大阪府吹田市垂水町3丁目20-10
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,493 万円 58.66m²の部屋
〜4,221 万円 75.17m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,493万円 (42万円 / m²) 58.66m²の部屋
〜4,221万円 (56万円 / m²) 75.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(吹田市垂水町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,575万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,391万円 | 92.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 2,493万円 |
5年後(築30年) | 92.9% | 2,315万円 |
このマンションと、吹田市垂水町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,493万円 (58.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 43万円 / m² |
イトーピア江坂バルフラット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.81%、 2年前→1年前:-0.26%、 1年前→今年:1.26% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア江坂バルフラットが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月 |
2,780万円 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月 |
2,980万円 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月 |
3,780万円 | 69.98m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,980万円 | 58.66m² | 2LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年2月 |
2,890万円 | 70.84m² | 3LDK / 14階 | 2015年10月〜2016年1月 |
2,180万円 | 70.53m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,493万円 |
買取 | 1,496万円 〜 1,995万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.51万円 / 月 58.66m²の部屋
〜
17.39万円 / 月 75.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イトーピア江坂バルフラットの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア江坂バルフラットが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.8万円 / 月 | 70.84m² | 3LDK / 8階 | 2025年2月 |
14.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月 |
14.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
13万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年9月〜2024年1月 |
13万円 / 月 | 58.66m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月 |
14万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
13万円 / 月 | 58.66m² | 2LDK / 14階 | 2021年7月 |
13万円 / 月 | 58.66m² | 2LDK / 11階 | 2020年12月〜2021年1月 |
14.2万円 / 月 | 70.84m² | 3LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年8月 |
13万円 / 月 | 74.58m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月 |
14.5万円 / 月 | 70.84m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年4月 |
13.4万円 / 月 | 62.20m² | 3LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
13万円 / 月 | 55.96m² | 2LDK / 12階 | 2019年7月〜2019年10月 |
13万円 / 月 | 58.66m² | 2LDK / 14階 | 2017年4月〜2017年6月 |
13.5万円 / 月 | 74.58m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
13万円 / 月 | 55.96m² | 2LDK / 12階 | 2016年5月〜2016年10月 |
13.5万円 / 月 | 75.17m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
13万円 / 月 | 58.66m² | 2LDK / 11階 | 2015年7月〜2015年10月 |
13.5万円 / 月 | 74.58m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
13万円 / 月 | 75.17m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
13万円 / 月 | 58.66m² | 2LDK / 11階 | 2014年10月〜2014年11月 |
13.5万円 / 月 | 58.66m² | 2LDK / 14階 | 2014年4月 |
13万円 / 月 | 58.66m² | 2LDK / 11階 | 2013年12月〜2014年1月 |
11万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
12.8万円 / 月 | 55.86m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月 |
15.4万円 / 月 | 75.17m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月 |
9.5万円 / 月 | 58.66m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
13万円 / 月 | 68.92m² | 2LDK / 11階 | 2012年4月〜2012年7月 |
14.8万円 / 月 | 74.58m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
15.4万円 / 月 | 75.17m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
9.5万円 / 月 | 58.66m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月 |
9.2万円 / 月 | 58.66m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月 |
14.5万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 7階 | 2012年4月 |
14.8万円 / 月 | 74.58m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月 |
15.4万円 / 月 | 74.58m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
14.2万円 / 月 | 75.17m² | 3LDK / 7階 | 2011年12月 |
14.5万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 7階 | 2011年9月〜2011年11月 |
10万円 / 月 | 70.86m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
14.5万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 7階 | 2011年2月〜2011年7月 |
13.5万円 / 月 | 58.66m² | 2LDK / 14階 | 2010年10月〜2011年3月 |
14.2万円 / 月 | 75.17m² | 3LDK / 7階 | 2010年12月 |
13.5万円 / 月 | 58.66m² | 2LDK / 14階 | 2010年8月 |
14.2万円 / 月 | 75.17m² | 3LDK / 7階 | 2010年4月〜2010年7月 |
11万円 / 月 | 58.66m² | 2LDK / 14階 | 2009年5月〜2009年11月 |
11.5万円 / 月 | 67.25m² | 2LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年11月 |
17万円 / 月 | 81.94m² | 4LDK / 1階 | 2009年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イトーピア江坂アルバフラット | 2,397万円 〜 4,220万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目21-7 |
2000年7月(築25年) 地上12階 / 全67戸 |
ステイツ江坂ブランスール | 3,109万円 〜 4,036万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目26-29 |
1999年3月(築27年) 地上10階 / 全18戸 |
コート江坂垂水町 | 2,831万円 〜 3,887万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目19-34 |
2000年2月(築26年) 地上14階 / 全39戸 |
セントラル江坂垂水町 | 2,595万円 〜 3,876万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目16-36 |
2002年10月(築23年) 地上11階 / 全28戸 |
カルム小西 | 2,764万円 〜 3,843万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目27-10 |
2000年4月(築26年) 地上11階 / 全32戸 |
ドミトリオ仁王田 | 1,227万円 〜 1,771万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目35-2 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全72戸 |
ライオンズマンション江坂垂水町 | 2,790万円 〜 3,787万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6-37 |
1999年2月(築27年) 地上10階 / 全37戸 |
ユニ・アルス江坂 | 2,140万円 〜 3,267万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目8-4 |
2000年6月(築25年) 地上8階 / 全19戸 |
メゾン・ラポール | 1,004万円 〜 1,448万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目9-29 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全28戸 |
第13関根マンション | 1,093万円 〜 1,712万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目30-3 |
2002年5月(築23年) 地上9階 / 全56戸 |
CASSIA江坂 | 2,697万円 〜 3,602万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目8-15 |
2003年1月(築23年) 地上7階 / 全42戸 |
第15関根マンション | 1,042万円 〜 1,497万円 | 大阪府吹田市金田町30-10 |
2002年12月(築23年) 地上6階 / 全30戸 |
アザー江坂 | 1,237万円 〜 1,806万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目16-2 |
2003年1月(築23年) 地上9階 / 全45戸 |
リベール江坂垂水町 | 2,889万円 〜 4,843万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目20-11 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全35戸 |
イーストコート垂水町 | 1,299万円 〜 1,755万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目28-25 |
2003年1月(築23年) 地上4階 / 全14戸 |
アンビエント江坂2 | 2,249万円 〜 3,102万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目8-1 |
1999年2月(築27年) 地上11階 / 全19戸 |
WinRoadEsaka | 1,161万円 〜 1,651万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目36-22 |
2000年12月(築25年) 地上10階 / 全60戸 |
サニーサイド江坂 | 1,196万円 〜 1,809万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目16-13 |
2002年3月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ユーソニア | 1,067万円 〜 3,590万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目19-16 |
2000年5月(築25年) 地上5階 / 全23戸 |
レイセニット江坂 | 2,922万円 〜 4,033万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目1-29 |
2002年2月(築24年) 地上9階 / 全22戸 |
ストリーム江坂 | 878万円 〜 2,109万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目10-5 |
2002年8月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プルミエドゥパレ | 2,512万円 〜 3,309万円 | 大阪府吹田市金田町5-38 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
美清館 | 1,318万円 〜 1,798万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目7-11 |
2002年8月(築23年) 地上11階 / 全50戸 |
江坂OMパレス | 1,182万円 〜 1,760万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目18-16 |
2000年9月(築25年) 地上9階 / 全46戸 |
サンロワール江坂 | 1,285万円 〜 1,823万円 | 大阪府吹田市広芝町3-32 |
2003年1月(築23年) 地上10階 / 全54戸 |
ライオンズマンション江坂町 | 2,286万円 〜 4,912万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目1-11 |
1999年1月(築27年) 地上8階 / 全24戸 |
藤和江坂ホームズベネフィール | 3,097万円 〜 5,400万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目14-4 |
2001年11月(築24年) 地上14階 / 全62戸 |
ライオンズマンション江坂東 | 2,417万円 〜 3,640万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目1-32 |
1999年1月(築27年) 地上11階 / 全30戸 |
江坂公園アーバンライフ | 2,854万円 〜 4,406万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目20-28 |
1999年2月(築27年) 地上14階 / 全36戸 |
グランドステージ江坂 | 974万円 〜 1,485万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目14-20 |
1999年8月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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売却査定から新たな一歩を!
当社ではお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
私たちは地域密着型の営業でお客様一人ひとりに合わせた売却プランをご提案いたします。対応力のあるスタッフが迅速かつ丁寧に対応し安心してお任せいただける環境を整えています。売却が初めての方も、流れをわかりやすくご説明しご不安を解消致します。
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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不動産売買専門店、自社買取りも可能です!
大阪北摂エリアのマンション・戸建て・土地の売却はお任せ下さい。お客様の状況に合わせて最適な売却活動をお約束いたします。税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決します。各種士業との提携がございますのでご不安な点はご相談下さい。自社での買取も強化中ですのでお急ぎの場合も対応可能。
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売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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創業54年、専門スタッフが対応します!
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | イトーピア江坂バルフラット |
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所在地 | 大阪府吹田市垂水町3丁目20-10 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2001年1月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 95戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鉄建建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください