価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市垂水町3丁目16-39
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,082 万円 25.35m²の部屋
〜3,624 万円 68.16m²の部屋
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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グラン:トォータスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料14万円 |
57.4m² | 1SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,082万円25.35m²の部屋43万円 / m²
〜3,624万円68.16m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,082万円 |
買取 | 649万円 〜 865万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.09万円25.35m²の部屋
〜17.16万円68.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン:トォータスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン:トォータスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 34.43m² | 1R / 6階 | 2024年3月〜2024年10月 |
14万円 / 月 | 57.41m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
14万円 / 月 | 57.41m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
14万円 / 月 | 65.91m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
18万円 / 月 | 65.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月 |
18万円 / 月 | 65.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月 |
11.5万円 / 月 | 65.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月 |
14万円 / 月 | 65.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
14万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
14万円 / 月 | 65.00m² | 1R / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / -階 | 2024年3月〜2024年4月 |
18万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
11.5万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月 |
11.5万円 / 月 | 56.00m² | 1DK / -階 | 2023年7月〜2023年10月 |
7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / -階 | 2023年4月〜2023年6月 |
6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / -階 | 2022年10月〜2023年3月 |
7万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
7.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 6階 | 2023年2月 |
11.5万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.4万円 / 月 | 25.00m² | - / 7階 | 2020年12月〜2022年4月 |
6.8万円 / 月 | 34.43m² | 1R / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
11.7万円 / 月 | 57.38m² | 1LDK / -階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.5万円 / 月 | 28.70m² | 1R / -階 | 2022年3月 |
7.7万円 / 月 | 34.43m² | 1R / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.8万円 / 月 | 28.70m² | 1R / -階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7.7万円 / 月 | 34.43m² | 1R / 6階 | 2021年10月〜2021年12月 |
18.4万円 / 月 | 57.41m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月 |
14.5万円 / 月 | 57.41m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
14.5万円 / 月 | 65.91m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
8.5万円 / 月 | 34.43m² | 1R / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
16.7万円 / 月 | 65.91m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年3月 |
7.7万円 / 月 | 34.43m² | 1R / 7階 | 2020年6月〜2021年2月 |
7.3万円 / 月 | 28.70m² | 1R / -階 | 2020年7月〜2021年2月 |
6.7万円 / 月 | 25.39m² | 1R / 6階 | 2020年7月〜2021年2月 |
7.7万円 / 月 | 34.43m² | 1R / 6階 | 2020年7月〜2021年2月 |
7.3万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 6階 | 2020年7月〜2021年2月 |
16.7万円 / 月 | 57.41m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2021年2月 |
6.7万円 / 月 | 25.39m² | 1R / 7階 | 2020年7月〜2020年11月 |
7.2万円 / 月 | 25.39m² | 1R / -階 | 2020年8月 |
17.2万円 / 月 | 65.91m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
6.7万円 / 月 | 25.39m² | 1R / -階 | 2020年7月 |
7.2万円 / 月 | 25.39m² | 1R / -階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7.2万円 / 月 | 25.39m² | 1R / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7.8万円 / 月 | 28.70m² | 1R / -階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7.2万円 / 月 | 25.39m² | 1R / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7.8万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
17.2万円 / 月 | 57.41m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7.8万円 / 月 | 34.43m² | 1R / 6階 | 2020年6月 |
7.8万円 / 月 | 34.43m² | 1R / 7階 | 2020年5月 |
8.2万円 / 月 | 34.43m² | 1R / 6階 | 2020年5月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / -階 | 2019年10月〜2020年3月 |
6万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 7階 | 2020年2月 |
10万円 / 月 | 57.40m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
12万円 / 月 | 57.40m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
7.2万円 / 月 | 25.35m² | 1R / -階 | 2019年8月〜2019年9月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / -階 | 2018年11月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / -階 | 2018年8月 |
7.7万円 / 月 | 28.70m² | - / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
7.7万円 / 月 | 28.70m² | - / 6階 | 2017年4月〜2017年11月 |
7.7万円 / 月 | 29.70m² | 1R / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
13.3万円 / 月 | 80.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年9月 |
10.8万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / -階 | 2015年6月〜2015年9月 |
7.7万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 6階 | 2014年4月〜2015年7月 |
7.2万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 6階 | 2015年3月 |
12.4万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月 |
7.2万円 / 月 | 25.35m² | 1R / 6階 | 2014年4月〜2014年10月 |
11.4万円 / 月 | 57.38m² | 1LDK / -階 | 2014年7月〜2014年10月 |
7.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / -階 | 2014年5月〜2014年8月 |
7.5万円 / 月 | 25.35m² | 1R / -階 | 2014年3月 |
7.5万円 / 月 | 25.35m² | 1R / -階 | 2013年11月 |
12万円 / 月 | 57.38m² | 1LDK / -階 | 2013年8月〜2013年9月 |
11.7万円 / 月 | 57.40m² | 1LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
8.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2013年7月 |
5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2013年6月 |
8.4万円 / 月 | 50.00m² | 1R / -階 | 2013年6月 |
7.5万円 / 月 | 25.35m² | 1R / -階 | 2011年2月〜2013年5月 |
9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2013年4月〜2013年5月 |
6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / -階 | 2013年4月 |
7.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2012年9月〜2012年10月 |
9.4万円 / 月 | 57.38m² | 1LDK / -階 | 2012年1月 |
13.9万円 / 月 | 63.16m² | 1LDK / 2階 | 2012年1月 |
10.4万円 / 月 | 63.16m² | 1LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
9.4万円 / 月 | 57.38m² | 1LDK / -階 | 2011年1月〜2011年6月 |
12.4万円 / 月 | 57.38m² | 1LDK / 4階 | 2010年6月〜2011年2月 |
8.2万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 7階 | 2011年1月〜2011年2月 |
12.4万円 / 月 | 63.16m² | 1LDK / 2階 | 2011年2月 |
11万円 / 月 | 57.38m² | 1LDK / 2階 | 2011年1月 |
9.4万円 / 月 | 57.38m² | 1LDK / -階 | 2010年2月〜2010年5月 |
6万円 / 月 | 28.69m² | 1R / 7階 | 2010年4月 |
7.5万円 / 月 | 25.35m² | 1R / -階 | 2010年3月 |
11.5万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年3月 |
12.4万円 / 月 | 63.16m² | 1LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年1月 |
7.5万円 / 月 | 25.35m² | 1R / -階 | 2010年1月 |
7.5万円 / 月 | 25.35m² | 1R / -階 | 2009年7月〜2009年10月 |
8.2万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 7階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グラン:トォータス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グラン:トォータス |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市垂水町3丁目16-39 |
交通 |
|
【外観】詳細は、RISUMO江坂本店→06-6155-7137まで♪
【エントランス】詳細は、RISUMO江坂本店→06-6155-7137まで♪
【駐車場】詳細は、RISUMO江坂本店→06-6155-7137まで♪
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 吹田垂水三丁目店まで204m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 江坂垂水町店まで184m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 吹田垂水町店まで285m
【周辺】【スーパー】ダイエー江坂公園前店まで485m
【周辺】【スーパー】FRESCO(フレスコ) 江坂店まで477m
【周辺】【郵便局】吹田江坂一郵便局まで575m
【周辺】【その他】江坂公園まで660m
【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー 江坂駅前店まで731m
【周辺】【ホームセンター】東急ハンズ 江坂店まで978m
【周辺】【その他】江の木公園まで1374m
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 吹田穂波店まで1647m
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
常陽第3ガーデンハイツ | 2,620万円 〜 4,117万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目15-30 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
江坂第二下伊マンション | 2,355万円 〜 3,123万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目21-18 |
1993年5月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミールズ江坂 | 950万円 〜 1,369万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目22-20 |
1996年4月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アスール江坂 | 1,158万円 〜 1,635万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目17-13 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全98戸 |
サン・ロイヤル | 896万円 〜 1,235万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目14-27 |
1993年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イーズプラザ江坂 | 810万円 〜 1,046万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目26-15 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全30戸 |
アドバンス江坂 | 2,496万円 〜 3,587万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目26-8 |
1995年10月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
セザール江坂 | 1,889万円 〜 3,082万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目5-30 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
ベル・アーバニティ江坂 | 1,954万円 〜 2,707万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目22-1 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
アヴェニール江坂 | 2,647万円 〜 3,595万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目28-10 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全45戸 |
江坂KTビルアール・エスフラッツ | 1,191万円 〜 1,614万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目16-5 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全51戸 |
アラメダ・江坂 | 2,827万円 〜 5,421万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目31-15 |
1994年6月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベル・アーバニティ江坂2 | 2,244万円 〜 3,063万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目10-10 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
KM江坂 | 933万円 〜 1,243万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目33-9 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全84戸 |
デュランタ豊津 | 799万円 〜 1,432万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目8-3 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンビエント江坂 | 2,349万円 〜 3,223万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目14-8 |
1995年11月(築30年) 地上10階 / 全26戸 |
カーサデルビアンコ | 905万円 〜 1,477万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目3-2 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
アールズコート | 740万円 〜 1,711万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目3-26 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローズコーポ豊津 | 2,300万円 〜 3,583万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目9-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
メゾンクレスト | 869万円 〜 1,367万円 | 大阪府吹田市泉町5丁目25-11 |
1993年12月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
ヴェリテ江坂 | 1,956万円 〜 2,976万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目2-10 |
1996年11月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム江坂 | 3,640万円 〜 4,700万円 | 大阪府吹田市広芝町13-22 |
1996年8月(築29年) 地上11階 / 全50戸 |
グラン・コート江坂 | 2,513万円 〜 3,482万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目23-30 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
アスティオンエサカ | 2,511万円 〜 3,348万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目21-3 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・エーデル | 2,159万円 〜 3,035万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目5-43 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイツ千里山手町 | 1,800万円 〜 3,535万円 | 大阪府吹田市山手町2丁目20-8 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全28戸 |
サンクリエイト江坂 | 1,120万円 〜 1,495万円 | 大阪府吹田市豊津町12-8 |
1995年9月(築30年) 地上8階 / 全44戸 |
パークビュー橋 | 2,365万円 〜 3,292万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目4-1 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサ・アネシス | 2,194万円 〜 3,068万円 | 大阪府吹田市穂波町5-32 |
1996年9月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
藤和シティホームズ江坂 | 2,683万円 〜 3,472万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目8-25 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全40戸 |
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