価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市垂水町3丁目19-23
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,976 万円 52.43m²の部屋
〜4,795 万円 65.02m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
ゆとりある1階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
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千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの4階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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弊社の信条は3つございます。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,976万円52.43m²の部屋57万円 / m²
〜4,795万円65.02m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,976万円 |
買取 | 1,786万円 〜 2,381万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
10.7万円52.43m²の部屋
〜15.64万円65.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カルム江坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルム江坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年2月 |
14.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
14.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
14.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
14.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
14.3万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
14.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
14.3万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
14.2万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
14.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
12万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
11.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年10月 |
12万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月〜2022年3月 |
12万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年3月 |
11.9万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年3月 |
11.8万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年3月 |
12.2万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年8月 |
12.1万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年8月 |
12.1万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
12.1万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月 |
11.9万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月 |
11.9万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
12.1万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
12万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年7月 |
11.9万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年7月 |
11.9万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 7階 | 2014年5月 |
12.5万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
12.1万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2014年1月 |
12.3万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 7階 | 2013年11月〜2014年1月 |
11.8万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年12月 |
12.1万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 7階 | 2011年9月〜2012年9月 |
11.7万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年11月 |
12.6万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 7階 | 2011年6月〜2011年11月 |
11.7万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月 |
11.7万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
12.4万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カルム江坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.93%、 2年前→1年前:2.34%、 1年前→今年:0.02% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カルム江坂 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市垂水町3丁目19-23 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【スーパー】daiei江坂店まで322m
築年月(築年数) | 2024年1月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブランカイズミ | 2,277万円 〜 2,994万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目5-9 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハビオ江坂公園 | 1,560万円 〜 2,090万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目20 |
2023年6月(築2年) 地上12階 / 全77戸 |
グリーナリー江坂公園 | 3,253万円 〜 4,133万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目20-8 |
2022年9月(築3年) 地上11階 / 全30戸 |
プレジオ江坂ROUGE | 2,179万円 〜 3,729万円 | 大阪府吹田市豊津町1-10 |
2022年11月(築2年) 地上15階 / 全56戸 |
アドバンス江坂ラシュレ | 1,431万円 〜 2,452万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目1-20 |
2023年3月(築2年) 地上15階 / 全238戸 |
ファーストフィオーレ江坂ネクシス | 1,416万円 〜 1,989万円 | 大阪府吹田市広芝町7-21 |
2022年7月(築3年) 地上10階 / 全45戸 |
セレニテ江坂アリア | 1,520万円 〜 2,262万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目4 |
2022年3月(築3年) 地上12階 / 全55戸 |
LIVEGARDENESAKA8 | 1,376万円 〜 1,788万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目12-8 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全24戸 |
プレサンス江坂ベルフィーヌ | 1,742万円 〜 2,507万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目57-16 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全54戸 |
サンセール | 2,352万円 〜 3,124万円 | 大阪府吹田市豊津町5-8 |
2023年1月(築2年) 地上6階 / 全17戸 |
RJRプレシア江坂駅前 | 1,597万円 〜 2,620万円 | 大阪府吹田市江の木町2-28 |
2023年1月(築2年) 地上13階 / 全120戸 |
MODERNPALAZZO江坂AXIA | 1,543万円 〜 2,051万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目11-14 |
2023年2月(築2年) 地上10階 / 全36戸 |
BRAVE吹田2 | 1,957万円 〜 4,069万円 | 大阪府吹田市穂波町7-21 |
2022年6月(築3年) 地上8階 / 全22戸 |
Halu江坂東 | 1,684万円 〜 2,333万円 | 大阪府吹田市穂波町7-6 |
2022年10月(築2年) 地上10階 / 全45戸 |
プレサンス江坂クォーレ | 1,199万円 〜 1,590万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目15-30 |
2022年1月(築3年) 地上9階 / 全52戸 |
レジリエント江坂穂波町 | 1,348万円 〜 1,821万円 | 大阪府吹田市穂波町10-27 |
2022年5月(築3年) 地上8階 / 全16戸 |
アイリトルノ | 2,805万円 〜 3,645万円 | 大阪府吹田市穂波町20 |
2023年6月(築2年) 地上6階 / 全18戸 |
ラ・ルミエール | 2,196万円 〜 3,201万円 | 大阪府吹田市南吹田3丁目22 |
2023年6月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレジオ緑地公園 | 1,712万円 〜 2,309万円 | 大阪府豊中市東寺内町11-40 |
2022年12月(築2年) 地上13階 / 全96戸 |
ロイヤルカーサ寿町 | 1,713万円 〜 2,586万円 | 大阪府吹田市寿町1丁目3-18 |
2022年1月(築3年) 地上7階 / 全19戸 |
プレサンスブルーム東三国 | 1,087万円 〜 1,549万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条1丁目9-15 |
2022年6月(築3年) 地上15階 / 全168戸 |
エステムコート吹田・朝日町 | 1,528万円 〜 1,871万円 | 大阪府吹田市朝日町5-7 |
2023年2月(築2年) 地上14階 / 全37戸 |
ボニータカーサ | 2,808万円 〜 3,768万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目10-17 |
2022年12月(築2年) 地上4階 / 全11戸 |
エステムコート新大阪15フロウ | 1,162万円 〜 1,637万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目1-31 |
2022年7月(築3年) 地上12階 / 全117戸 |
パグーロ東三国 | 2,204万円 〜 3,148万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目10-22 |
2023年3月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
gmHIGASHIMIKUNI | 1,248万円 〜 1,786万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目1-16 |
2023年1月(築2年) 地上10階 / 全45戸 |
PARKFLTS東三国 | 1,208万円 〜 1,646万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目25-26 |
2022年1月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ベルヴェーレ新大阪 | 1,592万円 〜 2,164万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目11-7 |
2022年1月(築3年) 地上8階 / 全42戸 |
CASAREGULUS新大阪 | 1,366万円 〜 1,849万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目1-43 |
2023年1月(築2年) 地上13階 / 全48戸 |
エスリードレジデンス新大阪PRIME | 1,153万円 〜 1,630万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目1-12 |
2022年2月(築3年) 地上14階 / 全91戸 |
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