町8-25 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全27戸 |
リベール江坂垂水町 | 2,711万円 〜 4,397万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目20-11 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全35戸 |
ドミトリオ仁王田 | 1,195万円 〜 1,671万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目35-2 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全55戸 |
UTOPIAYAMATO | 1,052万円 〜 1,428万円 | 大阪府吹田市元町25-1 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
テラウエスト元町 | 1,390万円 〜 2,043万円 | 大阪府吹田市元町23-14 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全23戸 |
プルミエドゥパレ | 2,672万円 〜 3,453万円 | 大阪府吹田市金田町5-38 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
ソレイユ吹田 | 1,325万円 〜 1,769万円 | 大阪府吹田市寿町1丁目3-14 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全20戸 |
CASA12 | 1,345万円 〜 1,714万円 | 大阪府吹田市元町18-5 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全30戸 |
ライオンズガーデン吹田山手 | 2,764万円 〜 3,811万円 | 大阪府吹田市山手町4丁目24-15 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全47戸 |
CASAdiTOKI | 1,353万円 〜 1,609万円 | 大阪府吹田市元町18-6 |
2003年7月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウィンロード穂波 | 1,510万円 〜 2,097万円 | 大阪府吹田市穂波町11-21 |
2005年10月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イーストコート垂水町 | 1,268万円 〜 1,658万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目28-25 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全14戸 |
ウエストコート垂水町 | 1,270万円 〜 1,661万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目28-24 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全14戸 |
シュワーブ穂波 | 2,706万円 〜 3,811万円 | 大阪府吹田市穂波町15-27 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全18戸 |
PremierMaisonEsaka | 1,352万円 〜 1,793万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目26-12 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セントラル江坂垂水町 | 3,011万円 〜 3,825万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目16-36 |
2002年10月(築22年) 地上11階 / 全28戸 |
リベールシティ吹田 | 2,358万円 〜 3,944万円 | 大阪府吹田市穂波町14-20 |
2002年7月(築23年) 地上10階 / 全49戸 |
レイセニット江坂 | 2,848万円 〜 3,846万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目1-29 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全22戸 |
第15関根マンション | 1,042万円 〜 1,465万円 | 大阪府吹田市金田町30-10 |
2002年12月(築22年) 地上6階 / 全30戸 |
ローレル関大前 | 1,072万円 〜 1,619万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目8-23 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全19戸 |
VERDURE江坂 | 1,214万円 〜 1,677万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目32-11 |
2003年10月(築21年) 地上5階 / 全24戸 |
プラシアンS.江坂 | 1,696万円 〜 3,060万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目5-1 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネバーランド江坂垂水町 | 2,568万円 〜 3,884万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目16-24 |
2004年4月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
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