価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府吹田市垂水町3丁目25-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,279 万円 39.96m²の部屋
〜2,443 万円 59.49m²の部屋
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ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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店舗内観
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
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22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
チサンマンション第3江坂の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,890万円 |
48.74m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
46.62m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
45.84m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,279万円39.96m²の部屋32万円 / m²
〜2,443万円59.49m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチサンマンション第3江坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 48.74m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,780万円 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 1,880万円 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 1,980万円 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 1,680万円 | 45.84m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,498万円 | 45.84m² | 2DK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 1,580万円 | 45.84m² | 2DK / 4階 | 2020年7月 |
| 1,000万円 | 48.74m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 1,580万円 | 47.57m² | 1R / 1階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 1,050万円 | 48.74m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 1,730万円 | 47.57m² | 1R / 1階 | 2019年6月 |
| 1,400万円 | 48.74m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 1,150万円 | 46.62m² | 1LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 1,680万円 | 51.93m² | 2LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 1,100万円 | 46.62m² | 1LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 1,380万円 | 58.36m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 750万円 | 49.64m² | 1LDK / 2階 | 2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,279万円 |
| 買取 | 768万円 〜 1,023万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.44万円39.96m²の部屋
〜10.34万円59.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
チサンマンション第3江坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチサンマンション第3江坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 46.62m² | 1R / 5階 | 2024年10月 |
| 9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 46.62m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 10万円 / 月 | 47.16m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.40m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.40m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 47.16m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.00m² | 1R / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 46.62m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 9万円 / 月 | 46.62m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 46.62m² | 1LDK / 4階 | 2017年11月 |
| 9万円 / 月 | 46.62m² | 1LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 9万円 / 月 | 46.62m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 7万円 / 月 | 49.09m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 49.90m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.84m² | 2DK / 3階 | 2015年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 51.93m² | 2LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.84m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月 |
| 7万円 / 月 | 49.09m² | 4LDK / 6階 | 2015年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.36m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月 |
| 9万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7万円 / 月 | 51.93m² | 2LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 9万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.84m² | 1K / 4階 | 2013年3月 |
| 9万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2012年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.84m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.84m² | 1LDK / 6階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.84m² | 1LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.84m² | 1LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.84m² | 1LDK / 5階 | 2011年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 48.74m² | 1LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 88.80m² | 3LDK / 7階 | 2009年8月〜2009年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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チサンマンション第3江坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | チサンマンション第3江坂 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市垂水町3丁目25-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】屋根の下と屋外に駐車スペースがあります。
【周辺】マンション周辺の歩道には柵もあります。
| 築年月（築年数） | 1973年6月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下5階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チサンマンション第5江坂 | 722万円 〜 2,260万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目29-2 |
1973年10月（築52年） 地上7階 / 全79戸 |
| チサンマンション第6江坂 | 1,442万円 〜 2,518万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目18-33 |
1973年11月（築52年） 地上6階 / 全29戸 |
| チサンマンション第2江坂 | 1,069万円 〜 2,387万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目10-2 |
1973年5月（築52年） 地上7階 / 全65戸 |
| チサンマンション第一江坂 | 1,192万円 〜 3,757万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目9-10 |
1972年12月（築52年） 地上7階 / 全90戸 |
| 中土マンション | 1,101万円 〜 1,645万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目5-22 |
1975年6月（築50年） 地上4階 / 全19戸 |
| 山本マンション | 1,659万円 〜 2,209万円 | 大阪府吹田市広芝町9-19 |
1975年4月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 江坂ハイデンス | 1,656万円 〜 3,656万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目1-8 |
1974年12月（築50年） 地上12階 / 全222戸 |
| 大建コーポ江坂 | 774万円 〜 1,558万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目3-30 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全65戸 |
| シャンティー江坂 | 2,884万円 〜 4,509万円 | 大阪府吹田市江の木町16-1 |
1974年8月（築51年） 地上9階 / 全25戸 |
| 豊津ファミリー | 1,677万円 〜 5,098万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目1-24 |
1975年3月（築50年） 地上10階 / 全82戸 |
| アカツキマンション | 1,218万円 〜 2,355万円 | 大阪府吹田市江の木町6-26 |
1975年6月（築50年） 地上6階 / 全20戸 |
| コーポ清C棟 | 1,431万円 〜 2,012万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目2 |
1974年8月（築51年） 地上7階 / 全48戸 |
| コーポ清A棟 | 1,229万円 〜 1,600万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目11-A |
1973年5月（築52年） 地上5階 / 全55戸 |
| コーポ清B棟 | 868万円 〜 1,121万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目11-B |
1973年6月（築52年） 地上5階 / 全50戸 |
| コープ野村江坂台 | 1,854万円 〜 3,080万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目13 |
1974年8月（築51年） 地上8階 / 全168戸 |
| 江坂はなヴィラ | 709万円 〜 1,117万円 | 大阪府吹田市江の木町24-19 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全9戸 |
| 辻マンション | 1,303万円 〜 1,680万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目5-11 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネ千里山 | 1,072万円 〜 3,290万円 | 大阪府吹田市千里山西2丁目1-40 |
1974年8月（築51年） 地上6階 / 全81戸 |
| 江坂ハイツ | 1,589万円 〜 2,077万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目68 |
1973年2月（築52年） 地上7階 / 全55戸 |
| 関大前スカイハイツA棟 | 1,190万円 〜 2,748万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目17-A |
1974年9月（築51年） 地上5階 / 全217戸 |
| 関大前スカイハイツB棟 | 1,283万円 〜 2,782万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目17-B |
1974年9月（築51年） 地上5階 / 全217戸 |
| 関大前スカイハイツC棟 | 1,286万円 〜 2,914万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目17-C |
1974年9月（築51年） 地上5階 / 全217戸 |
| 千里関大前コーポラスC棟 | 1,342万円 〜 1,718万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目15-C |
1974年11月（築51年） 地上5階 / 全194戸 |
| 千里関大前コーポラスA棟 | 1,364万円 〜 1,727万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目15-A |
1974年11月（築51年） 地上5階 / 全194戸 |
| 千里関大前コーポラスB棟 | 1,266万円 〜 1,736万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目15-B |
1974年9月（築51年） 地上5階 / 全1戸 |
| グリーンハイツ東三国 | 849万円 〜 1,645万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目1-3 |
1974年5月（築51年） 地上11階 / 全50戸 |
| 秀英マンション | 693万円 〜 1,890万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目18-9 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローズ・ペア・マンションB棟 | 1,019万円 〜 1,472万円 | 大阪府吹田市寿町2丁目1-11 |
1973年4月（築52年） 地上7階 / 全39戸 |
| ローズ・ペア・マンションA棟 | 371万円 〜 1,753万円 | 大阪府吹田市寿町2丁目1-11 |
1973年4月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンマンション | 582万円 〜 1,210万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目21-43 |
1972年9月（築53年） 地上7階 / 全91戸 |
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