価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府吹田市垂水町3丁目26-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,496 万円 62.9m²の部屋
〜3,587 万円 68.28m²の部屋
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また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数
訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。
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地域NO１の大型店舗です！
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はじめての売却は不安なことも多いと思います。
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大阪市内・北摂エリアはお任せください！
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集客力が販売力の差！是非ご相談ください！
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北摂地域の不動産売買はお任せください。
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店舗内観
不動産の事はお気軽にご相談ください。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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店舗内観
JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,496万円62.9m²の部屋40万円 / m²
〜3,587万円68.28m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,496万円 |
| 買取 | 1,498万円 〜 1,997万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.08万円62.9m²の部屋
〜15.84万円68.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アドバンス江坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドバンス江坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 64.10m² | 2LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 12万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 13万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 65.18m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 13.3万円 / 月 | 64.10m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 13万円 / 月 | 68.28m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月 |
| 13万円 / 月 | 68.28m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 13万円 / 月 | 68.28m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 13万円 / 月 | 65.18m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 13万円 / 月 | 68.28m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.18m² | 2LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 62.90m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月 |
| 12万円 / 月 | 64.10m² | 2LDK / 7階 | 2020年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 64.10m² | 2LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.38m² | 2LDK / 7階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 62.90m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.18m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 64.10m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 68.28m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 12.9万円 / 月 | 65.18m² | 2LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 62.90m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.18m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 62.90m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 62.90m² | 2LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 13万円 / 月 | 65.18m² | 2LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.18m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.18m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 64.10m² | 2LDK / 7階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 12万円 / 月 | 62.90m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 62.90m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 64.10m² | 2LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 62.90m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.38m² | 2LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.18m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 68.28m² | 3DK / 5階 | 2016年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 64.10m² | 2LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 11.7万円 / 月 | 64.10m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 68.28m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 64.10m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 12.2万円 / 月 | 62.90m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 12万円 / 月 | 62.90m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 12万円 / 月 | 68.28m² | 2LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 68.28m² | 3DK / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 12.3万円 / 月 | 65.38m² | 2LDK / 7階 | 2013年9月 |
| 11.6万円 / 月 | 65.18m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 62.90m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.18m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 65.18m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 10.4万円 / 月 | 65.18m² | 2LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 10万円 / 月 | 62.90m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 64.10m² | 2LDK / 7階 | 2011年3月 |
| 8万円 / 月 | 62.90m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 64.10m² | 2LDK / 7階 | 2010年6月〜2010年11月 |
| 10.9万円 / 月 | 68.28m² | 3DK / 3階 | 2010年6月〜2010年10月 |
| 11.7万円 / 月 | 64.10m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月 |
| 8万円 / 月 | 62.90m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.18m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 64.10m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.18m² | 2LDK / 1階 | 2010年6月 |
| 10万円 / 月 | 62.90m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 64.10m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 65.18m² | 2LDK / 1階 | 2010年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.10m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 64.10m² | 2LDK / 2階 | 2009年5月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アドバンス江坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アドバンス江坂 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市垂水町3丁目26-8 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1995年10月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルデフラッツ江坂 | 2,046万円 〜 3,010万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目26-25 |
1997年9月（築28年） 地上10階 / 全26戸 |
| イーズプラザ江坂 | 810万円 〜 1,046万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目26-15 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| KM江坂 | 933万円 〜 1,243万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目33-9 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全84戸 |
| 常陽第3ガーデンハイツ | 2,620万円 〜 4,117万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目15-30 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| ベル・アーバニティ江坂 | 1,954万円 〜 2,707万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目22-1 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| アラメダ・江坂 | 2,827万円 〜 5,421万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目31-15 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミールズ江坂 | 950万円 〜 1,369万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目22-20 |
1996年4月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グラン:トォータス | 1,082万円 〜 3,624万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目16-39 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全25戸 |
| サン・ロイヤル | 896万円 〜 1,235万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目14-27 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスール江坂 | 1,158万円 〜 1,635万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目17-13 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全98戸 |
| 江坂KTビルアール・エスフラッツ | 1,191万円 〜 1,614万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目16-5 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全51戸 |
| ステイツ江坂・エスプリート | 2,971万円 〜 5,034万円 | 大阪府吹田市広芝町3-8 |
1997年10月（築28年） 地上14階 / 全63戸 |
| ヴェリテ江坂 | 1,956万円 〜 2,976万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目2-10 |
1996年11月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カルム千昇 | 1,989万円 〜 4,169万円 | 大阪府吹田市泉町3丁目19-37 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全35戸 |
| リッツ江坂 | 2,142万円 〜 2,903万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目19-1 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全33戸 |
| セザール江坂 | 1,889万円 〜 3,082万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目5-30 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| カーサデルビアンコ | 905万円 〜 1,477万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目3-2 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| デュランタ豊津 | 799万円 〜 1,432万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目8-3 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アヴェニール江坂 | 2,647万円 〜 3,595万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目28-10 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全45戸 |
| アールズコート | 740万円 〜 1,711万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目3-26 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンビエント江坂 | 2,349万円 〜 3,223万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目14-8 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全26戸 |
| ベル・アーバニティ江坂2 | 2,244万円 〜 3,063万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目10-10 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・エーデル | 2,159万円 〜 3,035万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目5-43 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート江坂 | 2,513万円 〜 3,482万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目23-30 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| ローズコーポ豊津 | 2,300万円 〜 3,583万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目9-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| パークビュー橋 | 2,365万円 〜 3,292万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目4-1 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ江坂 | 2,683万円 〜 3,472万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目8-25 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全40戸 |
| メゾンクレスト | 869万円 〜 1,367万円 | 大阪府吹田市泉町5丁目25-11 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| カーサ・アネシス | 2,194万円 〜 3,068万円 | 大阪府吹田市穂波町5-32 |
1996年9月（築29年） 地上10階 / 全27戸 |
| メロディーハイム江坂 | 3,640万円 〜 4,700万円 | 大阪府吹田市広芝町13-22 |
1996年8月（築29年） 地上11階 / 全50戸 |
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